プレサンスロジェ瑞穂通

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物件概要

  • 駅

    新瑞橋駅より徒歩で4分

  • 路線

    『新瑞橋駅』　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 住所

    愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目14番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年7月

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松村組

  • 新築時売主

    プレサンスコーポレーション

  • 設計事務所

    対木

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ、プレサンスコミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレサンスロジェ瑞穂通の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレサンスロジェ瑞穂通」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム佐藤さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/08/31 07:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新瑞橋駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄新瑞橋駅まで徒歩2分と非常に便利な立地です。周辺にはイオンなどの商業施設もあり買い物にも困りません。

大きな道路沿いですが周辺には瑞穂公園などの運動施設もあり、山崎川沿いを散歩したりすることもできます。商業施設と自然がうまく調和していると思います。

シンプルで無駄のないエントランスに宅配ボックスも備えており充実していると思います。管理人さんがしっかりと清掃などもしてくれています。

東向きで朝の日当たりが非常に良いです。間取りも工夫がされており平米数よりも広く感じます。

新瑞橋駅まで歩いて行くとたくさんの商業施設や飲食店があります。イオンやメガドンキホーテ、ニトリなどもあり日用品は全てが揃います。

井戸田小学校まで歩いて5分程度です。新瑞橋幼稚園も徒歩3分ほどなので小さいお子さんが居る家庭は送り迎えなどが便利だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/02 10:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新瑞橋駅に対する口コミ】地下鉄が名城線と桜通り線が2線通っておりとても便利です。バスもたくさんあります。自転車で少しいけば名鉄、JRもあるのでとても人気です。 周辺には居酒屋、病院、美容院、イオン、ドンキ等何でも揃ってますね。瑞穂区と南区の境目辺りで、不審者等少なくとても住みやすい所だと思います。少し行けば高校がたくさんあるので、子育て世帯にも人気のエリアです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,833万円

    176.0万円/坪

    ～

    4,070万円

    186.9万円/坪

  • 賃料査定

    13.9万円

    6,405円/坪

    ～

    15.4万円

    7,080円/坪

  • 表面利回り

    4.45％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレサンスロジェ瑞穂通の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 10階 3SLDK 東
2 2023年11月 5階 3LDK 東
3 2023年7月 10階 3SLDK 東
4 2023年4月 10階 3SLDK 東
5 2022年3月 7階 3LDK 東
6 2022年2月 7階 3LDK 東
7 2021年12月 7階 3LDK 東
8 2021年12月 4階 3LDK 東
9 2021年9月 7階 3LDK 東
10 2021年9月 3階 2SLDK 東
11 2021年8月 7階 3LDK 東
12 2021年7月 3階 2SLDK 東
13 2020年11月 4階 3LDK 東
14 2020年6月 5階 2SLDK 東
15 2020年5月 4階 3LDK 東
16 2020年5月 5階 2SLDK 東
17 2020年4月 4階 3LDK 東
18 2020年3月 3階 3LDK 東
19 2020年2月 3階 3LDK 東
20 2020年1月 6階 3LDK 東
21 2019年12月 6階 3LDK 東
22 2019年11月 6階 3LDK 東
23 2019年10月 8階 3LDK 東
24 2019年4月 8階 3LDK 東
25 2018年10月 8階 3LDK 東
26 2018年9月 4階 3LDK
27 2018年9月 3階 3LDK
28 2018年7月 3階 3LDK
29 2018年4月 8階 3LDK
30 2018年1月 10階 3LDK
31 2018年1月 3階 3LDK 東
32 2017年10月 10階 3LDK 東
33 2017年10月 8階 3LDK
34 2017年8月 3階 3LDK
35 2017年8月 10階 3LDK 東
36 2017年7月 3階 3LDK
37 2017年4月 8階 3LDK 東
平均 6階 71.1㎡ 11.2㎡ 3,637万円 ＠168万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレサンスロジェ瑞穂通の過去の販売相場

赤線 ＝ プレサンスロジェ瑞穂通の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市瑞穂区瑞穂通の売買相場 青線 ＝ 名古屋市瑞穂区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレサンスロジェ瑞穂通の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 4階 73.16 3LDK 東
2022年5月 4階 73.16 3LDK 東
2019年2月 4階 73.16 3LDK 東
2018年10月 4階 73.16 3LDK 東
2018年4月 10階 76.25 3LDK 東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレサンスロジェ瑞穂通の過去の賃料相場

赤線 ＝ プレサンスロジェ瑞穂通の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市瑞穂区瑞穂通の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市瑞穂区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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