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国立駅より徒歩で7分
『国立駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
東京都国立市東2丁目3番4号 周辺地図はこちら
2017年10月
54戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
森本組
東急不動産
安宅設計
東急コミュニティー
南西
所有権
近隣商業地域
第一種低層住居専用地域
国立市立国立第三小学校
国立市立国立第一中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 国立市ランキング | 国立駅ランキング |
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  位
(176物件中)
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 位
(248物件中)
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※ブランズ国立の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/05 16:02 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国立駅に対する口コミ】駅構内にコンビニがあり、電車に乗る前にとっさの買い物ができる。 また、国立のお土産コーナーがあるので、帰省するときにお土産として買える。 閑静な住宅街で住み良いが、立川の隣なので、一駅乗れば大抵のものは買いそろえられる。 男子トイレは個室が三つと多く、急な腹痛にも良心的。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,304万円
315.8万円/坪
6,694万円
335.4万円/坪
賃料査定
22.3万円
11,211円/坪
24.7万円
12,391円/坪
表面利回り
4.34％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2022年1月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年12月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2021年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2019年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2019年9月 | 8階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 14 | 2019年8月 | 8階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 15 | 2019年6月 | 8階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 16 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 70.48㎡ | 6.58㎡ | 6,685万円 | ＠313万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 66.81 | 3LDK | 南西 |
| 2023年12月 | |
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4階 | 73.75 | 3LDK | 南西 |
| 2023年12月 | |
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4階 | 73.75 | 3LDK | 南西 |
| 2023年11月 | |
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4階 | 73.73 | 3LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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9階 | 65.86 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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