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香櫨園駅より徒歩で8分
さくら夙川駅より徒歩で13分
『香櫨園駅』 阪神本線
『さくら夙川駅』 JR東海道本線
兵庫県西宮市川添町3番7号 周辺地図はこちら
2016年12月
29戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
鍜治田工務店
関電不動産
鍜治田工務店
関電コミュニティ
日勤
南
所有権
第一種中高層住居専用地域
西宮市立香櫨園小学校
西宮市立浜脇中学校
| マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 香櫨園駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,460物件中)
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 位
(123物件中)
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※エルグレース夙川香櫨園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【香櫨園駅に対する口コミ】名前に「さくら」と付くだけあって、駅から少し歩くと花見のスポットがあります。川に沿って桜が咲くのでとても綺麗です。JRと阪急電車の駅が近いので、乗り換える場合は比較的楽だと思います。カフェがいくつかあるのでゆっくりできます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
7,746万円
232.9万円/坪
8,225万円
247.3万円/坪
賃料査定
20.2万円
6,097円/坪
22.4万円
6,739円/坪
表面利回り
3.20％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年7月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年5月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年3月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年2月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 97.25㎡ | 11.61㎡ | 6,456万円 | ＠216万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 |  |
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1階 | 76.2 | 3LDK | 南 |
| 2020年3月 | |
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4階 | 111.88 | 3LDK | 南 |
| 2020年2月 | |
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4階 | 111.88 | 3LDK | 南 |
| 2019年12月 | |
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4階 | 111.88 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ネバーランド香櫨園夙川パークサイド
香櫨園徒歩9分 |
ファミール香櫨園夙川オアシスロード
香櫨園徒歩9分 |
パークハウス夙川香櫨園
香櫨園徒歩8分 |
サニークレスト夙川公園
香櫨園徒歩12分 |
日商岩井夙川公園マンション
香櫨園徒歩6分 |
メゾンドラミエ
香櫨園徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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