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上社駅より徒歩で7分
『上社駅』 名古屋市営地下鉄東山線
愛知県名古屋市名東区社口2丁目403番 周辺地図はこちら
2017年5月
61戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
三井住友建設
住友不動産
三井住友建設
住友不動産建物サービス
巡回
南南東
所有権
第二種住居地域
第一種住居地域
第一種低層住居専用地域
名古屋市立猪高小学校
名古屋市立猪高中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 名古屋市名東区ランキング | 上社駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(532物件中)
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 位
(147物件中)
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※シティハウス上社ヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/24 20:16 |
3.0
3.0
4.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上社駅に対する口コミ】最寄り駅地下鉄上社駅周辺には、名東区役所、食品スーパー、金融機関があり便利です。東山線の駅なので、名古屋市主要駅（栄・伏見・名古屋）に乗り換えなしで到着できます。 |
マンション西方向は静かで落ち着いた住宅街です。 |
ホワイトの外観とエントランスの濃いダーク床材、アプローチ周辺の植栽や公道の並木のトータル景観がきれいです。エントランスホールも和が意識されており、心休まります。 |
南向きや東向きの居宅は日照や通風が良いです。サッシの高さもあります。室内設備も高品質のものが備え付けてあります。 |
マンション南向かいには、有名ドラッグストアやコンビニエンスストアがあります。 南東方向400ｍ付近にはコープ系スーパーもあります。 |
徒歩圏内で、公立幼稚園や保育園があります。マンション南側には大規模病院もあります。 |
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| ニックネーム | ハルさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/09 13:51 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
徒歩圏内にスーパーが4つ、コンビニ２つ、ベーカリーや喫茶店などもある。目の前にドラッグストアと病院、ドミノピザ。高速道路の入り口も近くにあり、駅も近く利便性が高い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/20 22:49 |
無評価
無評価
無評価
無評価
無評価
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上社駅に対する口コミ】エントランスはとても広く、豪華な感じがあり、外観もなんだかおしゃれな風貌。 |
目の前にはコンビニや、ドラッグストアも近くにあり、便利 |
外観はおしゃれな風貌で、セキュリティはオートロックかつ大通りに面している為安心 |
基本的には満足している、最近のマンションの設備は全てついている |
目の前にはコンビニや、ドラッグストアも近くにあり、便利 |
名東区は治安がとてもいい上に社口近辺は本当に治安がいいので住みやすい |
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| ニックネーム | ｔｍさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/09/22 13:53 |
2.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上社駅に対する口コミ】主要駅ではありませんが、良くも悪くも東山線沿いである。 |
周辺環境ですが、ファミリーが多いので安定しています。 |
外観は周辺施設よりも高級感があり良いと思う。 |
最近の時代に適したデザインだと思います。 |
目の前がドラッグストアなので買い物は便利である。 |
ファミリー層が多い学区なので安定している。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上社駅に対する口コミ】大きなバスターミナルがあり、周辺の住宅街へのアクセスが良好です。東山線は２分～４分間隔で電車が来るため、長い時間待つことがありません。名古屋の中心部の栄、名古屋駅にも一本でアクセスが可能です。上社は、閑静な住宅街となるため、比較的、治安も良く文京区の１つとなります。駅の中には薬局(ウエルシア)、東側にはコンビニ(ローソン)、区役所もあり、西側にはスーパー(コープ、フィール)などもあります。高速のインターにも近いため、遠出する際にはアクセスは良い場所と言えます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,312万円
182.8万円/坪
4,579万円
194.1万円/坪
賃料査定
15.7万円
6,693円/坪
17.4万円
7,398円/坪
表面利回り
4.48％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | -1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年12月 | -1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年12月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年11月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年11月 | -1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年10月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年9月 | -1階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2023年5月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2023年3月 | -1階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2022年2月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 19 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2021年12月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 21 | 2021年11月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 22 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2021年9月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 25 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 1階 | 80.15㎡ | 17.31㎡ | 4,490万円 | ＠185万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 80.17 | 3LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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1階 | 76.56 | 1SLDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 80.17 | 3LDK | |
| 2023年10月 | |
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5階 | 94.74 | 4LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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|
5階 | 90.72 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シャトー上社
上社徒歩8分 |
上社南住宅４号棟
上社徒歩13分 |
上社パークマンション
一社徒歩11分 |
上社南住宅３号棟
上社徒歩12分 |
上社北住宅
一社徒歩14分 |
エスポア社口
上社徒歩9分 |
上社パークマンションＢ棟
上社徒歩11分 |
上社パークマンションＣ棟
上社徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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