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水天宮前駅より徒歩で9分
門前仲町駅より徒歩で10分
茅場町駅より徒歩で12分
八丁堀駅より徒歩で13分
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
『門前仲町駅』 東京メトロ東西線 都営大江戸線
『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
東京都江東区佐賀1丁目7番2号 周辺地図はこちら
2014年4月
29戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
アセット建設
PLSプレセデンシャル
共同エンジニアリング
レーベンコミュニティ
所有権
商業地域
江東区立深川第二中学校
| マンション偏差値 | 江東区ランキング | 水天宮前駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,552物件中)
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 位
(324物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※プレセダンヒルズ門前仲町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ゆーやんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/01 23:37 |
4.0
5.0
5.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水天宮前駅に対する口コミ】最寄駅は複数あるので、移動はとにあく便利 |
治安は良いと思う。また隅田川を眺められるのでプラスな面である |
宅配BOXが設置されていて全体的に充実度が高い |
部屋は快適に過ごせる作りになっているので、特に不便を感じない |
近くにセブンイレブンがあるので、そこは便利 |
病院など徒歩15分圏内に揃っているし、隅田川沿いで散歩することもとても良い |
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| ニックネーム | ゆーやんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/31 23:50 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
セキュリティが充実で24時間ゴミを捨てることができるがため、非常に住み心地が良いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水天宮前駅に対する口コミ】駅周辺の大通りに店舗は非常に多くありますので、買い物には助かります。近隣には飲食店も多いと思います。 また、東西線と都営大江戸線が停車しますので、同じ駅で乗り換えが出来、便利に感じますし、都心部や千葉方面へのアクセスは良いと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,699万円
405.7万円/坪
2,866万円
430.8万円/坪
賃料査定
8.7万円
13,216円/坪
9.7万円
14,607円/坪
表面利回り
3.99％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
| 3 | 2020年12月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 4 | 2019年4月 | 8階 | 1K | 北西 | ||||
| 平均 | 5階 | 22.33㎡ | 3.78㎡ | 2,672万円 | ＠395万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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6階 | 22.28 | 1K | |
| 2024年4月 | |
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6階 | 20.8 | 1K | 北西 |
| 2023年12月 | |
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7階 | 22.48 | 1K | 南西 |
| 2023年11月 | |
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6階 | 22.48 | 1K | 南東 |
| 2023年11月 | |
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5階 | 22.28 | 1K | 北西 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
スカイコート門前仲町
門前仲町徒歩9分 |
アルテシモリュクス
水天宮前徒歩8分 |
ガーラヴィスタ水天宮前
水天宮前徒歩8分 |
スカイコートグランデ清澄白河
清澄白河徒歩10分 |
Feeth水天宮前
水天宮前徒歩7分 |
プラウド門前仲町ディアージュ
門前仲町徒歩9分 |
パークホームズ清澄白河
水天宮前徒歩9分 |
東海永代ハイツ
門前仲町徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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