プラウドシティ南浦和ヒルトップ

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

プラウドシティ南浦和ヒルトップ等、さいたま市南区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「プラウドシティ南浦和ヒルトップの新着物件が出たら教えて欲しい」
「プラウドシティ南浦和ヒルトップの適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    南浦和駅より徒歩で9分

  • 路線

    『南浦和駅』　JR武蔵野線　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目21番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年7月

  • 総戸数

    148戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    野村不動産、三越伊勢丹不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    さいたま市立大谷場東小学校

  • 中学校区

    さいたま市立大谷場中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 さいたま市南区ランキング 南浦和駅ランキング

位 (435物件中) 位 (262物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※プラウドシティ南浦和ヒルトップの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「プラウドシティ南浦和ヒルトップ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 10件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームみーやさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/10/17 15:07

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南浦和駅に対する口コミ】駅前は大型スーパーマーケットやファーストフード店があり、不自由なく生活できます。 ただ、お店の充実度に関しては隣駅の武蔵浦和駅の方が高いです。

高台に位置しており、水害などの影響は受けずらいと言えます。

デザイン性はプラウドシリーズと言える高級感のある造りです。 エントランスも広いラウンジ等あり落ち着いた空間になっています。

生活音は気にならないと思います。 キッチン等の標準製品も品質が良いものが使用されており、中古購入時には買い替えも不要です。

周辺にはドラッグストアやコンビニが一通り揃っており不自由はないと思います。

周辺には幼稚園や小中学校も充実しており子育てはしやすい環境であると思います。 さいたま市は大きな行政のため、安定した行政サービスが利用できます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/16 03:01

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南浦和駅に対する口コミ】広く使えて駅内にご飯を食べたりすることもできるのでとても良いと思いました、街頭もたくさんあり周りにはコンビニなど便利なものがたくさんあります結構椅子に座ることもできてちょうどいいです、すぐに行けて便利です

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームトシさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/09 21:42

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から緩やかない丘の上にある、静かな住環境は永く住むには良い場所である点。緑の広がる藤右衛門川を見下ろし、災害の恐れも低い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/02 11:04

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

徒歩10分程度のところに小学校があり、居住者も子育て世帯が多い。さいたま子育て応援マンションに登録されたよう。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/02 10:57

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

床暖房がとても快適。食洗機や浴室乾燥機など充実している。ミストシャワーはお風呂をためなくても体が暖まるので便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/02 10:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

庭木の手入れが行き届いている。中庭の緑がきれいで、四季折々の花が植えてある。24時間ゴミ捨て場あり。オチャノマというキッズスペースがあり、小学生が元気に遊んでいる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/02 10:42

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

裏手が緑地なので、昼間も静かで気持ちがいい。ごみごみした感じはない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/02 10:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南浦和駅に対する口コミ】京浜東北線の始発駅なので、東京方面への通勤に便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/05/31 14:33

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南浦和駅に対する口コミ】武蔵野線、京浜東北線と２路線使えること、また京浜東北線は始発もあるため色々な方面に行きやすい。

公園は広くて多い。小児科なども多いと思う。マンションは住宅地域なので、高い建物が建つ心配がない。塾が多いので、将来子供を通わせる場合も近くて安心だと思う。

おしゃれでくつろげるような共用施設になっており、魅力的に感じた。

全室南向きであり、高い建物が建っていない。また、高台に位置しているので眺望も比較的よいのではないかと思う。キッチンなどの設備が主婦に嬉しい細やかな配慮がされていると感じた。

安いドラックストア、スーパーがあるので魅力的。昔ながらのお店もいっぱいある。

小児科がいっぱいあり、スーパーも色々あるので子育てはしやすいと思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/12/30 02:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南浦和駅に対する口コミ】武蔵野線と京浜東北線が通っており、交通メリットがある。

近くに荒川があり、様々なレジャーを楽しめる。

広々としたエントランスホールが気持ち良くさせてくれる。

食洗機内蔵のシステムキッチンがとても便利。

近くには様々な飲食店や買い物施設があり、便利。

子供と親が交流できるマルチスペースがあり、嬉しい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,973万円

    286.3万円/坪

    ～

    6,343万円

    304.0万円/坪

  • 賃料査定

    16.9万円

    8,114円/坪

    ～

    18.7万円

    8,968円/坪

  • 表面利回り

    3.47％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウドシティ南浦和ヒルトップの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 5階 4LDK 南西
2 2024年1月 1階 3LDK 南西
3 2023年12月 4階 2LDK 南西
4 2023年9月 2階 3SLDK 南西
5 2023年8月 7階 3SLDK 南西
6 2023年7月 2階 3LDK 南東
7 2023年6月 2階 3LDK 南西
8 2023年3月 2階 3LDK 南西
9 2022年10月 6階 3LDK 南東
10 2022年9月 3階 4LDK 南東
11 2022年9月 6階 3SLDK 南東
12 2022年6月 3階 4LDK 南東
13 2022年2月 6階 3SLDK 南東
14 2022年1月 5階 3SLDK 南西
15 2021年12月 3階 3SLDK 南東
16 2021年12月 3階 3SLDK 南東
17 2021年11月 5階 3SLDK 南西
18 2021年11月 6階 3SLDK 南東
19 2021年11月 6階 3LDK 南東
20 2021年9月 3階 3SLDK 南東
21 2021年9月 3階 3SLDK 南東
22 2021年7月 5階 4LDK 南西
23 2021年6月 2階 3SLDK 南東
24 2021年6月 2階 3LDK 南東
25 2021年5月 6階 3LDK 南東
26 2021年5月 5階 4LDK 南西
27 2021年5月 7階 2LDK 南西
28 2021年5月 2階 3LDK 南東
29 2021年4月 1階 3LDK 南西
30 2021年4月 6階 3LDK 南東
31 2020年8月 5階 3LDK 南西
32 2019年12月 3階 3LDK 南東
33 2019年9月 2階 2LDK 南西
34 2019年1月 2階 3LDK 南東
平均 3階 71.87㎡ 14.45㎡ 6,198万円 ＠283万円
販売履歴を全て見る（全34件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウドシティ南浦和ヒルトップの過去の販売相場

赤線 ＝ プラウドシティ南浦和ヒルトップの売買相場 緑線 ＝ さいたま市南区南浦和の売買相場 青線 ＝ さいたま市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プラウドシティ南浦和ヒルトップの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 2階 72.36 3LDK 南西
2023年7月 2階 72.36 3LDK 南西
2023年6月 6階 72.36 3LDK 南西
2021年1月 3階 84.09 4LDK 南東
2018年3月 2階 72.36 3LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウドシティ南浦和ヒルトップの過去の賃料相場

赤線 ＝ プラウドシティ南浦和ヒルトップの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市南区南浦和の賃料相場 青線 ＝ さいたま市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

さいたま市南区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

プラウドシティ南浦和ヒルトップ TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.