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鳴尾・武庫川女子大前駅より徒歩で18分
甲子園駅より徒歩で22分
甲子園駅よりバスで7分
『鳴尾・武庫川女子大前駅』 阪神本線
『甲子園駅』 阪神本線
兵庫県西宮市枝川町10番81号 周辺地図はこちら
2017年3月
145戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
京阪電鉄不動産、アートプランニング、長谷工コーポレーション
長谷工コーポレーション
長谷工コミュニティ
日勤
南南西
所有権
第一種中高層住居専用地域
西宮市立甲子園浜小学校
西宮市立浜甲子園中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり ●最寄りバス停より徒歩2分
| マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 鳴尾・武庫川女子大前駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,460物件中)
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 位
(67物件中)
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※ファインシティ甲子園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/26 18:49 |
2.0
4.0
4.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鳴尾・武庫川女子大前駅に対する口コミ】阪神バスのバス停はすぐ近くにありますね。 |
このあたりは歩道などもきれいに整備されて、新しい街という雰囲気があります。 |
エントランス前など結構大きな樹が植えられていて、年月を経るごとに風格が出てきそうですね。 |
キッチンまわりの動線が使いやすそうで、よく考えられているなと思いました。 |
近所にはライフがあるし、ちょっと足を延ばせばららぽーとがあります。 |
道はフラットだし、歩道が整備されていることもあって、ベビーカーも押しやすそう。 |
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| ニックネーム | ももさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/04 15:36 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
住宅街で静かな環境だと思います。近くに、ドラッグストア、コンビニ、ライフ、郵便局や内科もあり、散歩も出来るし買い物もしやすいと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鳴尾・武庫川女子大前駅に対する口コミ】駅周辺は医療施設が多く、総合病院も徒歩圏内にあります。 近くに女子大や短大や高校があって最寄り駅になっているため、学生の利用者が多いです。 買い物にも便利で、大きなショッピングセンターも近くにあります。 甲子園球場からも近いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,038万円
150.0万円/坪
3,226万円
159.2万円/坪
賃料査定
11.7万円
5,812円/坪
13.0万円
6,423円/坪
表面利回り
4.74％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 3 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2021年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2021年5月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2021年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2020年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2020年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2020年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 20 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 21 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 75.46㎡ | 12.06㎡ | 3,523万円 | ＠153万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 |  |
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7階 | 92.54 | 3LDK | |
| 2019年12月 | |
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2階 | 71.33 | 3LDK | 東 |
| 2019年11月 | |
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2階 | 71.33 | 3LDK | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルネ西宮甲子園
甲子園バス7分 |
ローレルコート西宮甲子園
甲子園バス7分 |
ファインシティ西宮甲子園
甲子園バス5分 |
リニュアル仲介より
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