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妙法寺駅より徒歩で8分
『妙法寺駅』 神戸市営地下鉄西神線
兵庫県神戸市須磨区桜の杜1丁目11番1号 周辺地図はこちら
2017年2月
228戸
地上13階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
鍜治田工務店
プレサンスコーポレーション
現代綜合設計、ストラクチャー・デザイン・オフィス
日本住宅管理
日勤
南南西
所有権
第一種中高層住居専用地域
第一種低層住居専用地域
神戸市立妙法寺小学校
神戸市立横尾中学校
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 神戸市須磨区ランキング | 妙法寺駅ランキング |
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位 (320物件中) | 位 (67物件中) | |
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※プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜ウエストヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/12 11:21 |
4.0
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4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【妙法寺駅に対する口コミ】駅まで徒歩8分すごく近いわけではないがマンションから駅が見える近さです。 マンションの目の前にスーパーがあり、便利です。 新しい街なので綺麗です。 |
新しい街なので綺麗です。 騒音などもなく、静かです。子供達の声が響くのんびりした環境です。 |
設備は最新の物を取り入れてたりするので便利です。宅配ボックス、ディスポーザーはかなりありがたいです。キッズルームがあるので、子供がいる方はパーティーなどが出来て便利です 。 |
リビング、ベランダの日当たりが とても良いので、昼間は暖房がなくても暖かいです。 |
スーパーはマンションの目の前にあり、安いスーパーです。 |
幼稚園がとても多く、バスも出ています。小学校もとても近いです。 |
ニックネーム | るまさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/07/02 13:35 |
4.0
4.0
5.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【妙法寺駅に対する口コミ】最寄駅は地下鉄妙法寺駅ですが、坂のある徒歩10分です。 |
閑静な住宅街です。坂の上に立っているので見晴らしが良い。 |
とても高級感のあるエントランスで、広々としている。各部屋の宅配ボックスもありとても便利。 |
とても綺麗で日当たりも良いです。ベランダも広い。 |
すぐ近くにマルアイがあるので買い物はとても便利です。 |
マンション内もファミリーが多く理解があるので子育てはしやすいと思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/03 19:01 |
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【妙法寺駅に対する口コミ】駅まで徒歩8分すごく近いわけではないがマンションから駅が見える近さです。 マンションの目の前にスーパーがあり、便利です。 新しい街なので綺麗です。 |
新しい街なので綺麗です。 騒音などもなく、静かです。子供達の声が響くのんびりした環境です。 |
設備は最新の物を取り入れてたりするので便利です。宅配ボックス、ディスポーザーはかなりありがたいです。キッズルームがあるので、子供がいる方はパーティーなどが出来て便利です 。 |
リビング、ベランダの日当たりが とても良いので、昼間は暖房がなくても暖かいです。 |
スーパーはマンションの目の前にあり、安いスーパーです。 |
幼稚園がとても多く、バスも出ています。小学校もとても近いです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【妙法寺駅に対する口コミ】・駅直結に総合ショッピング施設が有り、日常生活品についてはそこで間に合う。 ・都心部の三ノ宮へのアクセスは17分で通勤・通学には便利です。 ・駅や住宅地の周辺には、スーパー、学校、病院も多く生活環境も良い。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,159万円
139.3万円/坪
3,355万円
147.9万円/坪
賃料査定
13.4万円
5,944円/坪
14.9万円
6,569円/坪
表面利回り
5.22%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年5月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2024年4月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
3 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2024年3月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | ||||
5 | 2024年3月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | ||||
6 | 2024年1月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2024年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
8 | 2023年12月 | 8階 | 3SLDK | 南西 | ||||
9 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2023年11月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2023年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
13 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2023年10月 | 8階 | 3SLDK | 南西 | ||||
15 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
16 | 2023年7月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
17 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
18 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
19 | 2023年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2023年4月 | 8階 | 3SLDK | 南西 | ||||
21 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
22 | 2023年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
23 | 2023年3月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
24 | 2023年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
25 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
26 | 2023年2月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
27 | 2023年2月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
28 | 2023年2月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
29 | 2023年1月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
30 | 2023年1月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
31 | 2023年1月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
32 | 2023年1月 | 10階 | 4LDK | 南西 | ||||
33 | 2022年12月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
34 | 2022年12月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
35 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
36 | 2022年12月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
37 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
38 | 2022年11月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
39 | 2022年11月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
40 | 2022年11月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
41 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
42 | 2022年11月 | 12階 | 4LDK | 南西 | ||||
43 | 2022年11月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
44 | 2022年11月 | 10階 | 4LDK | 南西 | ||||
45 | 2022年11月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
46 | 2022年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
47 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
48 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
49 | 2022年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
50 | 2022年8月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
51 | 2022年7月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
52 | 2022年7月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
53 | 2022年6月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
54 | 2022年5月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
55 | 2022年5月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
56 | 2022年5月 | 10階 | 4LDK | 南西 | ||||
57 | 2022年5月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
58 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
59 | 2021年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
60 | 2021年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
61 | 2021年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
62 | 2021年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
63 | 2020年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
64 | 2019年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
65 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
66 | 2019年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
67 | 2019年3月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
68 | 2018年9月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
69 | 2018年6月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
平均 | 7階 | 76.44㎡ | 11.81㎡ | 3,360万円 | @145万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 5階 | 76.81 | 3SLDK | 南 | ||||||
2023年2月 | 9階 | 78.96 | 4LDK | 南 | ||||||
2023年1月 | 9階 | 78.69 | 4LDK | 南西 | ||||||
2022年12月 | 12階 | 76.81 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年2月 | 8階 | 74.82 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜イーストヒルズ
妙法寺徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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