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北浦和駅より徒歩で10分
浦和駅より徒歩で19分
『北浦和駅』 JR京浜東北線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目13番8号 周辺地図はこちら
2017年3月
51戸
地上13階建
RC(鉄筋コンクリート)
川口土木建築工業
コスモスイニシア、セコムホームライフ
川口土木建築工業
大和ライフネクスト
日勤
南
所有権
商業地域
さいたま市立仲町小学校
さいたま市立常盤中学校
●専用庭:あり
マンション偏差値 | さいたま市浦和区ランキング | 北浦和駅ランキング |
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位 (455物件中) | 位 (295物件中) | |
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※イニシア浦和常盤レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/10/01 15:04 |
2.0
4.0
4.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩10分程度の場所にある北浦和駅。土地が平坦なため、通勤しやすい。また、駅周辺の治安は良好と言える。 |
国道17号線からは、一歩奥に入った場所に立地しているため、落ち着いた環境に恵まれている。周囲はマンションが林立しており、住宅街である。徒歩7分程度でスーパーのいなげやに行ける。 |
平日は管理人が常駐しており、エントランスやゴミ捨て場は綺麗に清掃されている。また、エントランスに宅配ボックスが設置されているため、便利である。 |
南向きの住戸であり、ベランダ側には戸建て住宅が建っているため、陽当たりは良好である。また、リビングルームには床暖房があり、浴室にはオートバス機能が付いている。 |
徒歩7分程度の場所に、スーパーのいなげやがある。また、徒歩5分圏内にはコンビニのセブンイレブンがある。 |
仲町小学校と常盤中学校の学区に入っているが、双方とも埼玉圏内では高い教育水準の学校として知られている。子供にとっては好環境に恵まれている。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/27 10:07 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北浦和駅に対する口コミ】浦和レッズで有名な浦和駅。 駅前には映画館があるPARCOや伊勢丹、コルソ、イトーヨーカドーがあり、買い物に困りません。 伊勢丹の屋上では定期的にイベントがやっているので、子供連れで買い物がてら遊びに行くのもあり! PARCOの中には子連れでも安心できる設備が整っているので、落ち着いて買い物ができます。 飲食店も充実しているので、困ることはありません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | マスさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/13 13:42 |
4.0
5.0
4.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北浦和駅に対する口コミ】北浦和駅徒歩約10分、自転車を使えば浦和駅も利用可。 浦和から上野東京ラインなど使えば都心まで約40分ぐらい。 |
17号から少しNTT寄りになっていることで、とても静かで穏やかな雰囲気。緑も適度に多く、落ち着く。 |
奇をてらわない、落ち着いた外観。 清掃も行き届いており、入居から2年経つが清潔さが保たれている。 一通りの設備は整っている。 |
ほぼ引き戸仕様なのでスペースが使いやすく掃除もし易い。 購入者の意見を取り入れてデザインを更新しているとの事だったが、住んでみてなるほどと思うところが随所にあった。 |
セブンイレブン徒歩2分程、スーパーいなげや徒歩7分程。 浦和に行けばほぼ全ての用件が済ませられる。 |
小学校、中学校ともレベルが高い。 ここに入居した一番の理由。 浦和高校、浦和市女など、良い高校も近い。 |
売却査定
5,698万円
258.1万円/坪
6,051万円
274.1万円/坪
賃料査定
20.4万円
9,244円/坪
22.5万円
10,217円/坪
表面利回り
4.38%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2022年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2021年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2021年3月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ||||
7 | 2020年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2020年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2018年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 7階 | 72.48㎡ | 10.59㎡ | 5,524万円 | @252万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年8月 | 8階 | 70.04 | 2SLDK | 南 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
キャニオングランデ浦和常盤ウエストスクエア
浦和徒歩10分 |
日建プリムローズ常盤第2
浦和徒歩15分 |
プレミスト浦和常盤SUITE
北浦和徒歩9分 |
ハイマートときわ
北浦和徒歩3分 |
近代常盤ハイツ
北浦和徒歩10分 |
浦和常盤パークホームズ
北浦和徒歩6分 |
パークホームズ浦和常盤十丁目
北浦和徒歩8分 |
ロイヤルステージ浦和常盤
北浦和徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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