ルサンク守口

外観

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物件概要

  • 駅

    西三荘駅より徒歩で8分
    守口市駅より徒歩で10分

  • 路線

    『西三荘駅』　京阪本線　
    『守口市駅』　京阪本線　

  • 住所

    大阪府守口市西郷通1丁目13番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年1月

  • 総戸数

    201戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    NIPPO、近鉄不動産、長谷工コーポレーション

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    未定

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    守口市立さくら小学校

  • 中学校区

    守口市立樟風中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルサンク守口の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルサンク守口」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 10件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/24 12:47

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西三荘駅に対する口コミ】駅からのアプローチ上に生鮮食品館やAプライスがあるので途中で買い物できます。

守口市駅前に百貨店はあるし、西郷通商店街もあって買い物には困りません。

外観が白くて日に映えて、きれいだと思いました。

公園向きの住戸はぱっと緑が目に入ってさわやかです。

関西スーパー、ライフォート、Aプライス…スーパーはたくさんあるので選べます。

守口は幼児教育が無償化されているし、小学校も近いし、小さなお子さんのいる方にはうれしい場所ですよね。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームいのうえさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/07/08 19:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西三荘駅に対する口コミ】京阪の守口市駅、西三荘駅が徒歩１０分圏内

町全体が住宅街なので、住む環境としては良い

管理会社の管理は行き届いているし、宅配ボックスもある

気密性、遮音性、断熱性が優れていると感じる

徒歩圏内に業務スーパーや関西スーパーなど多数あり 車を出せばイオンがあるなど、困ることはない

病院も多数あり、学校も近い。地域のイベントもある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームフクさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/08 10:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周辺に公園が多く過ごしやすい。子育てには最高の環境

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/23 09:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西三荘駅に対する口コミ】環状線に通じる京橋まで準急、急行で1駅、天満橋、北浜、淀屋橋にもすぐなので、交通の便利はいい。 京阪の守口市駅から離れていますが、地下鉄谷町線の守口駅も近くです。 守口駅には、京阪百貨店があって、地下の食料品の品ぞろえも良いし、駅の反対側にはスーパー玉出などのお求めやすい値段のスーパーもある。 駅前には、普段使いのできるココイチや、やよい軒などの飲食店も多いので、一人暮らしにもぴったり

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームるいなさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/22 20:04

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から歩いて10分の距離。住宅街の中なので夜は静か。近くに商店街もあり八百屋さんが何件もあり安い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームうりぼーさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/24 08:10

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西三荘駅に対する口コミ】建物自体が白がメインなので戸数は多いけど圧迫感がない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームくりーむぱんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/24 21:57

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパーも近隣にいくつかあり生活しやすそうでした。評判の良い産婦人科も近くにあるようでうらやましいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームtuppence0922さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/14 21:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ドラッグストアやスーパー、公園があり一通り必要なものが揃っております。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームWさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/24 21:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

確かに子育て世代を狙った作りと価格設定、周辺環境ではある。資金力に少し不安のある30歳付近がターゲットといえそう。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西三荘駅に対する口コミ】特急以外すべての電車が停まる駅なので通勤に便利です。オフィス街の北浜駅や淀屋橋駅まで15分ほどです。駅周辺には飲食店、薬局、スーパー、カフェ、カラオケ、百貨店など、生活に必要なものはすべて揃っています。夜も人通りが多く、明るいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,916万円

    182.4万円/坪

    ～

    4,158万円

    193.7万円/坪

  • 賃料査定

    14.3万円

    6,661円/坪

    ～

    15.8万円

    7,362円/坪

  • 表面利回り

    4.47％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルサンク守口の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 12階 3LDK 東
2 2024年4月 11階 3LDK 南西
3 2024年4月 4階 3LDK 東
4 2024年3月 2階 3LDK 東
5 2024年3月 5階 3LDK 東
6 2024年3月 11階 3LDK 東
7 2024年3月 11階 3LDK 東
8 2024年3月 4階 3LDK 東
9 2024年2月 5階 3LDK 東
10 2024年1月 7階 3LDK 南
11 2023年12月 11階 3LDK 東
12 2023年12月 7階 3LDK 南
13 2023年9月 11階 3LDK 東
14 2023年9月 2階 2LDK 南
15 2023年7月 14階 3LDK 東
16 2023年6月 2階 2LDK 南
17 2023年5月 12階 3LDK 東
18 2023年5月 14階 3LDK 東
19 2023年4月 10階 3LDK 南
20 2023年4月 2階 2LDK 南
21 2023年4月 10階 3LDK 南
22 2023年3月 10階 3LDK 南
23 2023年2月 12階 3LDK 東
24 2023年1月 10階 3LDK 南
25 2023年1月 1階 3LDK 南
26 2022年11月 1階 3LDK 南
27 2022年10月 1階 3LDK 南
28 2022年10月 10階 3LDK 南
29 2022年10月 10階 3LDK 南
30 2022年10月 5階 3LDK 東
31 2022年8月 13階 3LDK 南
32 2022年6月 12階 3LDK 東
33 2022年6月 12階 3LDK 東
34 2022年4月 8階 3LDK 東
35 2021年3月 5階 3LDK 東
36 2019年11月 6階 3LDK 東
37 2019年7月 6階 3LDK 東
38 2019年7月 6階 3LDK 東
39 2019年4月 3階 3LDK 東
平均 7階 69.51㎡ 11.15㎡ 3,702万円 ＠175万円
販売履歴を全て見る（全39件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルサンク守口の過去の販売相場

赤線 ＝ ルサンク守口の売買相場 緑線 ＝ 守口市西郷通の売買相場 青線 ＝ 守口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルサンク守口の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2023年5月 15階 66.97 2LDK
2021年7月 15階 66.97 2LDK 南
2021年7月 1階 68.57 3LDK 南
2019年1月 1階 68.57 3LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルサンク守口の過去の賃料相場

赤線 ＝ ルサンク守口の賃料相場 緑線 ＝ 守口市西郷通の賃料相場 青線 ＝ 守口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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