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桜新町駅より徒歩で15分
用賀駅より徒歩で15分
上野毛駅より徒歩で18分
『桜新町駅』 東急田園都市線
『用賀駅』 東急田園都市線
『上野毛駅』 東急大井町線
東京都世田谷区中町5丁目9番 周辺地図はこちら
2017年7月
252戸
地上4階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
東急不動産
長谷工コーポレーション
東急コミュニティー
日勤
南南東
定期借地権
第一種低層住居専用地域
世田谷区立桜町小学校
世田谷区立深沢中学校
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 桜新町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,166物件中)
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 位
(333物件中)
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※ブランズシティ世田谷中町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ALさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/17 19:10 |
4.0
4.0
5.0
無評価
4.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜新町駅に対する口コミ】用賀、桜新町両駅から渋谷へは１０分程度で、とても便利です。田園都市線は通勤時間帯の混雑で有名ですが、新型コロナ流行以降は少し余裕があるようです。両駅とも周辺での買い物、飲食に不便はないと思います。 |
閑静な住宅街の中にあります。スーパーも比較的近隣にあります。特に気になるような施設はなさそうです。 |
共有施設を含め、マンションに求められる設備とサービスはそろっていると思われます。セキュリティーもしっかりしているようでしたので、子供を安全に遊ばせることができると思います。植栽が充実した中庭の美しさは特筆されます。外観も堂々とした低層マンションと言えるでしょう。 |
２０１８年竣工ですので、すべてが新しく、問題は見当たりませんでした。 |
用賀、桜新町周辺ではスーパー、ドラッグストアなどの日常の買い物には困らないと思います。 |
子育て施策の充実で世田谷区は有名ですので、ファミリーとしての住みやすさを期待していました。 |
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| ニックネーム | リッコさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/11 22:11 |
3.0
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜新町駅に対する口コミ】駅の周りは庶民的なお店が多く親しみやすい。 |
周りは一戸建てが多く、非常に静かな環境。ファミリーで住むには良いと思う。 |
おしゃれなデザイン。中が公園のようで落ち着く。 |
設備などは便利そうで良いものを使っていると思う。 |
二子玉川に近いので、買い物や飲食店はそこまで行けば充実している。 |
子育てにはさまざまな施設があるので、良いのではないかと思う。 |
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| ニックネーム | まるぴさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/26 02:33 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜新町駅に対する口コミ】リモートワークですので少々駅から遠くても問題ありません。かつ、時々出社の際は14分ほどですのでいい運動にもなり、気持ちが良いです。駅は充実しており、用賀も桜新町もどちらにも行きやすいです。 |
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| ニックネーム | カノハチさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/12 16:46 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
テレワークや人を家にあげたくないときに応対ができるライブラリラウンジや、用賀駅まで（1日2便は二子玉川駅まで）のシャトルバスサービスがありがたい。宅配ボックスもICチップの組み込まれた家の鍵ですぐ対応できるので、不在の荷物も便利。共用部はこまめに清掃がなされており、住民の意見を取り入れて運営がされていて、住みやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | りりりさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/03 14:11 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
徒歩5分圏内にスーパー、ドラッグストアあり。なので休日も買い物はしやすいかと。そこがなくなった場合は駅まで行かないときついです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/18 16:54 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
6棟あるマンション棟が全部クローズドな環境で非常に安全で、中は自然豊かです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | まるぴさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/19 14:49 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
自然と都会が交わる環境に魅力を感じ、購入しました。車を持っていますが、何も不自由することなく、毎日帰宅してエントランスを通るたび、このマンションを買ってよかったと感じます。シャトルバスもあり、便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | jun1013さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/18 18:40 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
定借物件ゆえに、敷地内の作りがかなり豪華 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 16:11 |
2.0
5.0
5.0
5.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜新町駅に対する口コミ】駅から遠いため、専用のシャトルバスが出ている。 |
住宅街で。静か。近くに幼稚園、公園もある。 |
新築で、二重のロック、宅配ボックスもあります。 |
夏は涼しく冬は暖かくなるような間取りだと思います。 |
スーパーはあるが選択肢はない。朝早くからやっている。 |
小学校、中学校、幼稚園、保育園など全て徒歩で行ける。 |
売却査定
8,278万円
333.8万円/坪
8,790万円
354.4万円/坪
賃料査定
33.0万円
13,311円/坪
36.4万円
14,712円/坪
表面利回り
4.88％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2021年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2020年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 76.38㎡ | 11.98㎡ | 6,969万円 | ＠301万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 |  |
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4階 | 90.68 | 3LDK | 南東 |
| 2020年10月 | |
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2階 | 80.8 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リムテラスガーデン世田谷中町
上野毛徒歩8分 |
上野毛テラス
上野毛徒歩6分 |
コートハウス上野毛３号棟
上野毛徒歩5分 |
上野毛レジデンス
上野毛徒歩7分 |
ザパークハウス上野毛テラス
上野毛徒歩8分 |
ブランズシティ世田谷中町Ｂ街区
桜新町徒歩15分 |
パークホームズ等々力レジデンススクエア
等々力徒歩12分 |
森音テラス
等々力徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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