グランドメゾン元住吉サウステラス

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物件概要

  • 元住吉駅より徒歩で8分
    武蔵小杉駅より徒歩で21分

  • 路線

    『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線 
    『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線 

  • 住所

    神奈川県川崎市中原区井田中ノ町2番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年12月

  • 総戸数

    164戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    積水ハウス

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    積水ハウスGMパートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    川崎市立井田小学校

  • 中学校区

    川崎市立井田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※グランドメゾン元住吉サウステラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランドメゾン元住吉サウステラス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.6

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/11/28 17:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【元住吉駅に対する口コミ】最寄りの東急東横線元住吉駅から大きな商店街を1本道です。平坦な道なので自転車でもOK。夜も空いているお店が多く、安心です。

ブレーメン通り商店街という大きな商店街があり、生活に必要なものはほぼここで揃います。住宅街ですし、商店街も居酒屋などは少な目なので、夜は静かです。

外観は緑が多く、高級感があります。平日の日中は管理人さんがいますので、何かあれば話ができますし、オートロックで24時間安心です。宅配ボックスも多いです。エントランスにはライブラリと呼ばれる部分があり、ソファーやデスクがあります。勉強している人もいます。

2017年新築なので綺麗で設備も素晴らしいです。2階以上の部屋であれば日当たりは良好かと思います。ビルトイン食洗器があって便利です。

日常の食品などの買い物には一切困りません。商店街には八百屋さんも4件ほどあり、価格競争もあるのでリーズナブルです。

小さい子供のいる家族が多く住んでいるエリアです。治安も良く、公園もあるので子育てしやすいと思います。商店街で子供向けのイベントもあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームMiyaさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/29 06:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

建物周辺や、内部の植栽が素晴らしい。他のマンションに比べて灯りも多めに設置されており、夜には美しい植栽と組み合わさって、とても綺麗な外観、廊下となっている。仕事で疲れて帰ってきても暖かく照らされた植栽を見るだけで疲れも吹っ飛ぶほど。外廊下であることを存分に活かした造りになっていると感じる。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/02 22:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【元住吉駅に対する口コミ】駅前のブレーメン商店街が便利。スーパーは4件あって比べながら買い物ができる。ドラッグストアも複数あり日用品の買い物が楽。飲食店もあり、ブレーメン通りから脇道にはいるとこじゃれたお店を見つけることができる。

デメリット(1項目)

ニックネームきのくんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/11/15 18:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【元住吉駅に対する口コミ】駅近で商店街沿い、便利で良いと思います。

公園も多く、小学校も近く、夜は静かです。

特に不満は無く、充実しており、素晴らしいと思います。

特に不満は無く、充実しており、素晴らしいと思います。

バラエティに富んでおり、臨機応変に使い分けられます。

特に不満は無く、充実しており、素晴らしいと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【元住吉駅に対する口コミ】ブレーメン商店街があり新旧のお店がたくさんあって物価も比較的安く買い物には便利です。 隣駅は武蔵小杉なので自転車での行動範囲内でファッションや日用品まで幅広く揃う事。 元住吉始発の電車もあり座って移動できるのと、終電も元住吉止まりの東横線があるのは移動に便利です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    9,698万円

    352.4万円/坪

    10,298万円

    374.2万円/坪

  • 賃料査定

    26.7万円

    9,733円/坪

    29.6万円

    10,757円/坪

  • 表面利回り

    3.38

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランドメゾン元住吉サウステラスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 4LDK
2 2024年2月 2階 4LDK 西
3 2023年12月 2階 4LDK 西
4 2023年12月 4階 4LDK 西
5 2023年12月 2階 4LDK
6 2023年9月 1階 2SLDK
7 2023年8月 1階 2SLDK
8 2023年7月 3階 2SLDK 西
9 2023年7月 2階 3LDK 西
10 2023年6月 3階 2SLDK 西
11 2022年5月 4階 2LDK 西
12 2022年4月 1階 2SLDK 西
13 2022年3月 2階 2LDK 西
14 2022年3月 4階 1SLDK
15 2022年2月 4階 1SLDK
16 2021年12月 2階 2LDK 西
17 2021年12月 3階 2SLDK
18 2021年10月 1階 3LDK 西
19 2021年9月 3階 2SLDK
20 2021年8月 1階 3LDK 西
21 2021年3月 6階 4LDK
22 2020年9月 2階 2SLDK 西
23 2020年9月 6階 4LDK
24 2020年8月 1階 1SLDK
25 2020年3月 6階 4LDK
26 2020年2月 6階 4LDK
27 2019年11月 1階 3LDK 西
28 2019年10月 1階 3LDK 西
29 2019年9月 1階 3LDK 西
30 2019年8月 6階 4LDK
31 2019年7月 1階 3LDK 西
32 2019年7月 4階 2SLDK
33 2019年7月 8階 2SLDK
34 2019年2月 6階 4LDK
35 2019年1月 1階 2SLDK 西
36 2018年10月 1階 2SLDK 西
平均 2階 76.67㎡ 12.69㎡ 7,768万円 @333万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランドメゾン元住吉サウステラスの過去の販売相場

赤線 = グランドメゾン元住吉サウステラスの売買相場 緑線 = 川崎市中原区井田中ノ町の売買相場 青線 = 川崎市中原区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランドメゾン元住吉サウステラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 1階 78.3 3LDK
2023年7月 1階 77.88 3LDK
2023年1月 4階 89.81 4LDK
2022年12月 1階 78.3 3LDK
2021年3月 1階 78.3 2SLDK
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランドメゾン元住吉サウステラスの過去の賃料相場

赤線 = グランドメゾン元住吉サウステラスの賃料相場 緑線 = 川崎市中原区井田中ノ町の賃料相場 青線 = 川崎市中原区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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