シティテラス松戸

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物件概要

  • 駅

    松戸駅より徒歩で7分

  • 路線

    『松戸駅』　JR常磐線　新京成電鉄線　

  • 住所

    千葉県松戸市根本351番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年4月

  • 総戸数

    160戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    松戸市立北部小学校

  • 中学校区

    松戸市立第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シティテラス松戸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シティテラス松戸」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームnaotoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/12/02 10:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松戸駅に対する口コミ】北千住・柏など比較的栄えた駅にも10分でアクセスでき、東京駅までも30分程度とアクセスも充実。 駅からも徒歩8分程度で比較的歩きやすい道になっている。

松戸駅周辺にアトレなどの商業施設が複数存在しており、松戸駅近辺で日常生活は十分に完結する。 ファミリー層が多く適度に栄えながら落ち着いた雰囲気の住みやすい街だと感じている。

2回の認証が無いと居住区には入れないのでセキュリティ面でも充実している。 また、管理員さんが非常に丁寧に維持管理業務を実施してくださるので綺麗に保たれている。

天井が高く空間はとても広く感じる。 隣上下の生活音もほぼ聞こえたことがないくらいに防音性能が高く快適。

スーパー、飲食店などが非常に充実しており基本的に困らない。 また、ラーメン激戦区でとみたや兎に角など有名なお店も一定数存在している。(ただし毎日並んでいる)

子育てしやすい街ランキングで上位にいることからも公園、保育園、公共設備などが充実しており子育てしやすいと感じる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームtomochanさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/28 22:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

子育て環境は整っています。保育園は小規模が多いですが駅周辺に幾つもあり待機児童になることは殆ど無いと思われます。同じく駅周辺に幼稚園の送迎ステーションがあるので仕事をしながら子育てする家庭には助かります。その他、周辺の市と比較しても行政の判断・手続きが早く給付金やワクチン接種などとてもスムーズな対応がされています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームえかさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/09 12:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

・リビングと個室を仕切る引き戸のスライドドアが子育て中に便利・カウンターキッチンからリビングにいる子ども見渡しながら家事ができる・お風呂がリビングインなため、支度をしながら子どもを見ることができる・隣人の生活音は聞こえたことがない・ウォークインクローゼットが2つあり、その他納戸や物入れもあり収納が多い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/04 21:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松戸駅に対する口コミ】松戸市のターミナル駅。新京成線、常磐線、地下鉄千代田線の3路線が乗り入れている。隣駅が金町駅または北千住駅で都内へのアクセスはよく、また新京成線では千葉方面へ行くことができ便利である。 駅前も栄えており買い物などに困ることはない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,461万円

    250.8万円/坪

    ～

    5,799万円

    266.3万円/坪

  • 賃料査定

    18.1万円

    8,334円/坪

    ～

    20.0万円

    9,211円/坪

  • 表面利回り

    4.07％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シティテラス松戸の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 8階 3SLDK 南東
2 2024年3月 7階 3SLDK 南西
3 2024年2月 8階 3SLDK 南東
4 2024年1月 12階 3SLDK 南西
5 2024年1月 12階 3SLDK 南西
6 2023年9月 12階 3SLDK 南西
7 2023年9月 2階 3LDK 南西
8 2023年5月 2階 3LDK 南西
9 2023年4月 2階 3LDK 南西
10 2023年4月 2階 3LDK 南西
11 2023年4月 2階 3LDK 南西
12 2023年3月 2階 3LDK 南西
13 2023年3月 2階 3LDK 南西
14 2023年3月 5階 3LDK 南西
15 2023年2月 2階 3LDK 南西
16 2023年1月 10階 3LDK 南西
17 2022年12月 5階 3LDK 南西
18 2022年12月 11階 4LDK 南西
19 2022年11月 11階 4LDK 南西
20 2022年11月 14階 3LDK 南西
21 2022年11月 5階 3LDK 南西
22 2022年10月 5階 3LDK 南西
23 2022年10月 8階 4LDK 南西
24 2022年9月 8階 4LDK 南西
25 2022年9月 12階 3SLDK 南東
26 2022年8月 1階 4LDK 南西
27 2022年8月 12階 3SLDK 南東
28 2022年7月 13階 2LDK 南西
29 2022年7月 6階 3SLDK 南東
30 2022年7月 7階 3LDK 南西
31 2022年6月 9階 3LDK 南西
32 2022年4月 7階 3LDK 南西
33 2022年1月 6階 3SLDK 南東
34 2022年1月 3階 3LDK 西
35 2022年1月 7階 3LDK 南西
36 2021年12月 4階 3LDK 南西
37 2021年12月 12階 3LDK 南西
38 2021年11月 12階 3LDK 南西
39 2021年11月 4階 3LDK 南西
40 2021年11月 12階 3LDK 南西
41 2021年10月 3階 3LDK 西
42 2021年9月 15階 3SLDK 南西
43 2021年7月 4階 3LDK 南西
44 2021年6月 4階 3LDK 南西
45 2020年9月 12階 3LDK 南西
46 2020年9月 5階 3LDK 南西
47 2020年6月 14階 3LDK 南西
48 2020年3月 14階 3LDK 南西
49 2020年2月 14階 3LDK 南西
50 2019年7月 4階 3LDK 南西
51 2019年6月 4階 3LDK 南西
平均 7階 73.65㎡ 12.42㎡ 5,285万円 ＠237万円
販売履歴を全て見る（全51件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シティテラス松戸の過去の販売相場

赤線 ＝ シティテラス松戸の売買相場 緑線 ＝ 松戸市根本の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シティテラス松戸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年1月 12階 70.4 3LDK 南西
2021年2月 12階 70.4 3LDK 南西
2018年12月 14階 70.4 3LDK 西
2018年11月 1階 70.14 3LDK 南西
2018年9月 1階 70.14 3SLDK 南西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シティテラス松戸の過去の賃料相場

赤線 ＝ シティテラス松戸の賃料相場 緑線 ＝ 松戸市根本の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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