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永福町駅より徒歩で7分
明大前駅より徒歩で10分
『永福町駅』 京王井の頭線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
東京都杉並区永福1丁目13番3号 周辺地図はこちら
2016年4月
16戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
ノバック
セントラル総合開発
オームラ建築設計
セントラルライフ
南東
所有権
第一種低層住居専用地域
杉並区立永福小学校
杉並区立和泉中学校
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 永福町駅ランキング |
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  位
(1,640物件中)
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 位
(69物件中)
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※クレアホームズ永福町蒼の邸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【永福町駅に対する口コミ】吉祥寺15分・渋谷16分・新宿16分と都心部へのアクセスが良好です。 急行停車駅で、京王井の頭線唯一の急行電車・各駅電車の待ち合わせ駅です。 京王リトナードが駅ビルとして直結していて、駅横には京王ストアもあるので日常のお買い物は便利です。 駅前からすぐに大きめな商店街があり、きれいに舗装されていて平坦で美観が保たれています。多様なお店が入っているので、便利で楽しめる商店街だと思います。 緑が多くて自然豊かな環境です。閑静な住宅地が広い範囲を占めています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
7,948万円
380.9万円/坪
8,440万円
404.4万円/坪
賃料査定
24.8万円
11,926円/坪
27.5万円
13,181円/坪
表面利回り
3.83％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 71.73㎡ | 11.69㎡ | 7,690万円 | ＠353万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 |  |
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3階 | 72.08 | 3LDK | 南東 |
| 2023年4月 | |
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3階 | 72.08 | 3LDK | 南東 |
| 2017年12月 | |
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3階 | 70.43 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エスカイア永福
永福町徒歩8分 |
フェアロージュ永福
永福町徒歩6分 |
永福ニューハウジング
西永福徒歩3分 |
クレアシティ永福
永福町徒歩4分 |
フロール永福
永福町徒歩1分 |
ディアレイシャス下高井戸
下高井戸徒歩3分 |
ユーロコート永福町
永福町徒歩3分 |
ルーブル永福町弐番館
永福町徒歩5分 |
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