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綾瀬駅より徒歩で3分
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
東京都足立区綾瀬3丁目7番9号 周辺地図はこちら
2017年9月
48戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
新日本建設
オープンハウス・ディベロップメント
宮田建築事務所
日本ハウズイング
日勤
東
所有権
商業地域
足立区立綾瀬小学校
足立区立東綾瀬中学校
| マンション偏差値 | 足立区ランキング | 綾瀬駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,233物件中)
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 位
(257物件中)
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※オープンレジデンシア綾瀬の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/15 18:00 |
3.0
3.0
-
-
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【綾瀬駅に対する口コミ】安い惣菜屋が数軒ある。馴染みのあるチェーン店が複数ある。 駅下がスーパーになっており、帰りに買い物ができる。始発電車があるため、狙えば座って通勤ができる。都心と比べると食べ物は安い |
駅下がアーケードになっており、喫茶店、スーパーなどが入っている。屋根付きのため、雨でも濡れない。駅周辺は夜でも明るく、安心して移動できる。パトカーの巡回も多い |
古くて汚いが、美味しいくて安い惣菜屋がある。チェーン店は多い |
子育て世代が多い地域のため、幼稚園。保育園などはよく見かける |
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売却査定
5,673万円
280.0万円/坪
6,024万円
297.3万円/坪
賃料査定
19.2万円
9,474円/坪
21.2万円
10,471円/坪
表面利回り
4.14％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2023年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 11 | 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 12 | 2022年9月 | 12階 | 2LDK | 東 | ||||
| 13 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 14 | 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 15 | 2022年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2021年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2021年9月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
| 18 | 2021年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2021年7月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
| 20 | 2020年8月 | 11階 | 2LDK | 東 | ||||
| 21 | 2019年12月 | 11階 | 1LDK | 東 | ||||
| 22 | 2019年9月 | 11階 | 2LDK | 東 | ||||
| 23 | 2019年8月 | 11階 | 1LDK | 東 | ||||
| 24 | 2019年7月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
| 25 | 2019年5月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
| 26 | 2019年2月 | 11階 | 1LDK | 東 | ||||
| 27 | 2018年12月 | 11階 | 1LDK | 東 | ||||
| 28 | 2018年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 29 | 2017年12月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 30 | 2017年12月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 31 | 2017年10月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 32 | 2017年9月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 平均 | 6階 | 55.59㎡ | 11.05㎡ | 4,610万円 | ＠274万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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9階 | 54.15 | 2LDK | 東 |
| 2023年9月 | |
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11階 | 58.5 | 2LDK | 東 |
| 2023年7月 | |
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8階 | 58.5 | 2LDK | 東 |
| 2023年1月 | |
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11階 | 54.15 | 2LDK | 東 |
| 2022年12月 | |
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11階 | 40.34 | 1LDK | 東 |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
藤和綾瀬コープ
綾瀬徒歩4分 |
グリーンパーク第18綾瀬
北綾瀬徒歩6分 |
レグゼ綾瀬
綾瀬徒歩8分 |
綾瀬ロイヤルマンション
綾瀬徒歩5分 |
マテリア綾瀬
綾瀬徒歩7分 |
バームハイツ綾瀬
綾瀬徒歩4分 |
グリーンパーク綾瀬公園通り２
綾瀬徒歩11分 |
クレヴィスタ綾瀬２
綾瀬徒歩10分 |
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