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八丁畷駅より徒歩で6分
川崎駅より徒歩で9分
京急川崎駅より徒歩で12分
『八丁畷駅』 JR南武線 京急本線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
神奈川県川崎市川崎区日進町21番1号 周辺地図はこちら
2015年12月
273戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
イチケン
エフ・ジェー・ネクスト
ガイ・プランニング
エフ・ジェー・コミュニティ
南西
所有権
商業地域
川崎市立川崎小学校
川崎市立川崎中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 川崎市川崎区ランキング | 八丁畷駅ランキング |
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  位
(584物件中)
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 位
(162物件中)
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※ガーラプレシャス川崎の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 11:48 |
3.0
3.0
4.0
5.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八丁畷駅に対する口コミ】最寄駅ではないが主要駅の中では川崎駅が近い。川崎駅近くにはラゾーナ川崎やアトレ川崎などといった多くの商業施設があるため買い物にはかなり便利。 |
近くにローソンやまいばすけっと（スーパー）があり買い物に便利。虫などはほとんど出現しない。 |
建築されて間も無いため全体的にかなり綺麗。鍵を使わないとエレベータに乗れないなどセキュリティは問題ない。宅配ボックスは20-30個ほどあるため日中家にいない方にとって便利。 |
室内設備は新しく浴室乾燥もある。段差もなくバリアフリー。また隣の住人の物音もほとんど聞こえないほど機密性に優れている。 |
徒歩１分ほどのところにまいばすけっとやローソンがあり、川崎駅の近くには大型商業施設や地下ショッピングモールがあるため買い物や食事にはかなり便利。 |
近隣にあるラチッタデッラという商業施設では頻繁にファミリー向けのイベントを実施しており楽しめる。 |
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| ニックネーム | しみずさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/07 10:10 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
比較的綺麗目な部屋です白を基調とした部屋になります |
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| ニックネーム | なつきさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/28 12:39 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八丁畷駅に対する口コミ】駅前にはアトレ、地下街のアゼリアやラチッタデッラなど、なんでもあって全く困りません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/22 07:27 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
エントランスや建物の外観が綺麗で、特に夜はライトが綺麗に見えてとてもおしゃれでした。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/12 11:17 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八丁畷駅に対する口コミ】駅としてとても大きく駅ビルが多数点在するため、何を買うにも困らない所。 駅から直結でショッピングモールもあるためふと欲しいものがあった場合すぐ買えるのがいい。駅だけじゃなく周辺も栄えていて美味しいご飯屋さんが多い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/09/23 17:50 |
4.0
4.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八丁畷駅に対する口コミ】駅まで歩いて10分、川崎駅に近いのは大きい利点。 |
工場などはなし。 川が近くにあるわけですが虫が多いとかもないです。 |
セキュリティも問題ないですし、施設自体は大分綺麗です。 エントランスも無難にスペースがあります。 |
割りと表通りなので日当たりはよい。 極端に新しいわけではないですがまだまだ古くはないレベル。 |
駅前までいかなくてもその手前でそこそこ店があります。 |
特に学校が近くにあるわけではないですが、当然、ないわけではないです。 病院などは物凄く近くにある。 |
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| ニックネーム | ysさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/08 14:05 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
外観はとても綺麗で、中も特別汚れてる箇所はない |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/09 00:23 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
セキュリティは非常に高くエレベーターの操作にもキーが必要 |
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売却査定
2,339万円
386.8万円/坪
2,484万円
410.7万円/坪
賃料査定
7.2万円
12,037円/坪
8.0万円
13,304円/坪
表面利回り
3.81％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 10階 | 1K | 南西 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 5階 | 1K | 北東 | ||||
| 3 | 2018年12月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2018年2月 | 6階 | 1K | |||||
| 5 | 2018年1月 | 6階 | 1K | |||||
| 6 | 2016年9月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 7 | 2016年8月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 平均 | 6階 | 20.43㎡ | 3.94㎡ | 2,220万円 | ＠359万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 20.4 | 1K | 南西 |
| 2024年4月 | |
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10階 | 20.43 | 1K | 南西 |
| 2024年4月 | |
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|
2階 | 20.43 | 1K | |
| 2024年4月 | |
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3階 | 20.43 | 1K | 南西 |
| 2024年4月 | |
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4階 | 20.43 | 1K | 北東 |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
マキシヴ川崎DUE
八丁畷徒歩3分 |
日進コーポ
八丁畷徒歩3分 |
セローム川崎
八丁畷徒歩3分 |
ラコスタ８川崎
八丁畷徒歩3分 |
ダイホープラザ川崎
八丁畷徒歩3分 |
サンスクエア川崎８号棟
川崎徒歩3分 |
トーア川崎マンション
八丁畷徒歩3分 |
クラリッサ川崎ソレイユ
八丁畷徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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