ラウロ須磨板宿

外観

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物件概要

  • 駅

    板宿駅より徒歩で4分
    鷹取駅より徒歩で12分

  • 路線

    『板宿駅』　山陽電鉄本線　神戸市営地下鉄西神線　
    『鷹取駅』　JR山陽本線　

  • 住所

    兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目4番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年2月

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    城善建設

  • 新築時売主

    シード平和

  • 設計事務所

    伊永建築設計事務所

  • 管理会社

    双日ライフワン

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    神戸市立だいち小学校

  • 中学校区

    神戸市立太田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ラウロ須磨板宿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ラウロ須磨板宿」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/08/02 09:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【板宿駅に対する口コミ】地下鉄板宿駅、山陽電鉄板宿駅、両方あるのでとても便利です。

駅の反対側は商店街だけど、こちら側は住宅地という感じです。

外観はとくに目立つような感じではなく、普通なのがいいです。

洗面室のリネン庫が使いやすくていいと思います。

すぐ近くにライフがありますし、駅の向こうまで行けば商店街があります。

区役所がすぐ近いので、手続きが必要な時に便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【板宿駅に対する口コミ】駅周辺には板宿商店街があり賑わっています。他にも薬局、ご飯屋さん、飲み屋、カラオケ等が揃っており、とても暮らしやすいです。ボックサンのケーキ、麺屋?八のラーメン、がやがやの鳥料理は特におすすめです！三宮までも13分程度で、山陽電鉄も通っており、アクセスが良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,576万円

    176.5万円/坪

    ～

    3,797万円

    187.4万円/坪

  • 賃料査定

    11.8万円

    5,866円/坪

    ～

    13.1万円

    6,483円/坪

  • 表面利回り

    4.07％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ラウロ須磨板宿の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 2LDK 南
2 2023年10月 4階 4LDK 北東
3 2023年8月 4階 4LDK 北東
4 2023年6月 4階 4LDK 北東
5 2022年9月 10階 3LDK 南東
6 2022年7月 10階 3LDK 南東
7 2021年1月 7階 3LDK 北東
8 2019年4月 10階 3LDK 北東
9 2019年2月 10階 3LDK 北東
10 2018年4月 10階 3LDK
平均 7階 72.23㎡ 14.23㎡ 3,901万円 ＠177万円
販売履歴を全て見る（全10件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ラウロ須磨板宿の過去の販売相場

赤線 ＝ ラウロ須磨板宿の売買相場 緑線 ＝ 神戸市須磨区大田町の売買相場 青線 ＝ 神戸市須磨区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ラウロ須磨板宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2019年6月 10階 80.37 3LDK 南東
2018年5月 10階 80.37 3LDK 南東
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ラウロ須磨板宿の過去の賃料相場

赤線 ＝ ラウロ須磨板宿の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市須磨区大田町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市須磨区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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