コスモひばりヶ丘ガーデンズフォート

外観

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物件概要

  • 駅

    ひばりヶ丘駅より徒歩で12分

  • 路線

    『ひばりヶ丘駅』　西武池袋線　

  • 住所

    東京都西東京市谷戸町2丁目1番75号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年8月

  • 総戸数

    560戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大豊建設

  • 新築時売主

    リクルートコスモス

  • 設計事務所

    ＳＤ建築企画研究所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    中原小学校

  • 中学校区

    ひばりが丘中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●バリアフリー ●「コープとうきょう」約10m ●「谷戸イチョウ公園」約400m ●「田無病院」約520m ●「マツモトキヨシ」約10m ●「西友」約620m ●「ビッグ・エー」約380m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コスモひばりヶ丘ガーデンズフォートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモひばりヶ丘ガーデンズフォート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 11件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームpiko24さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/06/10 10:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】不自由なことを探すのが難しく感じるメリットの多いマンションです。

徒歩７分ほどのところに、西東京市いこいの森公園があります。 緑が多く、１周が７００Mほどですが、散歩に最適です。 木々の花々をみて四季の美しさを感じられます。 周辺は、住宅地です。北側に、マンションを建設中です。

エントランスは広くとってあり、つねに掃除してくださりきれいです。外観は大型マンションなので圧倒されます。管理状態は良いと思います。ゲストルームが２室あるので、来客の宿泊には、とても便利です。

南向きマンションですので、冬場の日当たりはとても良く、リビングは温かいです。暖房器具がいらないほどです。バリアフリーですので、つまづくこともなく、掃除機も扱いやすいです。

大型ショッピングモールまで徒歩１５分です。すべてが揃っています。 スーパーは近所に３つあります。一番近いスーパーは、敷地を出て目の前です。冷蔵庫かわりになるって言えるくらい便利です。

大きな病院は田無病院が徒歩５分のところにあります、診察を受けたことがあるので、風邪でも利用しています。個人病院でしたら、いくらでもあります。 救急病院は、田無駅周辺にいくつかあります。車やバス利用になります。 大きな公園があります。マンションから歩いて１０分以内。お散歩に最適です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/16 03:39

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

目の前にコープ、マツキヨ、ダイソーがありすこぶる便利、さらにOKストア、三井住友銀行が入る商業施設もあり至近距離でいろいろ済ませられます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆめたんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/01 22:23

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理人さんが複数人常駐しておりセキュリティの面では安心。みなさん感じが良く、気軽に声をかけられる雰囲気です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームねこねこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/03 16:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

見た目は悪く無い。お客様用の駐車場や客室があるのは良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/09 11:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】ひばりヶ丘の駅前は、歩きやすくPARCO西友など買い物だけでなく、病院も多いのでたすかります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームきりんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/25 21:05

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

中原小学校が学区です。サブエントランスから出て5分ほどで着きます。登下校に旗を持ったおばさんが立っていてくれて安心です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームきりんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/14 16:59

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンションの目の前にコープ、マツキヨ、ダイソーなどが入った施設があり非常に便利です。そのさらに徒歩数分のところにOKや銀行などか入った施設があります。ビッグエーもあります。スーパーに関して言えば選び放題です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/26 16:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】グランエミオが今年の夏からリニューアルオープンし、惣菜屋が充実しています。今までカフェ難民でしたがスターバックスができて嬉しいです。PARCOの無印良品、西友のseriaはかなり広いのでいつも重宝しています！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 19:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

24時間ゴミ出し可能。横長のマンションなのでマンション内に2カ所ゴミ置き場があります。棟によってはゴミ置き場までちょっと距離があるかも。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkkcさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/07/04 21:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】急行が停車するため、便が良い。駅内の施設も新設された。

住宅街の中のため車の通りは少なく、スーパーが近接しており大変便利。

管理組合が機能しており、清潔に保たれている。

奥行きのある空間で、プライバシーが十分保たれている。

スーパーが極めて近く、しかも複数あるので選べる。

各種施設が付近にそろっており、申し分ない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/27 08:03

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパーや公園もあり、ファミリーには住みやすそうなマンションである。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,842万円

    225.5万円/坪

    ～

    5,141万円

    239.5万円/坪

  • 賃料査定

    13.4万円

    6,241円/坪

    ～

    14.8万円

    6,897円/坪

  • 表面利回り

    3.39％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモひばりヶ丘ガーデンズフォートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 11階 3LDK 南東
2 2023年12月 4階 3LDK 南東
3 2023年10月 4階 3LDK 南
4 2023年10月 7階 3LDK 南
5 2023年10月 4階 3LDK 南東
6 2023年9月 11階 3LDK 南東
7 2023年8月 11階 3LDK 南東
8 2023年2月 4階 3LDK 南東
9 2023年1月 4階 3LDK 南東
10 2022年10月 1階 2LDK 南東
11 2022年8月 1階 2LDK 南東
12 2022年7月 2階 3LDK 南
13 2022年7月 2階 4LDK 南西
14 2022年6月 2階 4LDK 南西
15 2022年6月 6階 3LDK 南東
16 2022年5月 2階 3LDK 南
17 2022年3月 6階 3LDK 南東
18 2022年3月 2階 3LDK 南
19 2022年1月 6階 2LDK 南
20 2022年1月 1階 3LDK 南東
21 2021年12月 6階 2LDK 南
22 2021年11月 4階 2SLDK 南西
23 2021年9月 6階 3LDK 南
24 2021年7月 13階 3LDK 南西
25 2020年11月 3階 3LDK 南
26 2020年7月 15階 4LDK 南西
27 2020年6月 10階 3LDK 南西
28 2020年6月 15階 4LDK 南西
29 2017年3月 2階 3LDK 南
30 2017年3月 4階 3LDK 南
31 2017年1月 7階 3LDK 南
32 2016年10月 7階 3LDK 南
33 2016年6月 6階 4LDK 南東
34 2016年6月 1階 4LDK 南東
35 2016年6月 13階 2LDK 南西
36 2014年8月 9階 3LDK 南
37 2014年2月 1階 2LDK 南西
平均 5階 79.58㎡ 23.18㎡ 4,899万円 ＠204万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモひばりヶ丘ガーデンズフォートの過去の販売相場

赤線 ＝ コスモひばりヶ丘ガーデンズフォートの売買相場 緑線 ＝ 西東京市谷戸町の売買相場 青線 ＝ 西東京市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コスモひばりヶ丘ガーデンズフォートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2022年8月 11階 86.54 3LDK 南
2022年5月 4階 86.26 4LDK 南西
2016年9月 9階 83.97 3SLDK 南西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモひばりヶ丘ガーデンズフォートの過去の賃料相場

赤線 ＝ コスモひばりヶ丘ガーデンズフォートの賃料相場 緑線 ＝ 西東京市谷戸町の賃料相場 青線 ＝ 西東京市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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