購入をお考えの皆様
「ポレスター姫路ザレジデンスの新着物件が出たら教えて欲しい」
「ポレスター姫路ザレジデンスの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
姫路駅より徒歩で7分
山陽姫路駅より徒歩で8分
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
『山陽姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
兵庫県姫路市北条口2丁目89番 周辺地図はこちら
2018年6月
98戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
前川建設
マリモ
マリモ
GMアソシエ
日勤
南
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 姫路市ランキング | 姫路駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(388物件中)
|
 位
(289物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ポレスター姫路ザレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/04 15:17 |
2.0
5.0
-
-
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【姫路駅に対する口コミ】駅のホーム内も綺麗でトイレとかも嫌な匂いしないし嬉しいです。駅前に住みたいと検討しているところで、交通面でも便利なので近々引っ越そうと考えてます。 |
駅から徒歩15分範囲に色々と施設が揃っているので買い物もしやすくて便利です。駅周辺は綺麗なのでとてもいいと思います。 |
最近は生カヌレのお店ができたりと流行りのスイーツや韓国料理のお店などもできてるみたいで色んなお店があってとてもいいと思います。 |
姫路駅からはバスもあるし割と便利だと思います。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/21 03:20 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【姫路駅に対する口コミ】とても綺麗で清潔感があり、ゴミなどもあまひ見かけない心地のいい駅。駅の中にも飲食店やコンビニ、本屋、自動販売機がありそのなかでえきそばは早くてやすいのにとても絶品 トイレは個室が多くとても綺麗に使えるのですごくありがたい |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
3,648万円
167.5万円/坪
3,873万円
177.9万円/坪
賃料査定
18.0万円
8,275円/坪
19.9万円
9,146円/坪
表面利回り
6.05％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 15階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年6月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 6 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年10月 | 15階 | 1LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 77.72㎡ | 15.05㎡ | 4,096万円 | ＠174万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
|
|
|
|
|
5階 | 60.14 | 2LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 60.14 | 2LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
|
|
|
|
|
12階 | 73.6 | 3LDK | 南 |
| 2022年5月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 60.14 | 2SLDK | 南 |
| 2021年11月 | |
|
|
|
|
|
15階 | 62.55 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
7階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サクラメント北条口
姫路徒歩13分 |
ロワイヤル北条口
姫路徒歩9分 |
ワコーレ姫路北条口
山陽姫路徒歩7分 |
ワコーレ姫路城巽テラス
姫路徒歩11分 |
ロワイヤル城巽
姫路徒歩8分 |
グラジオ北条口
姫路徒歩7分 |
ワコーレ姫路城巽ガーデンズ
姫路徒歩11分 |
リブコート姫路北条口
山陽姫路徒歩13分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。