ザ・パークハウス花小金井ガーデン２街区

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物件概要

  • 駅

    花小金井駅より徒歩で8分
    武蔵小金井駅よりバスで7分
    南花小金井バス停より徒歩で4分

  • 路線

    『花小金井駅』　西武新宿線　
    『武蔵小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 住所

    東京都小平市鈴木町2丁目176番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年1月

  • 総戸数

    233戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    三菱地所レジデンス

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    市立第八小学校

  • 中学校区

    市立第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●「西友花小金井店」約550m ●「小金井公園」約1200m ●「西東京中央総合病院」約2400m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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位 (272物件中) 位 (149物件中)

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※ザ・パークハウス花小金井ガーデン２街区の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ・パークハウス花小金井ガーデン２街区」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/10 23:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【花小金井駅に対する口コミ】南口は綺麗に整備されていますが、落ち着いた雰囲気です。すぐ近くに緑道があり、とても綺麗です。 北口はガチャガチャした雰囲気ですが、スーパーもあるため、買い物しやすくとても便利です。本屋や100均もあるので重宝します。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,456万円

    247.2万円/坪

    ～

    5,794万円

    262.4万円/坪

  • 賃料査定

    16.4万円

    7,445円/坪

    ～

    18.1万円

    8,229円/坪

  • 表面利回り

    3.69％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・パークハウス花小金井ガーデン２街区の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 南
2 2024年3月 2階 3LDK 西
3 2024年2月 3階 3LDK 西
4 2024年1月 6階 3LDK 南
5 2024年1月 2階 3LDK 西
6 2023年12月 2階 3LDK 西
7 2023年10月 2階 3LDK 南
8 2023年10月 2階 3LDK 西
9 2023年9月 2階 3LDK 西
10 2023年9月 2階 3LDK 南
11 2023年9月 2階 3LDK 南
12 2023年9月 2階 3LDK 南
13 2023年8月 3階 3LDK 西
14 2023年7月 2階 3LDK 西
15 2023年7月 2階 3LDK 西
16 2023年6月 2階 3LDK 西
17 2023年2月 5階 3LDK 東
18 2022年12月 2階 3LDK 西
19 2022年11月 5階 3LDK 東
20 2022年11月 5階 3LDK 南
21 2022年10月 5階 3LDK 南
22 2022年9月 5階 3LDK 南
23 2022年9月 1階 2LDK 南
24 2022年8月 2階 3LDK 南
25 2022年8月 2階 3LDK 西
26 2022年8月 2階 3LDK 西
27 2022年7月 2階 3LDK 東
28 2022年7月 2階 3LDK 西
29 2022年6月 5階 2LDK 南
30 2022年6月 2階 3LDK 東
31 2022年4月 2階 3LDK 西
32 2022年4月 1階 2LDK 南
33 2022年3月 4階 3LDK 南
34 2022年3月 1階 2LDK 南
35 2022年2月 2階 3LDK 西
36 2022年2月 1階 2LDK 南
37 2022年2月 4階 3LDK 南
38 2022年2月 2階 3LDK 南
39 2022年1月 4階 3LDK 南
40 2021年11月 1階 2LDK 南
41 2021年10月 2階 3LDK 南
42 2021年10月 1階 2LDK 南
43 2021年7月 2階 3LDK 西
44 2021年7月 2階 3LDK 西
45 2021年6月 2階 3LDK 東
46 2021年4月 2階 3LDK 東
47 2021年3月 2階 3SLDK 東
48 2021年3月 3階 3SLDK 東
49 2020年11月 2階 3LDK 東
50 2020年7月 6階 3LDK 東
51 2020年7月 3階 3LDK 南
52 2020年6月 3階 3LDK 南
53 2020年6月 6階 4LDK 西
54 2020年2月 1階 3LDK 西
55 2019年6月 5階 3LDK 西
56 2018年3月 6階 3LDK
57 2017年12月 6階 3LDK
平均 2階 72.99㎡ 9.29㎡ 5,185万円 ＠235万円
販売履歴を全て見る（全57件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・パークハウス花小金井ガーデン２街区の過去の販売相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス花小金井ガーデン２街区の売買相場 緑線 ＝ 小平市鈴木町の売買相場 青線 ＝ 小平市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザ・パークハウス花小金井ガーデン２街区の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年2月 1階 73.32 3LDK 東
2022年8月 2階 75.11 3SLDK 南
2022年8月 6階 70.6 3LDK 東
2022年6月 2階 75.11 3SLDK 南
2022年5月 1階 79.61 3LDK 南西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・パークハウス花小金井ガーデン２街区の過去の賃料相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス花小金井ガーデン２街区の賃料相場 緑線 ＝ 小平市鈴木町の賃料相場 青線 ＝ 小平市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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