駅
清水五条駅より徒歩で3分
京都河原町駅より徒歩で9分
五条駅より徒歩で10分
京都駅より徒歩で23分
路線
『清水五条駅』　京阪本線　
『京都河原町駅』　阪急京都本線　京阪本線　
『五条駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
『京都駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR湖西線　JR山陰本線　JR奈良線　近鉄京都線　京都市営地下鉄烏丸線　
住所
京都府京都市下京区難波町412番周辺地図はこちら
竣工年月
2016年9月
総戸数
41戸
階層
地上11階建
構造
RC（鉄筋コンクリート）
施工会社
藤井組
新築時売主
コスモスイニシア、新都市企画
設計事務所
アクセス都市設計
管理会社
大和ライフネクスト
管理形態
巡回
主方位
東
権利
所有権
用途地域
商業地域
小学校区
京都市立洛央小学校
中学校区
京都市立下京中学校

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専有面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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「アーバントラベライフ京都清水五条別邸」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	9項目投稿
投稿日時	2022/09/03 12:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【清水五条駅に対する口コミ】京都駅なので田舎の駅みたいに1本の電車に何分も待たなくていい！京都駅住んだことはないので分からないですが、車の通行量もやや多めなので、お店あって便利だと思います	京都駅についてホームから上がって行くとお土産屋さんや駅弁屋が売っている。駅員さんとかいるので分からないことあれば聞けます。			駅にも色々食べるところがあって充実している。時間がなくても駅弁屋とかコンビニ駅にあって便利。	エレベーター、エスカレーターある!! ベビーカーや車椅子の方はエレベーターエスカレーターなどがあるので便利だと思います

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2022/02/15 00:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【清水五条駅に対する口コミ】新幹線、地下鉄、JR、近鉄、バスのターミナル駅となっておりどこへ行くにも乗り換えに便利。改札内外にはコンビニや駅弁やパン屋など新幹線のおともを買うのに便利な店が多くあり、また伊勢丹もあるのでゆっくり買い物や食事もできる。

デメリット（1項目）

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2022/01/16 19:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【清水五条駅に対する口コミ】京都駅は電車を利用する以外の目的でも利用する。地下にも駅にも駅近くにも、ショッピングを楽しむ場所がある。イオンモールも歩いて行けるし、飲食店もおおく、何度行っても飽きない場所。タクシーもすぐひろえる。

デメリット（1項目）

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2021/11/21 16:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【清水五条駅に対する口コミ】外観も中もとっても綺麗なのもありますが、食品コーナーや売店などとても充実しているのでおすすめです。また、伊勢丹があり駅を出たらすぐ買い物できるという所もメリットです。何より、駅を出るとすぐに公共交通機関やタクシー、郵便局もあるのでとても便利です。

デメリット（1項目）

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2021/10/26 18:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【清水五条駅に対する口コミ】京都駅ビルを中心に一大ターミナルになっており、買い物や飲食店も多く非常に便利。京都駅ビル自体も大階段、空中経路、大空広場など景色を楽しめる場所も多いので色々探索するのもおすすめ。また、駅ビル10階にある京都拉麺小路は全国のラーメン店が集合しているのでラーメンな気分の時に気軽に立ち寄りできて便利。

デメリット（1項目）

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2021/10/16 09:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【清水五条駅に対する口コミ】近鉄、新幹線、JRに乗り継ぎができます。そのわりにそんなに構造も入り組んでいないので、他の主要駅に比べると迷うことはないと思います。だんだん綺麗になってきて、イオンモールが少し歩いたところにできたり、水族館もできて活気があります。

デメリット（1項目）

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2021/10/12 19:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【清水五条駅に対する口コミ】新幹線もとまり、近鉄線や地下鉄線ともれんらくしている。地下街ともつながっており、おみやげやさんも多い。飲食店も充実しており、待ち合わせにももってこいである。ホテルも2~3件近くにあり、とても便利な駅だと考えている。

デメリット（1項目）

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【清水五条駅に対する口コミ】観光中心地であるため、駅周辺にはデパートや家電量販店など様々な商業施設が集まっている。飲食店や土産物店等が沢山あることから夜も人通りが多い。在来線で、大阪や神戸に乗り換え無しで行くことができる。また、新幹線駅であるため各主要都市へのアクセスが良い。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

専有面積
バルコニー面積
階数
方位
角部屋かどうか
ルーフバルコニーの有無
専用庭の有無
リフォーム実施の有無

売却査定

4,084万円

321.5万円/坪

～

4,336万円

341.4万円/坪
賃料査定

13.8万円

10,905円/坪

～

15.3万円

12,053円/坪
表面利回り

4.15％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アーバントラベライフ京都清水五条別邸の過去の中古販売履歴

No	販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
1	2024年2月	11階	1LDK	西
2	2023年12月	7階	1LDK	東
3	2023年8月	11階	1LDK	東
4	2023年4月	7階	1DK	西
5	2022年10月	6階	1LDK	東
6	2022年9月	11階	1LDK	西
7	2021年11月	11階	1LDK	西
8	2021年4月	11階	1LDK	西
9	2020年8月	8階	1DK	西
10	2018年12月	2階	1DK	西
平均		8階			41.91㎡	5.35㎡	4,228万円	＠332万円

販売履歴を全て見る（全10件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アーバントラベライフ京都清水五条別邸の過去の販売相場

赤線＝アーバントラベライフ京都清水五条別邸の売買相場緑線＝京都市下京区難波町の売買相場青線＝京都市下京区の売買相場京都の売買相場祇園四条の売買相場清水五条の売買相場五条の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

販売相場の詳細を見る

アーバントラベライフ京都清水五条別邸の過去の賃料履歴

賃貸年月	所在階	専有面積	間取り	向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月	8階	44.83	1LDK	西
2023年11月	8階	44.83	1LDK	西
2023年11月	4階	43.64	1LDK	東
2023年8月	8階	44.83	1LDK	西
2023年5月	4階	43.64	1LDK
平均	6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アーバントラベライフ京都清水五条別邸の過去の賃料相場

赤線＝アーバントラベライフ京都清水五条別邸の賃料相場緑線＝京都市下京区難波町の賃料相場青線＝京都市下京区の賃料相場京都の賃料相場祇園四条の賃料相場清水五条の賃料相場五条の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

賃料相場の詳細を見る

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西七条西石ケ坪町（1）
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