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栂・美木多駅より徒歩で8分
『栂・美木多駅』 泉北高速鉄道線
大阪府堺市南区桃山台2丁目7番1号 周辺地図はこちら
2016年7月
75戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
東急不動産
長谷工コーポレーション
東急コミュニティー
日勤
南南東
所有権
第一種中高層住居専用地域
桃山台小学校
福泉南中学校
●オートロック ●ペット可 ●「スーパーＱＡ」約300m ●「西原公園」約140m ●「阪和第一泉北病院」約1350m ●「南区役所」約550m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 堺市南区ランキング | 栂・美木多駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(143物件中)
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 位
(49物件中)
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※ブランズ泉北桃山台パークサイドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | コカさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/24 23:50 |
5.0
5.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【栂・美木多駅に対する口コミ】桜の名所「西原公園」の遊歩道を通って、泉北高速鉄道の栂・美木多駅まで10分で行けます。 |
西原公園に建物が隣接して、犬との散歩には最適。 |
豪華客船を思い浮かべる様な素敵な外観です。最新の設備を備えて、管理も行き届いており、5年間の歳月は感じません。ペットは飼育可で、首からおしりまで50センチまでの規約があります。 |
壁厚があるのか隣家の生活音は全く聞こえません。また、前の小学校も少子化の影響か窓を開けていても煩く感じません。 |
駅の反対側に行くとトナリエがあり、各種医療機関・スーパー・食べ物屋・100均などがあります。 |
幼稚園バスの送迎タイムは騒がしくなります。桃山台小学校は目の前です。 |
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| ニックネーム | まいこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/17 01:40 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
泉北ニュータウン栂丘陵の西原公園近くに立地するマンション。マンションのすぐ横が広大な西原公園で、歩行者用の道ではウォーキングやランニングをしている方をたくさん見かけます。春には公園の桜並木、秋にはケヤキ並木の紅葉がマンションからよく見えます。8月のPL花火芸術もバルコニーから綺麗に見えます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/23 08:25 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【栂・美木多駅に対する口コミ】緑豊かな遊歩道が駅まで続いており四季折々の鳥の声や風、空の色を感じがら通勤通学ができます。駅前には銀行やショッピングモール 、医療モールがあります。 また 徒歩で20分位かかる別のショッピングモールへも専用の無料シャトルバスが出ており大変重宝しています。 最後になんと言っても関西国際空港行きのリムジンバスがバスターミナルに停ってくれる事です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,948万円
135.4万円/坪
3,131万円
143.8万円/坪
賃料査定
13.0万円
5,998円/坪
14.4万円
6,629円/坪
表面利回り
5.42％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2021年7月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 13 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2020年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2020年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2019年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2019年9月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2018年7月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2018年1月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 21 | 2017年10月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 22 | 2017年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2017年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 78.06㎡ | 17.73㎡ | 3,044万円 | ＠128万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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3階 | 86.36 | 4LDK | 南東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
泉北桃山台第２団地２９棟
栂・美木多徒歩8分 |
泉北桃山台Ｂ団地６号棟
栂・美木多バス5分 |
泉北桃山台Ｂ団地
栂・美木多バス5分 |
泉北桃山台第２団地３３棟
栂・美木多徒歩8分 |
泉北桃山台第２団地３５棟
栂・美木多徒歩9分 |
泉北桃山台第２団地
栂・美木多徒歩8分 |
泉北桃山台第２団地２８号棟
栂・美木多徒歩8分 |
泉北桃山台第２団地３０号棟
栂・美木多徒歩9分 |
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