プラウド瑞穂汐路

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物件概要

  • 駅

    瑞穂区役所駅より徒歩で11分
    瑞穂運動場東駅より徒歩で15分

  • 路線

    『瑞穂区役所駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『瑞穂運動場東駅』　名古屋市営地下鉄名城線　

  • 住所

    愛知県名古屋市瑞穂区初日町2丁目4番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年2月

  • 総戸数

    112戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    野口建築事務所

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    名古屋市立汐路小学校

  • 中学校区

    名古屋市立汐路中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プラウド瑞穂汐路の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラウド瑞穂汐路」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームkatsuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/04/25 17:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【瑞穂区役所駅に対する口コミ】区役所をはじめ、コンビニ・居酒屋さん・カフェもある。山崎川へ向けての桜並木がとても美しい。

治安がとても良い地区。小中学校・公園も近い。桜の名所１００選にも選ばれた山崎川とは目と鼻の先。高級スーパーと隣接している。

日中〜夜間は管理人さんか、コンシェルジュさんなど誰かがいるので、安心できる。共用部も落ち着いた高級感がある。ライブラリースペース、スタディスペースも自由に使用可能。

ディスポーザーが非常に便利。大理石の水回りは高級感が有り落ち着く。

高級スーパー「サポーレ」と隣接している。ドラッグストア「Vドラッグ」も徒歩５分程度。

キッズスペースがあり子育てには便利。地盤が良い土地に建てられているので耐震性も不安はない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームダイズさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/12 11:21

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

買い物に便利な場所なので購入検討した。周囲の環境は素晴らしい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム匿名さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/12 16:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

桜の名所山崎川のすぐ近くで環境はとても良いです。学区が良く小中学校も近く、公園も近いので、子育てするのにとても良いと思います。人気スーパーのサポーレがすぐ隣なので買い物は便利です。フィールも5分くらいのところにあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,500万円

    209.6万円/坪

    ～

    4,778万円

    222.5万円/坪

  • 賃料査定

    15.8万円

    7,392円/坪

    ～

    17.5万円

    8,171円/坪

  • 表面利回り

    4.32％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウド瑞穂汐路の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 8階 3LDK 南西
2 2024年4月 8階 3LDK 南東
3 2024年1月 5階 3SLDK 南
4 2023年9月 5階 3SLDK 南東
5 2023年9月 2階 3LDK 南西
6 2023年9月 7階 3LDK 南
7 2023年9月 7階 3LDK 南東
8 2023年8月 4階 3LDK 南西
9 2023年7月 2階 3LDK 南西
10 2023年6月 2階 4LDK 南
11 2023年6月 2階 3LDK 南西
12 2023年6月 1階 3LDK 南西
13 2023年6月 2階 4LDK 南
14 2023年4月 2階 3LDK 南西
15 2023年3月 2階 3LDK 南西
16 2023年3月 2階 4LDK 南東
17 2023年3月 2階 3LDK 南東
18 2023年3月 2階 3LDK 南西
19 2023年2月 2階 3LDK 南西
20 2023年1月 2階 3LDK 南東
21 2022年12月 2階 4LDK 南東
22 2022年12月 1階 3LDK 南西
23 2022年12月 2階 3LDK 南東
24 2022年10月 5階 4LDK 南西
25 2022年9月 2階 3LDK 南西
26 2022年7月 2階 3LDK 南西
27 2022年6月 2階 4LDK 南東
28 2022年6月 2階 3LDK 南東
29 2022年5月 2階 3LDK 南東
30 2022年5月 2階 3LDK 南東
31 2022年3月 2階 4LDK 南東
32 2022年3月 2階 4LDK 南東
33 2022年2月 5階 3SSLDK 南東
34 2022年2月 2階 4LDK 南東
35 2022年2月 5階 3SSLDK 南東
36 2022年2月 5階 3SSLDK 南東
37 2022年1月 5階 3SSLDK 南東
38 2022年1月 2階 4LDK 南東
39 2021年12月 2階 3LDK 南東
40 2021年12月 2階 3LDK 南東
41 2021年12月 5階 3SSLDK 南東
42 2021年11月 2階 3LDK 南東
43 2021年9月 2階 4LDK 南西
44 2021年7月 3階 3LDK 南東
45 2021年3月 5階 3SLDK 南
46 2021年1月 3階 3LDK 南東
47 2020年12月 2階 3LDK 南西
48 2020年9月 5階 3SLDK 南
49 2020年7月 3階 3LDK 南東
50 2020年6月 2階 3LDK 南西
51 2020年4月 3階 3LDK 南東
52 2020年3月 3階 3LDK 南東
53 2020年3月 5階 3SLDK 南
54 2020年2月 3階 3SLDK 南
55 2019年12月 2階 3LDK 南西
56 2019年12月 3階 3SLDK 南
57 2019年10月 2階 3SLDK 南東
58 2019年10月 2階 3SLDK 南東
59 2019年9月 5階 3SLDK 南
60 2019年9月 2階 3SLDK 南東
61 2019年9月 2階 3SLDK 南東
62 2019年9月 6階 3LDK 南東
63 2019年6月 2階 3LDK 南西
64 2019年6月 5階 3SLDK 南
65 2019年3月 6階 3LDK 南
66 2019年3月 5階 3SLDK 南
67 2019年2月 3階 3LDK 南東
68 2019年2月 5階 3SLDK 南
69 2018年11月 5階 3LDK 南東
70 2018年9月 6階 3LDK
71 2018年8月 3階 3LDK
72 2018年6月 5階 3LDK
73 2018年5月 5階 3LDK
74 2018年2月 2階 3LDK
75 2018年2月 3階 3LDK
76 2018年2月 3階 3LDK
77 2017年12月 3階 3LDK
78 2017年11月 2階 3LDK 南東
79 2017年10月 2階 3LDK
平均 3階 78.71㎡ 18.44㎡ 4,942万円 ＠207万円
販売履歴を全て見る（全79件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウド瑞穂汐路の過去の販売相場

赤線 ＝ プラウド瑞穂汐路の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市瑞穂区初日町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市瑞穂区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プラウド瑞穂汐路の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 5階 76.25 3LDK 南東
2023年1月 6階 75.76 3SLDK 南東
2022年4月 4階 77.84 3LDK 南西
2022年3月 5階 77.84 3LDK 南西
2022年2月 5階 76.25 3LDK 東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウド瑞穂汐路の過去の賃料相場

赤線 ＝ プラウド瑞穂汐路の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市瑞穂区初日町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市瑞穂区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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