ブランズシティ上新庄

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物件概要

  • 駅

    瑞光四丁目駅より徒歩で9分
    相川駅より徒歩で10分
    上新庄駅より徒歩で11分

  • 路線

    『瑞光四丁目駅』　大阪メトロ今里筋線　
    『相川駅』　阪急京都本線　
    『上新庄駅』　阪急京都本線　

  • 住所

    大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目1番41号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年11月

  • 総戸数

    292戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    東急不動産、NTT都市開発

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    小松小学校

  • 中学校区

    大阪市立瑞光中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ブランズシティ上新庄の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ブランズシティ上新庄」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/08/18 05:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【瑞光四丁目駅に対する口コミ】阪急京都線、地下鉄今里筋線でいろいろな方面に行きやすいです。

公園や神崎川が近くて、緑の多い環境が素敵です。

マンションの周囲にたっぷりと空間が取られていて、ゆとり感が良いです。

お部屋の日当たりがとてもいいです。夏はともかく冬も温かそう。

なにしろすぐ近くに関西スーパーがあるので、毎日でも行けます。

小学校がとても近いので、避難場所としても安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームさあやさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/13 23:01

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

コンシェルジュの方がいるので安心。周りからは安易に入れないようになっている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆんゆんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/14 23:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

コンシェルジュが毎日フロントにいるため安心できる

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 15:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【瑞光四丁目駅に対する口コミ】駅は北口と南口で賑わいが違い、南口の方が栄えている。南口には高架下のちょっとした利便施設がある。駅前にはミスド、マクド、ロッテリア等のファーストフード店が多い。少し歩くとダイエーがあり食品系はそこで揃う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【瑞光四丁目駅に対する口コミ】梅田駅へ電車にて約12分で行けるため、便利。

神崎川等の綺麗なスポットがあり、平穏な雰囲気のエリア。

スタディルームやプライベートガーデンが用意されており、便利。

日当たりが良く、風通しも良いため、住みやすい環境。

徒歩圏内にスーパーや書店や飲食店があり、便利。

物件近くに学校や病院があり、子育てしやすい環境。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【瑞光四丁目駅に対する口コミ】準急、普通のみ停車の為ラッシュ時以外は比較的空いている。 駅近くにはスーパー、飲食店、病院など施設も多く生活するには困らないレベル。　市内からの終電も遅く、サービス業の方も多く生活している。平坦な道も多く徒歩でも苦にならない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぢょんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/03 13:01

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

仕事から疲れて帰ってくる度に「ああ、買って良かったなぁ」と、思えるマンションです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,725万円

    183.9万円/坪

    ～

    3,955万円

    195.2万円/坪

  • 賃料査定

    15.4万円

    7,603円/坪

    ～

    17.0万円

    8,403円/坪

  • 表面利回り

    5.06％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ブランズシティ上新庄の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 13階 4LDK 東
2 2024年4月 10階 3LDK 東
3 2024年3月 13階 3LDK 南
4 2024年2月 10階 3LDK 東
5 2024年2月 1階 3LDK 東
6 2024年1月 5階 4SLDK 南東
7 2024年1月 5階 4SLDK 南東
8 2024年1月 1階 3LDK 東
9 2023年12月 12階 3LDK 南
10 2023年12月 15階 3LDK 南
11 2023年11月 1階 3LDK 南
12 2023年11月 12階 3LDK 南
13 2023年10月 15階 3LDK 南
14 2023年9月 10階 3LDK 東
15 2023年9月 5階 3LDK 東
16 2023年8月 12階 3SLDK 南
17 2023年7月 5階 4SLDK 南東
18 2023年7月 12階 3SLDK 南
19 2023年6月 6階 3LDK 南
20 2023年5月 5階 3LDK 南
21 2023年5月 6階 3LDK 南
22 2023年5月 5階 3LDK 南
23 2023年5月 12階 3LDK 南
24 2023年4月 10階 3LDK 南
25 2023年4月 6階 3LDK 南
26 2023年3月 11階 3LDK 南
27 2023年2月 10階 3LDK 南
28 2022年12月 12階 3LDK 南
29 2022年11月 5階 4LDK 東
30 2022年9月 11階 3LDK 南
31 2022年8月 5階 4LDK 南
32 2022年8月 4階 3LDK 南
33 2022年7月 4階 3LDK 南
34 2022年6月 4階 3LDK 南
35 2022年6月 11階 3LDK 南
36 2022年5月 4階 3LDK 南
37 2022年4月 3階 3LDK 南
38 2022年3月 11階 3LDK 東
39 2022年2月 4階 3LDK 南
40 2022年2月 4階 3LDK 南
41 2022年1月 3階 3LDK 南
42 2022年1月 5階 4LDK 南
43 2022年1月 4階 3LDK 南
44 2021年12月 5階 4LDK 南
45 2021年12月 3階 3LDK 南
46 2021年12月 4階 3LDK 南
47 2021年10月 11階 3LDK 南
48 2021年9月 11階 3LDK 南
49 2021年9月 11階 3LDK 東
50 2021年9月 14階 3LDK 東
51 2021年8月 3階 3LDK 南
52 2021年6月 12階 4SLDK 南
53 2021年3月 10階 3LDK 南
54 2021年1月 12階 4LDK 南
55 2020年12月 12階 4SLDK 南
56 2020年10月 1階 3LDK 東
57 2020年9月 10階 3LDK 南
58 2020年9月 4階 3LDK 南
59 2020年7月 12階 4LDK 南
60 2020年5月 12階 4LDK 南
61 2020年3月 12階 4LDK 南
62 2019年9月 12階 4LDK 南
63 2019年3月 12階 4LDK 南
64 2019年1月 12階 4LDK 南
65 2018年9月 3階 3LDK
66 2018年9月 3階 3LDK
67 2018年7月 12階 4LDK
68 2018年6月 12階 4SLDK
平均 8階 75.28㎡ 16.15㎡ 4,064万円 ＠178万円
販売履歴を全て見る（全68件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ブランズシティ上新庄の過去の販売相場

赤線 ＝ ブランズシティ上新庄の売買相場 緑線 ＝ 大阪市東淀川区南江口の売買相場 青線 ＝ 大阪市東淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ブランズシティ上新庄の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 13階 91.65 4LDK 南
2023年12月 15階 91.65 4LDK 南
2023年4月 11階 65.25 3LDK 東
2023年3月 11階 65.25 3LDK 東
2023年2月 12階 66.35 3LDK
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ブランズシティ上新庄の過去の賃料相場

赤線 ＝ ブランズシティ上新庄の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市東淀川区南江口の賃料相場 青線 ＝ 大阪市東淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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