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京都河原町駅より徒歩で5分
四条駅より徒歩で10分
『京都河原町駅』 阪急京都本線 京阪本線
『四条駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
京都府京都市下京区恵美須之町521番 周辺地図はこちら
2017年3月
30戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
中川工務店
関電不動産開発
東洋設計事務所
関電ファシリティーズ
日勤
東
所有権
商業地域
洛央小学校
下京中学校
| マンション偏差値 | 京都市下京区ランキング | 京都河原町駅ランキング |
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  位
(292物件中)
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 位
(102物件中)
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※シエリア京都四条河原町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/27 18:29 |
5.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京都河原町駅に対する口コミ】祇園四条駅から徒歩で河原町通りに行けば阪急線に乗り換えて高槻・大阪方面へ行けます。祇園四条駅から京阪電車で終点まで行けば枚方・淀屋橋方面へ直通です。特急も止まります。通勤通学時間帯へ大変混みます。終電は０時くらいまであります。電車の本数も１時間に数本あります。タクシー乗り場も近いです。バス停も近く、京都駅直通のバスや東山・西賀茂・大原・岩倉・洛西方面へのへのバスも充実しています。物価はやや高めです。京都市の中心は四条なので利便性は良いです。家賃相場は関西なので１DKで四万円弱からあるようです。 |
徒歩５～６分で四条河原町に出ます。そこから烏丸通に出るまでの間にデパート・飲食店などがあります。病院は小さい科（内科・整形外科・皮膚科・眼科・歯科など）を標榜したものが点在しています。警察・交番も近くにあります。河原町通りや四条通に数件本屋さんもあります。新京極や錦市場も徒歩圏内にあり買い物に便利です。こだわりのアパレルもデパートだけでなく四条通や京極あたりに点在しています。交番も近くにあり、２４時間体制でパトロールをしているので治安は良いです。駅中は気の落ち着いた雰囲気で清潔です。駅周辺も業者や駅員の方が毎日清掃をしているのできれいです。ビジネス街が近いので昼人口が多いです。害トプも大通りには多くついています。酔っぱらいが寝ていることは珍しいです。駅西の高瀬川沿いや駅東にいけば祇園ですので歓楽街ですが、一言さんお断りのお店が多いので柄が悪いことはないようです。 |
徒歩数分で四条河原町に出ます。高島屋などのデパートの中のカフェやレストランも和洋中と充実しています。お弁当屋さんもデパートの中や四条通・河原町通りにあります。日によっては露天商がおにぎりを売りに来ることもあります。新京極や錦市場から一歩入った路地にはイノダコーヒーなど老舗コーヒー店もあります。ベーカリーもデパートの中、大きな通り沿いなどにこだわりのパン屋さんがあります。老舗の料亭も四条通にあります。 |
公立学校や私立幼稚園や保育園が多いです。私立短期大学や観光・医療・ブライダルの専門学校もあります。公園は鴨川沿いや四条河原町から五条通あたりに数件あります。京阪祇園四条駅のトイレはリニューアルしたのでとても明るく・清潔で多目的トイレや子供用の小便器も充実しています。木目調で落ち着きます。車いす・ベビーカーも入れます。エレベータもあります。 |
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| ニックネーム | あさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/26 08:11 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
家の近くに、フレスコと業務スーパーがあるから食材で困った事はない。家の前に新しく100均が出来たので安く日用品も手に入れられる。また、家の横に内科/皮膚科があるから病気になってもすぐ寄れる。駅からも近い。最高！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/17 13:42 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京都河原町駅に対する口コミ】京都の市内のド真ん中にある駅で、どこへ行くにもアクセスがいいです。お店も地上に出れば何でもあります。すぐ観光名所がたくさんあるので、観光客の方も分かりやすい駅だと思います。地下でも駅同士で繋がっているので、夏場や冬場なども通りやすくて快適です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
7,518万円
371.0万円/坪
7,983万円
394.0万円/坪
賃料査定
20.0万円
9,872円/坪
22.1万円
10,911円/坪
表面利回り
3.26％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2021年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2020年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年7月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 12 | 2019年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 平均 | 6階 | 63.93㎡ | 8.46㎡ | 7,194万円 | ＠372万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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3階 | 58.12 | 2LDK | 南 |
| 2022年6月 | |
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2階 | 58.12 | 2LDK | 南 |
| 2022年5月 | |
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5階 | 58.12 | 2LDK | 南 |
| 2022年4月 | |
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10階 | 66.78 | 2LDK | 東 |
| 2022年2月 | |
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9階 | 58.12 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ブランズ京都河原町
京都河原町徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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