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神崎川駅より徒歩で7分
『神崎川駅』 阪急神戸本線
大阪府大阪市淀川区三津屋南1丁目8番41号 周辺地図はこちら
2016年11月
116戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
プレサンスコーポレーション
日企設計、DAN構造設計室
グローバルコミュニティ
日勤
南東
所有権
準工業地域
大阪市立三津屋小学校
大阪市立美津島中学校
●専用庭:あり
マンション偏差値 | 大阪市淀川区ランキング | 神崎川駅ランキング |
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位 (404物件中) | 位 (36物件中) | |
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※プレサンスロジェ神崎川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/05 21:47 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【神崎川駅に対する口コミ】梅田まで3駅、大阪市内で利便性は抜群です。駅前にはスーパー、クリニックモール、美味しいうどん屋さん、ほっかほっか亭、つるやゴルフがあります。ちょっと寂しいですが商店街もあります。駅前の道は細いですが国道176号線まではすぐに出れます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【神崎川駅に対する口コミ】近くに神崎川が流れるなどゆったりとした雰囲気があり、阪急オアシスやスーパーマーケットなども多くて住みやすいです。近くには商店街があるなど昔ながらの雰囲気があり、幹線道路沿いにあるため人通りが多くて活気があります。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,375万円
174.4万円/坪
3,583万円
185.2万円/坪
賃料査定
12.4万円
6,416円/坪
13.7万円
7,092円/坪
表面利回り
4.50%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年6月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年3月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
6 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2022年12月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2022年6月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2022年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2021年8月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
20 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
21 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2021年7月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
24 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
25 | 2021年5月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
26 | 2021年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
27 | 2021年4月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
28 | 2021年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2021年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2021年1月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2020年12月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2020年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
33 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
34 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
35 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
36 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
37 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
38 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
39 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
40 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
41 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
42 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
43 | 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
44 | 2018年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
45 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | |||||
46 | 2018年8月 | 6階 | 3LDK | |||||
47 | 2018年4月 | 9階 | 3LDK | |||||
48 | 2017年12月 | 9階 | 3LDK | |||||
平均 | 6階 | 70.49㎡ | 10.91㎡ | 3,432万円 | @161万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年9月 | 13階 | 71.92 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年9月 | 2階 | 71.9 | 3LDK | |||||||
2022年9月 | 2階 | 71.92 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年2月 | 13階 | 66.42 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年10月 | 9階 | 71.92 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メゾンドール神崎川
神崎川徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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