グランコスモ武蔵浦和

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物件概要

  • 駅

    武蔵浦和駅より徒歩で4分

  • 路線

    『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市南区沼影1丁目11番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年1月

  • 総戸数

    173戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    コスモスイニシア

  • 設計事務所

    久米設計

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ、コスモスライフサポート

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    さいたま市立浦和別所小学校

  • 中学校区

    さいたま市立内谷中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランコスモ武蔵浦和の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランコスモ武蔵浦和」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵浦和駅に対する口コミ】武蔵浦和駅周辺は再開発計画のもと、目まぐるしい発展を遂げました。高層マンションが何本も建設され、ペデストリアンデッキが整備され、商業施設が併設され、駅前には南区役所が「サウスピア」という名前の施設に生まれ変わり、図書館やホールなども併設されています。そのホールでは有名落語家の寄席なども定期的に格安で観れたりします。 武蔵浦和という土地は坂がとにかく少なく、自転車でかなり遠くまで足をのばせます。 ２路線使えることもあり、どこへ行くにも行きやすいです。都心には、２０分で池袋に行け、ディズニーランドも、武蔵野線の東京行きに乗れば、一本で舞浜駅に行けます。 埼京線がりんかい線も乗り入れているため、本当に便利で住みやすいです。 都内まで行かなくても、新幹線が止まる大宮駅へ１０分程度で行けるため、大宮駅に行けば、事足りてしまうので、欲しいものは何でも揃うという印象です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームかるたさん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/29 20:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵浦和駅に対する口コミ】武蔵浦和駅まで徒歩5分とアクセスが良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/07 16:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵浦和駅に対する口コミ】池袋、新宿まで埼京線一本で出られる。 越谷レイクタウンまでは武蔵野線で一本で行ける。電車が二本使えるところと、利便性を考えると、ある程度の家賃は納得がいく。

食品スーパー、ドラッグストアや、ニトリ、１００円ショップなど、最低限の買い物には困らない。全体的に治安の悪さは感じない。若者のたまり場もないし、ホームレスも見当たらない。

焼肉、居酒屋など、個人店の美味しいおみせが多数ある。

幼稚園や保育園が多数ある。小さい公園から、大きな公園もある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームかるたさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/27 22:07

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

サービスが充実していて、住民への配慮もあり魅力的な物件です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム匿名さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/24 02:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵浦和駅に対する口コミ】利便性の良さは抜群で、車に全く乗らなくなった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,919万円

    235.6万円/坪

    ～

    4,161万円

    250.2万円/坪

  • 賃料査定

    20.7万円

    12,478円/坪

    ～

    22.9万円

    13,792円/坪

  • 表面利回り

    6.49％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランコスモ武蔵浦和の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 2LDK 南西
2 2024年1月 13階 2LDK 南西
3 2023年12月 5階 1LDK 南西
4 2023年11月 5階 1LDK 南西
5 2023年10月 13階 2LDK 南西
6 2023年10月 5階 2LDK 南西
7 2023年6月 9階 1LDK 西
8 2023年6月 10階 1LDK 南西
9 2023年5月 2階 2LDK 南西
10 2023年5月 5階 1LDK 南西
11 2023年5月 5階 2LDK 南西
12 2023年4月 3階 1LDK 南西
13 2023年2月 9階 1LDK 南西
14 2023年2月 5階 2LDK 南西
15 2022年12月 10階 1LDK 南西
16 2022年12月 5階 2LDK 南西
17 2022年12月 10階 1LDK 西
18 2022年11月 2階 2LDK 南西
19 2022年11月 12階 1LDK 南西
20 2022年11月 10階 1LDK 東
21 2022年10月 3階 1LDK 西
22 2022年10月 12階 1LDK 南西
23 2022年6月 10階 1LDK 西
24 2022年5月 10階 1LDK 東
25 2022年4月 3階 1LDK 西
26 2022年4月 10階 1LDK 南西
27 2022年4月 11階 1LDK 南西
28 2022年1月 3階 1LDK 西
29 2021年12月 9階 2LDK 西
30 2021年12月 10階 1LDK 南東
31 2021年11月 3階 1LDK 南西
32 2021年11月 8階 1LDK 南西
33 2021年8月 3階 1LDK 南西
34 2021年8月 12階 1LDK 南西
35 2021年5月 8階 1LDK 南西
36 2020年11月 8階 1LDK 南西
37 2020年3月 6階 2LDK 南西
38 2019年11月 13階 1LDK 南西
39 2019年8月 2階 1LDK 南西
40 2019年8月 11階 1LDK 南西
41 2019年8月 13階 1LDK 南西
42 2019年7月 13階 1LDK 南西
43 2019年6月 13階 1LDK 南西
44 2019年5月 13階 1LDK 南西
45 2019年5月 5階 1LDK 南西
46 2017年6月 5階 1LDK 南西
平均 7階 53.22㎡ 9.3㎡ 4,030万円 ＠250万円
販売履歴を全て見る（全46件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランコスモ武蔵浦和の過去の販売相場

赤線 ＝ グランコスモ武蔵浦和の売買相場 緑線 ＝ さいたま市南区沼影の売買相場 青線 ＝ さいたま市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランコスモ武蔵浦和の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年2月 6階 44 1LDK 南西
2021年12月 4階 44 1LDK 南西
2021年12月 8階 73.54 2LDK 南西
2021年11月 7階 44 1LDK
2021年7月 6階 44 1LDK 南西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランコスモ武蔵浦和の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランコスモ武蔵浦和の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市南区沼影の賃料相場 青線 ＝ さいたま市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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