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流山セントラルパーク駅より徒歩で4分
『流山セントラルパーク駅』 つくばエクスプレス
千葉県流山市後平井170番 周辺地図はこちら
2018年1月
341戸
地上14階建
RC(鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
三井不動産レジデンシャル
長谷工コーポレーション
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
東
所有権
第一種住居地域
市立八木南小学校
市立八木中学校
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 流山市ランキング | 流山セントラルパーク駅ランキング |
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位 (227物件中) | 位 (21物件中) | |
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※パークホームズ流山セントラルパークの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 13件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | おにぎりさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/21 11:04 |
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【流山セントラルパーク駅に対する口コミ】駅から4分と近い。信号も押しボタン式が1カ所あるだけなので、駅までほぼノンストップで歩ける。 駅からマンションまでの間にドラッグストア、スーパー、病院が入ったビルが近々完成予定でより便利になる予定。 今でも徒歩6分の所にホームセンターとスーパーがあるので便利。 駅前に大きな病院があって安心。 カフェやパン屋もでき、どんどん栄えてきているのが目に見えてわかる。 |
駅すぐの所に交番があるので安心。 治安は良く、小学生から小さい子供までが遊べる遊具が充実した大きな公園がある。 テニスコート、ジムも格安で借りられる。 キッコーマンアリーナや生涯学習センターでは子供の習い事がたくさんやっている。 とにかく子供た沢山いる地域なのでお友達も自然と沢山できる。 |
セキュリティは2重。 外観は品がありつつ高級感がある。 管理人さんは頻繁に見まわってくれているし、清掃の方も朝から夕方頃までずっと綺麗にしてくださっている。 エントランスも吹き抜けで解放感があり、キッズルームやミニ公園は子供たちがよく遊んでいる。 子連れにはとことん合っているマンション。 スタディールームも利用者をよく見掛ける。 ゲストルーム(宿泊施設)も格安で便利。 パーティールームでたまにマンションのイベントがあったりして楽しい。 宅配ボックスがあるので留守でも安心。 住民専用コインランドリーがとても便利で、大きい布団なども洗える。 靴専用の洗濯機もあり、これが便利で便利で・・・。100円で使える。 |
住民の生活音はほぼ聞こえない。 たまーーーにピアノがうっすら聞こえるくらいです。 子供がたくさん住んでいるのに不思議。 |
駅にコンビニ、駅すぐそばにホームセンターとスーパー。 駅前においしいパン屋さん。その奥にはオシャレなカフェ。 近々マンションそばにスーパー、ドラッグストア、病院が入ったビルが出来るので嬉しい。 |
キッコーマンアリーナ、生涯学習センターがすぐ近くにあるので被災のときは避難できる。 マンション内に保育園があり、そこに子育て支援センターも入っているので、 子供が小さい時はとても助かった。 そこで友達がたくさん出来るので孤独を感じずに済む。 保育士さんがとても良い方達で、子育ての悩みなどをよく相談に乗ってくれた。 |
ニックネーム | koroさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/08 19:38 |
4.0
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【流山セントラルパーク駅に対する口コミ】駅前に大型病院、クリエイト3階に膠原病内科が新設されるみたいです。流山市総合運動公園も再整備中完成が楽しみです。 |
公園は朝から散歩の人が多く、自然が豊かです。治安は良いです。 |
歩道と車道が分かれているので安心です。歩道は広く子供連れは助かるでしょう。 |
公園から見えるマンションは立派に見えて高級感もあります。 |
スーパーが一軒しかないのでもう少しあればと思います。 |
大形病院の東葛病院、クリエイトの医療モール、駅前の歯医者、接骨院増えてきました。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/26 13:37 |
5.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【流山セントラルパーク駅に対する口コミ】都心や郊外のショッピングモールへのアクセスが便利。郊外や都心に出やすい割には隣の駅より家賃は安いと思います. |
近年人口が急増している隣のおおたかの森の駅に比べて周辺は静かだしそれほどマンションも多くないので住み心地が良いです。保育園や病院等の施設も整っているし、運動公園もそばです。今まで悪い噂はきいたことがありません。大通りもとはあるし、住宅やスーパーもあり夜も明るいと思います。 |
小さなカフェ程度のお店があるくらいで、居酒屋はないので夜の騒音はない。 |
保育園、小学校、幼稚園、病院、公園が全て駅のそばにあります。 |
ニックネーム | ふるふるさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/06 10:14 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅前から特に繁華街がないため閑静で、人があまりいない。マンション自体は暮らしやすく駐車場が自走式でよい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | くーまさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/02 15:13 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【流山セントラルパーク駅に対する口コミ】駅前に大きめの病院や私立小学校、私立幼稚園、スーパー、コンビニ、クリーニング等の生活に必要な施設がある。 また、今後駅前の駐車場にクリニック併設のドラッグストアができ見込み。 |
最寄駅から近く、落ち着いた住宅街となっている。 駅からの道に街灯が整備されたり、周辺の区画整理が進んでいる。 道路を挟んで流山市総合運動公園があるため、東向きの住戸は視界が遮られない。 流山おおたかの森や柏の葉が近く、週末の買い物も苦労しない。 保育園が敷地内含め比較的近場にある。 |
エントランスが二層吹き抜けになっており、高級感がある。 設備が充実しており、Wオートロック、宅配ボックス、ゲストルーム、パーティールーム、学習室、プレイグラウンドなどがある。 駐車場が自走式で使いやすい。 敷地内に保育園があり便利。 |
LDKが広めにとられていて、アウトフレームなので使い勝手がいい。 ディスポーザー、床暖房、浴室乾燥機がある。 室内の段差は少ない。 ウォークインクローゼットや納戸があり、収納には困らない。 おおたかの森周辺の(というか最近の)新築と比べると細かいところで設備仕様のグレードがいい。 |
最寄り駅周辺に病院、スーパー、コンビニ、クリーニング、美容院、パン屋、カフェやレストランがあり、日常生活はあまり困らない。 また、おおたかの森までは大通りで5分ほどなので休日の買い物にも困らない。 |
比較的高台で水害の心配は少ない。 保育園が近場にあり、幼稚園バスも建物前に来てくれる。 |
ニックネーム | コタさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/15 00:42 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
生活に必要な最低限の設備はちゃんと揃っている。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | おぐさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/12 08:39 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【流山セントラルパーク駅に対する口コミ】最近公園側の道が舗装されて渋滞が緩和されそう |
デメリット(1項目)
ニックネーム | たろぱぱさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/05 00:19 |
2.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【流山セントラルパーク駅に対する口コミ】必要最低限の施設コンビニ・スーパー・ホームセンター・飲食店・クリーニング屋などはそろっている。 駅前に総合病院がある。 駅前に私立小学校・幼稚園がある。 静かで駅の両側とも広いため停車しやすい。 快速は止まらないが、隣駅のおおたかの森駅よりも一駅都心に近い。 駅から近くにアリーナ・大きな公園がある。 駅から近い距離に生涯学習センターがある。 おおたかの森駅から1駅である。 |
閑静で大きな森のような公園も近く子育て環境に適している。 アリーナ内にはジムもある。 治安もよい。 |
エントランスが吹き抜けで開放感がある。 コミュニティサロン、キッズルーム、広場、遊具がある。 スタディルーム、コインランドリーもある。 全車自走式の駐車場である。 1階が道路より高く、視界が気にならない。 1階は、隣との柵がしっかりしているので(金網フェンスではない)視線が気にならない。 |
ディスポーザー、床暖房、浴室乾燥は完備。 |
おおたかの森まで徒歩25分、車で10分程度、電車で2分のため、おおたかの森も普段使いできる。 ヤオコー・マツキヨなどがそろっているショッピングモールまで徒歩10分程度。そこでたいていの用事は済ませられる。 人気のパン屋が近くにあるため、普段から利用できる。 駅前のピッコロロッソという飲食店もおいしくて雰囲気が良い。 |
災害等の不安もなく、ジムや公園もあるため、運動やジョギング、散歩等に最適である。 道も広いため、子供と自転車でのお出かけも安心。 |
ニックネーム | くーまさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/08/24 16:51 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【流山セントラルパーク駅に対する口コミ】駅前にファミリーマート、東葛病院や薬局がある他、マミーマート、パン屋、学習塾、美容室、クリーニング店、整骨院なども近くにある。街灯が比較的整備されているため、夜道は静かだが、怖さはあまりない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | alfaさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/07/15 23:25 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
天井も高めでカーテンレールが見えない仕様、2部屋を1部屋にする仕切りも綺麗に折り畳めるなどとても便利 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【流山セントラルパーク駅に対する口コミ】近くに運動公園があり、自然が豊かな場所ですので、落ち着いた雰囲気が個人的に気に入っています。運動公園の中にあるキッコーマンアリーナ内にはスポーツジム等もあり、身体を動かしたいという目的にはぴったりの施設だと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/06 17:33 |
4.0
5.0
5.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【流山セントラルパーク駅に対する口コミ】最寄りの流山セントラルパーク駅まで徒歩4分 駅近くに、総合病院、スーパーがある。 |
目の前に総合運動公園があり、緑が豊かで四季を感じられる。 |
エントランスはすっきりとしたデザインで、程よい高級感がある。セキュリティーもしっかりしていて安心できる。 |
南向きにしたので、日中は明るくて日が差す。新築で入ったので、設備が充実している。 |
徒歩でも、自転車でも、車でも、電車でも出かけられるので、買い物に不便はない。 |
敷地内に保育所があり、活用している人も多い。 |
ニックネーム | お弁当大臣さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/09 17:53 |
4.0
5.0
5.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【流山セントラルパーク駅に対する口コミ】駅から平坦な道。公示は徒歩4分だが、普通に歩く場合は電車発車時刻の10分前くらいに家を出れば余裕。 |
静かで緑豊か。ハザードマップで浸水、倒壊のリスクはほぼないと見ている。地盤は千葉県全体が強固とはいえない中ではまし。 |
ホテルライクなエントランス、最小限の共用施設あり。また管理が行き届いているので毎日清掃が入り、植栽の手入れもされている。 ランドリー(大型洗濯乾燥2台、乾燥機1台、靴専用洗濯機)が敷地内にあり、かなり便利。他パーティルーム、ゲストルーム、スタディールームあり。ごみ24時間OK、平置き駐車場あり。 |
大型ファミリー向けマンションとして普通の設備。まめに点検が行われ不具合をつぶす姿勢はさすが三井不動産だと思います。 |
駅と家の反対側にマミーマートとケイヨーデイツーがある。 |
マンションの敷地内に保育園、キッズルーム(屋内)、プレイグラウンド(屋外)がある。敷地内に非常用井戸や食料庫あり、目の前が総合運動公園のため、被災時も避難が楽。 |
売却査定
5,331万円
244.8万円/坪
5,660万円
260.0万円/坪
賃料査定
17.4万円
8,008円/坪
19.2万円
8,851円/坪
表面利回り
4.00%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
2 | 2024年4月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
3 | 2024年3月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
4 | 2024年3月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
5 | 2024年2月 | 13階 | 3SLDK | 東 | ||||
6 | 2024年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2023年12月 | 7階 | 4LDK | 東 | ||||
8 | 2023年12月 | 6階 | 3SLDK | 東 | ||||
9 | 2023年10月 | 1階 | 4LDK | 東 | ||||
10 | 2023年10月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
11 | 2023年10月 | 7階 | 4LDK | 東 | ||||
12 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
13 | 2023年7月 | 11階 | 4LDK | 東 | ||||
14 | 2023年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2023年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2023年6月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
17 | 2023年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2023年4月 | 1階 | 4LDK | 東 | ||||
19 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
20 | 2023年3月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
21 | 2023年3月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
22 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
23 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
24 | 2023年2月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
25 | 2023年1月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
26 | 2023年1月 | 1階 | 4SLDK | 東 | ||||
27 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
28 | 2022年12月 | 1階 | 4LDK | 東 | ||||
29 | 2022年12月 | 3階 | 3SLDK | 東 | ||||
30 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
31 | 2022年11月 | 8階 | 4SLDK | 南 | ||||
32 | 2022年2月 | 9階 | 3SLDK | 南 | ||||
33 | 2022年2月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
34 | 2022年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2021年12月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
36 | 2021年11月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
37 | 2021年11月 | 14階 | 3SLDK | 南 | ||||
38 | 2021年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
39 | 2021年8月 | 9階 | 4LDK | 東 | ||||
40 | 2021年8月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
41 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
42 | 2021年7月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
43 | 2021年6月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
44 | 2021年5月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
45 | 2021年4月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
46 | 2021年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
47 | 2021年3月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
48 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
49 | 2021年2月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
50 | 2021年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
51 | 2020年12月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
52 | 2020年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
53 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
54 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
55 | 2020年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
56 | 2020年8月 | 5階 | 3SLDK | 東 | ||||
57 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
58 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
59 | 2020年4月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
60 | 2020年3月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
61 | 2020年2月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
62 | 2020年1月 | 12階 | 4SLDK | 東 | ||||
63 | 2020年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
64 | 2019年12月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
65 | 2019年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
66 | 2019年11月 | 10階 | 3SLDK | 東 | ||||
67 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
68 | 2019年8月 | 10階 | 3SLDK | 東 | ||||
69 | 2019年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
70 | 2019年7月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
71 | 2019年7月 | 12階 | 4LDK | 北東 | ||||
72 | 2019年5月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
73 | 2019年4月 | 12階 | 4LDK | 東 | ||||
74 | 2019年4月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
75 | 2019年3月 | 12階 | 4LDK | 東 | ||||
76 | 2019年3月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
77 | 2019年3月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
平均 | 7階 | 74.41㎡ | 12.79㎡ | 4,576万円 | @202万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年5月 | 6階 | 75.22 | 3LDK | 東 | ||||||
2024年3月 | 9階 | 70.41 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年6月 | 4階 | 75.14 | 3LDK | 東 | ||||||
2023年6月 | 8階 | 75.14 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年5月 | 8階 | 75.14 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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