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武蔵浦和駅より徒歩で3分
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
埼玉県さいたま市南区別所7丁目15番 周辺地図はこちら
2017年2月
165戸
地上20階建
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
鴻池組
野村不動産
鴻池組
野村不動産パートナーズ
日勤
西南西
所有権
商業地域
さいたま市立浦和大里小学校
内谷中学校
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | さいたま市南区ランキング | 武蔵浦和駅ランキング |
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位 (435物件中) | 位 (277物件中) | |
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※プラウドタワー武蔵浦和レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2019/03/19 15:30 |
4.0
4.0
5.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅の1階にスーパーのマルエツがあるため、仕事帰りの食材購入が便利である。また、新宿や渋谷へは30分前後で行くことができるため通勤にも便利。 |
徒歩5分圏内に南区役所や市立図書館、スーパーのマルエツ、ドラッグストア、銀行の支店などがあり、生活利便性が高い。 |
管理人が常駐しており、ゴミ捨て場やエントランスはきれいに清掃されている。また、共用施設として子供向けのプレイルームがあり、子供を遊ばせることができる。 |
北向きの住戸以外は、日照条件に問題はない。また、リビングには床暖房があり、キッチンにはディスポーザーや食器洗い乾燥機がついている。 |
徒歩3分圏内にスーパーのマルエツ、オリンピックがあり買い物環境に恵まれている。 |
学区の小学校が徒歩5分の場所にあるため、親としては安心感を持てる。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/16 00:04 |
5.0
3.0
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5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武蔵浦和駅に対する口コミ】通勤快速も止まり武蔵野線もあるので遊びに出やすい病院近い、コンビニ多いバスも割と通ってる |
ダイソーやスーパーなど日常で使えるお店や銀行多数割と静か。ドンキができたがしっかりしてそう |
サイゼリヤ〜居酒屋焼肉など結構なんでもある印象 |
駅周辺は整っているほうだがほんの少し離れると道が狭かったり |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武蔵浦和駅に対する口コミ】都内に近く交通の便が良いのと、学校や病院スーパー、ショッピングモールが多いので非常に住みやすい。 緑も多く、比較的閑静で治安がいいのでファミリーで住むにはおすすめです。 駅前にはビーンズやマーレという簡易的なショッピングモールや ビバホームなどの日用雑貨がお得に買える施設もあるのでお買い物も楽です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | cocoさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2018/10/25 16:06 |
5.0
4.0
5.0
4.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅まで歩行者デッキで直結、3分しかかからないのは素晴らしい。しかも区役所、図書館、小学校、幼稚園が至近距離にあります。 |
治安が良く図書館も駅そばにあります。電車の騒音は2重サッシで気になりません |
エントランスはさっぱりとして現代的な雰囲気 |
部屋の内装は普通に満足でき、床暖房も言うことなしです |
スーパーは5件ほどあって、選ぶのに苦労します。駅中の成城石井も便利です |
学校、幼稚園は近所にあるので通学には便利です |
売却査定
7,474万円
343.2万円/坪
7,937万円
364.5万円/坪
賃料査定
19.8万円
9,122円/坪
21.9万円
10,082円/坪
表面利回り
3.25%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 15階 | 2LDK | 西 | ||||
2 | 2023年12月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
3 | 2023年11月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
4 | 2023年10月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
5 | 2023年10月 | 16階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
7 | 2023年8月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
8 | 2023年5月 | 16階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2023年5月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
10 | 2023年4月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
11 | 2023年3月 | 13階 | 2LDK | 西 | ||||
12 | 2023年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
13 | 2023年2月 | 13階 | 2LDK | 西 | ||||
14 | 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
15 | 2022年12月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
16 | 2022年12月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
17 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
18 | 2022年11月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
19 | 2022年10月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
20 | 2022年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
21 | 2022年9月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
22 | 2022年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
23 | 2022年9月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
24 | 2022年8月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
25 | 2022年8月 | 13階 | 2LDK | 西 | ||||
26 | 2022年7月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
27 | 2022年6月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
28 | 2022年6月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
29 | 2022年5月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
30 | 2022年4月 | 8階 | 4SLDK | 南 | ||||
31 | 2022年4月 | 16階 | 3SLDK | 西 | ||||
32 | 2022年4月 | 20階 | 3LDK | 西 | ||||
33 | 2021年8月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
34 | 2020年12月 | 19階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2019年2月 | 15階 | 3LDK | 西 | ||||
36 | 2019年2月 | 15階 | 3LDK | 西 | ||||
37 | 2019年1月 | 15階 | 3LDK | 西 | ||||
38 | 2018年12月 | 17階 | 3LDK | 南西 | ||||
39 | 2018年4月 | 14階 | 3LDK | |||||
40 | 2017年11月 | 14階 | 3LDK | |||||
41 | 2017年4月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 11階 | 74.27㎡ | 16.43㎡ | 7,287万円 | @323万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 3階 | 86.17 | 4LDK | 南 | ||||||
2024年3月 | 3階 | 86.17 | 4LDK | 南 | ||||||
2023年8月 | 15階 | 70.01 | 3LDK | 西 | ||||||
2022年11月 | 18階 | 73.21 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年11月 | 3階 | 86.17 | 4LDK | 南 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
浦和別所パークホームズ
中浦和徒歩10分 |
ライツ浦和別所
中浦和徒歩12分 |
ルピアシェリール武蔵浦和
武蔵浦和徒歩3分 |
パークプラザ浦和別所
中浦和徒歩8分 |
ミューズシティザファーストタワー
武蔵浦和徒歩4分 |
ヒルズ浦和別所
武蔵浦和徒歩4分 |
ザ・パークハウス浦和別所
中浦和徒歩6分 |
ファストジュール浦和別所
中浦和徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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