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東静岡駅より徒歩で3分
『東静岡駅』 JR東海道本線
静岡県静岡市駿河区曲金6丁目7番 周辺地図はこちら
2016年2月
83戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
日本国土開発
大和ハウス工業
中日設計
大和ライフネクスト
所有権
商業地域
静岡市立西豊田小学校
静岡市立豊田中学校
| マンション偏差値 | 静岡市駿河区ランキング | 東静岡駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(113物件中)
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 位
(52物件中)
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※プレミスト東静岡ステーションレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/31 07:27 |
3.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東静岡駅に対する口コミ】比較的新しい駅のため施設の老朽化している箇所がなく、駅から見える広大な景色や、動く歩道など快適な空間が広がっています東静岡駅の半径１ｋｍ以内で十分生活できるレベル |
駅ができてから駅周辺（特に北口）の開発が活発になって商業施設や飲食店が軒を並べています北口も南口もほぼ幹線道路沿いで閑静なところではないです |
迷ったら近くの商業施設にいけば自分の好きなものを食べることができるだろう |
駅内にある動く歩道は利用者の支えになっています |
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| ニックネーム | たけさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/26 07:21 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅から近く、1〜2分もあれば駅舎に着くことが出来る。今後だが、グランシップの駐車場の部分（駅近の部分）に中央図書館等の県営施設が出来る予定。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | せきとばさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/15 11:59 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅が近い。周辺道路が広く混雑していない。 |
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| ニックネーム | かじこじさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/25 21:57 |
5.0
4.0
3.0
2.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東静岡駅に対する口コミ】東静岡駅前 徒歩5分もあればつく 駅からホームまでが長い気がする |
駅近 夜も閑静で静かです 飲み屋も少なく隣は学校だが、比較的静かです |
特にこれと言って長けている感じはないが、ものすごく汚いわけでもない。 |
床暖はないが、防音耐性は整っている 窓を開けなければ隣の部屋の騒音は気にならない |
マークイズ一択といってもかごんではない。 |
クリニックがちかくにあるので、なにかあったらすぐにかかれる |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/16 18:08 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東静岡駅に対する口コミ】東静岡は最近栄えてる町です！ マークイズというショッピングモールもあり、買い物、食事なんでもできちゃいます！ 神社もちかくにあり、いいところです！ ぜひ静岡に遊びにきたときには東静岡へきてください！！！！！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | hardmore77さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/20 15:33 |
4.0
3.0
3.0
3.0
無評価
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東静岡駅に対する口コミ】静岡駅まで一駅で近い。 駅がキレイ。 歩く歩道有。 |
近くに公園があること。静か。駅の北側には商業施設があって買い物には便利。 |
管理人さんが綺麗に管理していると思います。 |
部屋の中は通常のプレミストの物件と同じ。 |
マークイズという商業施設が近くにあります。 |
徒歩２、３分のところに公園があり、その雰囲気が良い。 |
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| ニックネーム | anさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/05 12:57 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東静岡駅に対する口コミ】駅徒歩圏内且つ平坦であり、立地はとても良い |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/18 09:58 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東静岡駅に対する口コミ】知り合いが住んでいるが、駅前の点と景観は良い |
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| ニックネーム | ののさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/16 21:28 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
とにかく駅から近く、静岡駅まで一駅で行ける。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | nkdkzさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/24 13:08 |
5.0
5.0
無評価
無評価
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東静岡駅に対する口コミ】東静岡駅の目の前で非常に住環境がいい。 購入検討しましたが、諸事情により見送りました。 とても良い物件だと思います。 |
駅近です。東静岡駅まで近く、静岡まで数分で行けます。 |
実際に住んでないのでわかりませんが、大通りに近く、セキュリティはよいと思います。 |
エレベーターも高速でいうことなしだと思います。 |
近くにレストランがたくさんあります。満足できると思います。 |
静岡市なので、子育てに力を入れています。 |
売却査定
3,919万円
154.3万円/坪
4,161万円
163.8万円/坪
賃料査定
20.6万円
8,118円/坪
22.7万円
8,973円/坪
表面利回り
6.44％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 11階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 13階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年1月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年5月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 9 | 2021年4月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 10 | 2021年3月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2020年12月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2020年11月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 13 | 2020年9月 | 13階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 14 | 2020年9月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 15 | 2020年6月 | 13階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 16 | 2020年3月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2019年12月 | 13階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 18 | 2019年5月 | 12階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 19 | 2018年5月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 20 | 2017年11月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 8階 | 81.46㎡ | 15.32㎡ | 3,625万円 | ＠146万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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6階 | 71.17 | 2SLDK | |
| 2018年5月 | |
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|
6階 | 70.68 | 2SLDK | 南西 |
| 2018年3月 | |
|
|
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|
|
6階 | 70.68 | 2SLDK | 南西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メゾンヴァンベール東静岡
東静岡徒歩5分 |
Ｄ’グラフォート東静岡
東静岡徒歩3分 |
マークスザタワー東静岡
東静岡徒歩2分 |
チュリス曲金
東静岡徒歩13分 |
サーパス曲金
柚木徒歩8分 |
D’クラディア曲金
柚木徒歩10分 |
東カングランドマンション
春日町徒歩8分 |
アーバンシティ東静岡キューブコート
東静岡徒歩7分 |
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