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下神明駅より徒歩で7分
大井町駅より徒歩で9分
『下神明駅』 東急大井町線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道
東京都品川区西品川1丁目20番5号 周辺地図はこちら
2015年12月
51戸
地上5階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
塩田建設
クレアスライフ
リバックス建築環境計画
クレアスコミュニティー
巡回
南南西
所有権
準工業地域
品川区立三木小学校
品川区立大崎中学校
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 品川区ランキング | 下神明駅ランキング |
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位 (1,616物件中) | 位 (53物件中) | |
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※コンシェリア品川ザレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ノエルさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/11 14:09 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下神明駅に対する口コミ】大井町が10分、下神明が7分くらい、大崎が15分くらいですので、どこに行くにもほぼ不便はありません。 大井町でおおよその買い物はすみます。 大崎駅にもあるいていけますが、あまり買い物として使うことはありません。下神明も買い物場所はありません。 |
治安はいいです。近所に大きな公園があるので、メリットに感じることも多いです。 |
全体的に綺麗です。セキュリティもオートロック等があるため平均以上の水準はあります。 |
部屋は綺麗です。新しいですので、相応の綺麗さだと思います。 |
近所にコンビニとドラッグストアがあります。大型施設は少し遠いですが、電車を使わなくてすむのはいいです。 |
近所の公園と区役所のおかげで、防災施設等は非常に整っています。 |
ニックネーム | tarnarさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/26 15:15 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
公園が近くて景観がよい。線路も近いが音はそんなに聞こえない。ただ外廊下で虫は多い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | しょうへいさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/02 21:25 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
宅配box、24時間ごみ捨て場完備で、エントランスも綺麗です。オートロックが非接触タイプで、鞄に鍵を入れていれば開くため、かなり便利でした。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下神明駅に対する口コミ】東急大井町線にて、大井町駅や二子玉川駅に直通アクセス可能であり、都心各所への移動が容易です。駅周辺はスーパーや飲食店が集まっているため、生活に不便な点は見当たりません。夜間は静かなエリアであり、暮らしやすさを感じます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,783万円
418.3万円/坪
2,955万円
444.2万円/坪
賃料査定
8.5万円
12,827円/坪
9.4万円
14,177円/坪
表面利回り
3.75%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年5月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
2 | 2023年2月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
3 | 2021年12月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
4 | 2021年1月 | 1階 | 1K | 北西 | ||||
5 | 2020年10月 | 1階 | 1K | 北西 | ||||
6 | 2020年3月 | 1階 | 1K | 北西 | ||||
7 | 2019年9月 | 1階 | 1K | 北西 | ||||
8 | 2019年6月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
9 | 2018年5月 | 5階 | 1LDK | |||||
平均 | 2階 | 25.93㎡ | 3.16㎡ | 3,283万円 | @421万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 3階 | 23.37 | 1K | |||||||
2024年2月 | 2階 | 20.8 | 1K | 南 | ||||||
2024年2月 | 4階 | 23.37 | 1K | |||||||
2024年1月 | 1階 | 20.8 | 1K | 南 | ||||||
2023年8月 | 3階 | 20.8 | 1K | 南 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンテミリオン品川西
大崎徒歩9分 |
ファブリック大崎
下神明徒歩9分 |
コルサム大崎
大崎徒歩10分 |
ルーブル大崎弐番館
大崎徒歩4分 |
ミリオンコート品川
下神明徒歩8分 |
ロアール西品川
下神明徒歩5分 |
グランドステージ戸越公園弐番館
大井町徒歩5分 |
エクセリア大崎
大崎徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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