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北初富駅より徒歩で2分
新鎌ヶ谷駅より徒歩で13分
『北初富駅』 新京成電鉄線
『新鎌ヶ谷駅』 東武野田線 京成成田空港線 新京成電鉄線 北総鉄道
千葉県鎌ケ谷市東中沢1丁目2番1号 周辺地図はこちら
2017年8月
82戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
大和地所レジデンス
長谷工コーポレーション
大和地所コミュニティライフ
日勤
南南西
所有権
第一種中高層住居専用地域
鎌ケ谷市立西部小学校
鎌ケ谷市立第三中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 鎌ケ谷市ランキング | 北初富駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(132物件中)
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 位
(11物件中)
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※ヴェレーナ新鎌ヶ谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/23 16:21 |
5.0
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北初富駅に対する口コミ】最寄り駅の新京成電鉄北初富駅までは徒歩4分で、徒歩15分圏内に北総鉄道新鎌ヶ谷駅や東武野田線新鎌ヶ谷駅があります。 |
マンションの南側には貝柄山公園があり、池では水鳥やアヒルを見ることができます。 四季折々の花が咲く公園で、休日は花と緑を楽しみながら暮らせます。 |
エントランスと歩道の間に段差がなく、バリアフリーな設計になっています。 |
バスタブが内側にステップが付いているタイプなので、幼児から高齢者まで入浴しやすいバスタブです。 |
ローソン鎌ケ谷北中沢店や、ビッグ・エー鎌ヶ谷北初富店があります。 |
徒歩10分圏内に、生後6か月からあずかってくれるおおぞら保育園があります。 |
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| ニックネーム | さなさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/24 08:16 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北初富駅に対する口コミ】北初富駅からすごく近い。平坦。夜も安心。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ana737さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/12 22:03 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北初富駅に対する口コミ】最近高架になったばかりで非常に綺麗です。本数も日中で1時間あたり6本、朝はほぼ5分おきにあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/24 11:01 |
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北初富駅に対する口コミ】北総線、新京成線と乗り換えができる。特に北総線は羽田空港、成田空港へ乗り換えなしでアクセスできる。都心よりはワンランク下の家賃レベルだと思う。 |
イオンとアクセスモールというショッピングモールが近くにある。千葉県警のパトカーが頻繁に巡回したり、治安維持意識は高い。 |
マック、サイゼリヤ、大戸屋、ケンタッキーフライドチキンなどがある。 |
高校、中学、小学校、幼稚園等、近隣にあり。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/05 22:50 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北初富駅に対する口コミ】3線乗り入れている駅で、本線はその１つである。 乗り換えることで、千葉の主要都市（船橋、柏、津田沼）へ接続可能な可能なため、利便性は高い駅だと考えている。 駅構内、駅前にファミリーマートがあり、ちょっとした買い物はすぐ済ませることもできる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/11 21:52 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北初富駅に対する口コミ】大型ショッピングモールが２カ所あり買い物に便利です。その他薬局やカフェ、ファストフード、中華屋、パン屋などの路面店も豊富です。快速線ができ柏や船橋までの時間が短縮され便利になりました。３路線あり乗り換えが近いところも使いやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/10 22:28 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北初富駅に対する口コミ】柏や船橋などへのアクセスが良いので買い物やちょっとお洒落なお店へ行くのに便利。最近ファミリーマートもできたり駅のそばにアクロスモールやイオンがあるので日常生活に必要な物はだいたい揃えられます。北総線と新京成線もあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北初富駅に対する口コミ】駅周辺にはイオンとアクロスモールがあり商業施設としては十分揃っているので買い物には困らないです。都心へのアクセスも最短で40分で行くことも可能なので通勤にも便利です。緑化活動もしているので大きい公園が近くにたくさんあるので子供の遊ぶ環境としてはいいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北初富駅に対する口コミ】北総鉄道、新京成線、東武野田線の3つの路線が乗り入れているので、路線の選択ができます。アクロスモールやイオンショッピングセンターなどの規模の大きい商業施設もあるので、買い物も便利です。駅から少し離れると住宅街なので、静かな環境で暮らせます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,809万円
172.5万円/坪
4,044万円
183.2万円/坪
賃料査定
10.1万円
4,582円/坪
11.1万円
5,065円/坪
表面利回り
3.25％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2022年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2021年5月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 17 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 73.7㎡ | 12.53㎡ | 3,679万円 | ＠165万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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4階 | 72.52 | 3LDK | 南西 |
| 2022年7月 | |
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4階 | 72.52 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
|
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
モアステージ新鎌ヶ谷
北初富徒歩2分 |
ロイヤルステージ鎌ヶ谷
北初富徒歩4分 |
ベルシャトウ新鎌ヶ谷
北初富徒歩4分 |
アルカーザ鎌ヶ谷
北初富徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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