フィールガーデン南千里

外観

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物件概要

  • 駅

    千里山駅より徒歩で11分
    南千里駅より徒歩で13分

  • 路線

    『千里山駅』　阪急千里線　
    『南千里駅』　阪急千里線　

  • 住所

    大阪府吹田市千里山西6丁目34番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年1月

  • 総戸数

    214戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    大豊建設

  • 新築時売主

    日本エスコン、日経ホーム

  • 設計事務所

    浅井謙建築研究所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第二種住居地域

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※フィールガーデン南千里の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「フィールガーデン南千里」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:46

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千里山駅に対する口コミ】阪急千里線の千里山駅まで歩ける距離です。

大きな公園もあるし、落ち着いた住宅街で環境はいいと思います。

コンシェルジュサービスやゲストルームがあるので、贅沢な感じがしますね。

バルコニーに大きめのスロップシンクがあるのが良かった。

すぐ近くにイオン南千里店があって、我が家の延長のように使えるので最高に便利です。

キッズルームや敷地内の公園があるので子育てしやすいと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム取引主任さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/31 00:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

コンシェルジュサービスがあり、マンション自体が豪華に見えます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームババロアさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/22 02:36

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千里山駅に対する口コミ】施設が充実している。コンシェルジュがついていてリッチな気分になる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千里山駅に対する口コミ】静かで治安は良い。 駅近くにスーパーやコンビニ、薬局あるため買い物をして買えるときには楽。 医療機関も一通り揃っているので困ることはない。 朝の電車は座れないが、満員電車にはならず、それほど混み合うことはない。 帰りは座れることも多く通勤には良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームさやさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/10 21:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

イオンが徒歩で3分、セブンイレブン徒歩1分と買い物には困りません。道路を挟んだ向かいにガスト、南千里駅へフラットな道を行くと、くら寿司やCoCo壱、家族亭、中華料理屋、たこ焼き屋、駄菓子屋、イタリアンもあります。また自転車で行ける範囲にかなり高評価な釜で焼くピザ、パスタがおすすめのお洒落なお店もあります。徒歩圏内に、焼き鳥屋、どんぶり屋があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームすがちゃさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/08/27 21:55

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

学区もよく、環境全体もいいマンションの標準設備も充実している

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームエスタブリッシュさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/01/18 21:57

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

閑静な住宅地です。イオンがすぐ近くにあり、買い物は便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,103万円

    185.9万円/坪

    ～

    4,357万円

    197.4万円/坪

  • 賃料査定

    13.8万円

    6,259円/坪

    ～

    15.2万円

    6,917円/坪

  • 表面利回り

    4.12％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

フィールガーデン南千里の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 3LDK 南
2 2024年2月 2階 3SLDK 東
3 2023年11月 3階 3SLDK 南
4 2023年9月 11階 3LDK 東
5 2023年9月 6階 3LDK 西
6 2023年6月 7階 3SLDK 東
7 2022年3月 10階 3LDK 西
8 2022年2月 5階 2LDK 西
9 2022年2月 6階 3SLDK 西
10 2021年12月 7階 3SLDK 西
11 2021年9月 7階 3SLDK 西
12 2021年8月 4階 3LDK 西
13 2021年8月 6階 3LDK 西
14 2021年7月 7階 3SLDK 西
15 2021年7月 7階 3SLDK 西
16 2021年6月 8階 3LDK 西
17 2021年6月 4階 3LDK 西
18 2021年5月 8階 2LDK 東
19 2021年3月 8階 3LDK 西
20 2021年3月 7階 3SLDK 西
21 2021年3月 3階 3LDK 東
22 2021年2月 6階 3LDK 西
23 2020年8月 3階 2LDK 東
24 2020年8月 10階 3LDK 東
25 2020年8月 3階 3LDK 東
26 2020年7月 3階 2LDK 東
27 2020年6月 10階 3LDK 南
28 2020年4月 5階 2LDK 東
29 2020年4月 3階 3SLDK 東
30 2020年3月 6階 3LDK 西
31 2020年3月 5階 3LDK 東
32 2020年2月 4階 3SLDK 西
33 2020年2月 5階 3LDK 東
34 2020年2月 10階 3LDK 南
35 2020年2月 4階 3SLDK 西
36 2019年12月 5階 3LDK 東
37 2019年10月 5階 2LDK 東
38 2019年10月 10階 3LDK 南
39 2019年10月 5階 3LDK 東
40 2019年9月 10階 3LDK 南
41 2019年6月 5階 2LDK 東
42 2019年4月 5階 3LDK 東
43 2018年12月 8階 3LDK 南
44 2018年10月 10階 2LDK 東
45 2018年4月 8階 3LDK
46 2018年4月 10階 2LDK
平均 6階 76.85㎡ 11.48㎡ 4,167万円 ＠178万円
販売履歴を全て見る（全46件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

フィールガーデン南千里の過去の販売相場

赤線 ＝ フィールガーデン南千里の売買相場 緑線 ＝ 吹田市千里山西の売買相場 青線 ＝ 吹田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

フィールガーデン南千里の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 11階 90.31 3LDK 東
2022年4月 3階 72.59 3LDK 東
2021年5月 11階 90.31 3LDK
2021年3月 11階 90.31 3LDK 東
2021年1月 7階 72.6 3LDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

フィールガーデン南千里の過去の賃料相場

赤線 ＝ フィールガーデン南千里の賃料相場 緑線 ＝ 吹田市千里山西の賃料相場 青線 ＝ 吹田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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