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南浦和駅より徒歩で7分
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
埼玉県さいたま市南区神明1丁目2番 周辺地図はこちら
2017年2月
110戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
大末建設
野村不動産
大末建設
野村不動産パートナーズ
日勤
南
所有権
第一種住居地域
高砂小学校
岸中学校
●ペット可 ●「コモディイイダ南浦和店」約480m ●「神明丸公園」約120m ●「丸広百貨店南浦和店」約320m ●「セブンイレブン南浦和文化通り店」約360m ●専用庭:あり
マンション偏差値 | さいたま市南区ランキング | 南浦和駅ランキング |
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位 (435物件中) | 位 (262物件中) | |
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※プラウド南浦和神明の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/24 18:31 |
4.0
3.0
4.0
5.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩7分程度の場所にある南浦和駅。38分程度で東京駅へ行くことができるため、東京都心への交通アクセスには恵まれている。 |
徒歩7分圏内である南浦和駅前には、丸広百貨店や、スーパーのコモディイイダがあるため買い物環境に恵まれている。 |
管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。 |
見学した住戸は南向きの住戸であるが、日照状況は良好だった。 また、キッチンには食器洗い乾燥機やディスポーザー、浄水器が設置されており、リビングルームには床暖房がある。 |
徒歩7分圏内にスーパーのコモディイイダや、丸広百貨店がある。 |
徒歩5分の場所に市立図書館があり、蔵書が充実している点は評価できる。 また、マンションの南隣に広い公園があるため、子供を遊ばせることができる。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/18 22:27 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南浦和駅に対する口コミ】東口、西口共に駅前にスーパーやコンビニがあるため、買い物には困らない。 西口は駅前は明るいがやや駅から離れると街灯があるものの、少し暗い印象がある。一方東口は駅から少し離れても人通りや交通量が多いため、夜でも比較的明るい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南浦和駅に対する口コミ】南浦和駅は南北にJR京浜東北線、東西にJR武蔵野線があるので、とても電車の便が良いです。 また朝の通勤時間帯、東京方面への京浜東北線が約10分に1本程度始発電車になっています。時間に余裕をもって始発が出るホームに並ぶと座って通勤や通学することができます。 駅周辺には電車の便が良いこともあり、学習塾や予備校が多くあります。 |
デメリット(1項目)
売却査定
6,273万円
296.3万円/坪
6,661万円
314.7万円/坪
賃料査定
17.3万円
8,191円/坪
19.1万円
9,053円/坪
表面利回り
3.38%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
2 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
3 | 2023年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
4 | 2023年4月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
5 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
6 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2023年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
10 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2022年11月 | 5階 | 4SLDK | 南 | ||||
13 | 2022年10月 | 6階 | 3SLDK | 西 | ||||
14 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
16 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
18 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
19 | 2021年10月 | 1階 | 3SLDK | 西 | ||||
20 | 2020年12月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
21 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
34 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
36 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
37 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | |||||
38 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | |||||
39 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
40 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
41 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | |||||
42 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | |||||
43 | 2018年2月 | 5階 | 3LDK | |||||
44 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | |||||
45 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | |||||
46 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | |||||
47 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | |||||
48 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
49 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
平均 | 2階 | 73.53㎡ | 11.91㎡ | 5,871万円 | @263万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年1月 | 6階 | 70.01 | 3LDK | 西 | ||||||
2021年4月 | 6階 | 70.01 | 3LDK | 西 | ||||||
2020年12月 | 2階 | 70.01 | 3LDK | 西 | ||||||
2019年11月 | 4階 | 70.01 | 3LDK | 西 | ||||||
2019年11月 | 3階 | 70.01 | 3LDK | 西 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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