ザ・パークハウス浦和岸町

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物件概要

  • 駅

    浦和駅より徒歩で7分

  • 路線

    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目4番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年11月

  • 総戸数

    137戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    川口土木建築工業

  • 新築時売主

    三菱地所レジデンス、ミサワホーム

  • 設計事務所

    アルク設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    さいたま市立岸町小学校

  • 中学校区

    さいたま市立白幡中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザ・パークハウス浦和岸町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ・パークハウス浦和岸町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/23 09:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浦和駅に対する口コミ】京浜東北線、上野東京ライン、湘南新宿ラインが通っており電車の本数、都心へのアクセスも申し分ない。バスやタクシーも充実しており、混雑状況も多過ぎず、少なすぎずで快適。5年前の家賃相場でこれだけ快適な場所に住めて嫌なところは一つもなかった。

普通に買い物する分には充分。伊勢丹、パルコである程度の物は揃うし、通常の買い物もアトレやコルソの地下の食料品売り場で完結できる。広過ぎず、大き過ぎず、ちょうど良い感じ。駅前徒歩5分圏内に関しては西口、東口ともに治安は良いと思う。基本的には上品な雰囲気の人が多いため、落ち着いて過ごせる。

イタリアン、フレンチ、和食、それぞれにすごく美味しいと思える店がある。カフェもそれなりにある。駅近くのパン屋も美味しい。チェーン店も充実しており、困ることはない。

トイレもキレイな方。高低差も少なく、エレベーター、スロープもしっかりある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームアル子さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/05 17:57

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

伊勢丹、コルソ、PARCOがあり駅ビルは食料品もお惣菜も充実してとても便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浦和駅に対する口コミ】京浜東北線、高崎線、宇都宮線、湘南新宿ラインと都内へアクセスしやすい線路がある駅。リニューアルされ、駅から直結して本屋、スーパー、軽く食べられる軽食のお店からレストランまで備えられている。バス停も駅から出てすぐなので、交通の便がよく、伊勢丹、パルコもある発展した駅である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,578万円

    393.9万円/坪

    ～

    9,109万円

    418.3万円/坪

  • 賃料査定

    25.5万円

    11,719円/坪

    ～

    28.2万円

    12,953円/坪

  • 表面利回り

    3.64％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・パークハウス浦和岸町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 11階 2SLDK 南東
2 2024年4月 4階 2LDK 西
3 2024年3月 4階 2LDK 西
4 2024年2月 13階 3LDK 南東
5 2024年1月 10階 3LDK 西
6 2023年9月 7階 3LDK 南東
7 2023年8月 5階 3LDK 南東
8 2023年7月 7階 3LDK 南東
9 2023年5月 13階 3LDK 南東
10 2023年5月 10階 3LDK 西
11 2023年4月 7階 3LDK 西
12 2023年2月 5階 3LDK 南東
13 2023年1月 7階 3SLDK 西
14 2023年1月 12階 3LDK 西
15 2022年12月 9階 3LDK 西
16 2022年11月 14階 2SLDK 南東
17 2022年10月 4階 2LDK 西
18 2022年10月 7階 3SLDK 西
19 2022年8月 9階 3LDK 西
20 2022年8月 4階 2LDK 西
21 2022年7月 14階 2SLDK 南東
22 2022年7月 8階 2LDK 西
23 2022年7月 12階 3LDK 西
24 2022年6月 4階 2LDK 西
25 2022年5月 12階 3LDK 西
26 2022年3月 8階 2LDK 西
27 2022年2月 13階 3LDK 西
28 2021年12月 13階 3LDK 西
29 2021年12月 9階 3LDK 西
30 2021年10月 9階 3LDK 西
31 2021年7月 13階 3LDK 南東
32 2021年3月 11階 3LDK 南東
33 2021年3月 4階 3LDK 西
34 2020年11月 4階 3LDK 西
35 2020年10月 9階 3LDK 西
36 2020年7月 14階 3LDK 西
37 2020年6月 4階 3LDK 南東
38 2020年6月 7階 4LDK 南東
39 2020年4月 3階 2LDK 西
40 2020年4月 3階 2LDK 西
41 2020年3月 6階 3LDK 南東
42 2020年3月 10階 2LDK 西
43 2019年12月 7階 4LDK 南東
44 2019年11月 3階 3LDK 南東
45 2019年8月 2階 2LDK 西
46 2019年6月 7階 3LDK 南東
47 2019年6月 7階 4LDK 南東
平均 8階 69.6㎡ 14.56㎡ 7,584万円 ＠358万円
販売履歴を全て見る（全47件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・パークハウス浦和岸町の過去の販売相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス浦和岸町の売買相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区岸町の売買相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザ・パークハウス浦和岸町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 12階 69.28 3LDK 南東
2023年10月 15階 70.5 3LDK 西
2023年9月 15階 70.5 3LDK 西
2023年8月 12階 69.28 3LDK 南東
2023年6月 12階 55.57 2LDK 西
平均 13階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・パークハウス浦和岸町の過去の賃料相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス浦和岸町の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区岸町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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