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森下駅より徒歩で7分
両国駅より徒歩で8分
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
東京都墨田区千歳1丁目5番18号 周辺地図はこちら
2017年6月
33戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
早野組
オープンハウス・ディベロップメント
長谷建築設計事務所
日本ハウズイング
西南西
所有権
近隣商業地域
準工業地域
墨田区立両国小学校
墨田区立両国中学校
| マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 森下駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,284物件中)
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 位
(264物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※オープンレジデンシア両国森下の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | kawahiroさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/05 09:57 |
2.0
4.0
4.0
4.0
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【森下駅に対する口コミ】JRや東京メトロなど複数路線が利用可能ですが、 どこも距離が徒歩で10分以上かかります |
基本的に静かで治安は良いと思います 周辺で事件が起こったなどは聞きません また外からの音も全く聞こえません |
共用部は最低限ですが、きれいな状態に保たれています |
梁の配置がよく、広く見えます また廊下も最小限のためうまく広さを確保できています |
近くに昔ながらのスーパーやコンビニ、パン屋などがあります |
都内なので電車などを使えばどこにでも行けると思います |
売却査定
4,459万円
342.9万円/坪
4,734万円
364.1万円/坪
賃料査定
15.6万円
12,068円/坪
17.3万円
13,338円/坪
表面利回り
4.31％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 2 | 2022年7月 | 4階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 3 | 2022年1月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年12月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年5月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年3月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年2月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年1月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年12月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2020年12月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2020年11月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2020年7月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2020年1月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2019年9月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2018年5月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 17 | 2017年7月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2017年6月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2017年5月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 44.96㎡ | 8.81㎡ | 4,476万円 | ＠328万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 67.75 | 3LDK | |
| 2023年9月 | |
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2階 | 40.65 | 1LDK | 南西 |
| 2022年5月 | |
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7階 | 40.65 | 1LDK | 南西 |
| 2021年5月 | |
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7階 | 40.65 | 1LDK | 南西 |
| 2021年4月 | |
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7階 | 40.65 | 1LDK | 南西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
両国ニューハイツみふね
森下徒歩4分 |
クィーンシティ両国
両国徒歩9分 |
アールズプレイス両国
森下徒歩5分 |
ハイツ両国
両国徒歩8分 |
プレジオコート両国
森下徒歩6分 |
アクシルコート新大橋
森下徒歩8分 |
アルテシモヴィコロ
森下徒歩6分 |
アスコットパーク両国
森下徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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