サンメゾン緑地公園アベニュー

外観

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物件概要

  • 駅

    緑地公園駅より徒歩で10分

  • 路線

    『緑地公園駅』　北大阪急行電鉄　

  • 住所

    大阪府吹田市千里山竹園1丁目10番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年2月

  • 総戸数

    153戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東レ建設

  • 新築時売主

    サンヨーホームズ

  • 設計事務所

    ダイシン建築設計事務所

  • 管理会社

    サンヨーホームズコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    千里第三小学校

  • 中学校区

    第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンメゾン緑地公園アベニューの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンメゾン緑地公園アベニュー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/12/26 10:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【緑地公園駅に対する口コミ】駅へのアクセスは10分程と、許容範囲内であることが購入の決め手になった。 また、最寄り駅から当マンションまでほぼ一直線なので知人の招待もスムーズ。

近くに府内でも有名な大きな公園がある為、バルコニーからの眺めも良いです。

重厚感があって、一目で「いいマンションだな」と感じる事ができます。 また、管理人が365日常駐していることも安心できます。

総じて満足です。いろいろなマンションを内見しましたが、上質であると感じました。

徒歩３分のところに100円均一や食品スーパー・薬局があります。まったく問題ありません。

マンション内ですれ違う際、皆さん挨拶をしていただける温かい方が多い印象です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームはっしーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/27 21:26

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

阪急オアシスが徒歩3分くらいにあり、ドラッグストア、100均、ニトリなどもあり重宝しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/18 12:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【緑地公園駅に対する口コミ】緑地公園駅から線路沿いにまっすぐ行ったところなので、道の説明もしやすいです。

服部緑地がすぐそこだし、全体的に緑が多いのが良い。

このあたりはマンションが多いのですが、その中でも大きくて目立っています。

アウトポール設計なので、思ったより部屋が広く感じました。

駅から現地までの間に阪急オアシスがあるので買い物できます。

子どもを連れて服部緑地まで気軽に遊びに行けるのがいいですね。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームもしもしさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/15 15:05

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から近い。買い物もスーパーがすぐ近くにあり、ジョーシンなども歩いてすぐに行ける。学区も評判がよい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,778万円

    200.0万円/坪

    ～

    5,074万円

    212.4万円/坪

  • 賃料査定

    17.4万円

    7,306円/坪

    ～

    19.2万円

    8,075円/坪

  • 表面利回り

    4.47％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンメゾン緑地公園アベニューの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 6階 3LDK 南西
2 2023年8月 4階 3SLDK 南東
3 2023年8月 8階 3LDK 南西
4 2023年7月 8階 3LDK 南西
5 2023年5月 4階 3SLDK 南東
6 2023年5月 5階 3LDK 南西
7 2023年2月 1階 3LDK 南東
8 2023年1月 7階 3LDK 南西
9 2023年1月 3階 3LDK 南西
10 2023年1月 10階 3LDK 南東
11 2023年1月 7階 3LDK 南
12 2022年12月 10階 3LDK 南東
13 2022年9月 5階 3LDK 南西
14 2022年9月 10階 3SLDK 南東
15 2022年8月 5階 3LDK 南西
16 2022年6月 1階 3LDK 南東
17 2022年4月 10階 4LDK 南東
18 2022年4月 8階 2SLDK 南東
19 2022年3月 10階 4LDK 南東
20 2021年11月 9階 3LDK 南西
21 2021年9月 10階 4LDK 北
22 2021年8月 9階 3LDK 南西
23 2021年8月 5階 3LDK 東
24 2021年6月 10階 2SLDK 南東
25 2021年3月 10階 4LDK 南東
26 2021年2月 4階 3LDK 南西
27 2020年12月 10階 3LDK 南東
28 2020年9月 10階 4LDK 南東
29 2020年8月 4階 3LDK 南西
30 2020年7月 10階 3LDK 南東
31 2020年7月 10階 2SLDK 南東
32 2020年7月 14階 3LDK 南東
33 2020年4月 14階 3LDK 南東
34 2020年2月 13階 3LDK 南東
35 2020年2月 4階 3LDK 南西
36 2020年1月 10階 3LDK 南東
37 2019年12月 14階 3LDK 南東
38 2019年12月 9階 3SLDK 南
39 2019年11月 13階 3LDK 南東
40 2019年11月 13階 3LDK 南東
41 2019年9月 14階 3LDK 南東
42 2019年8月 9階 3SLDK 南東
43 2019年8月 9階 3SLDK 南西
44 2019年8月 13階 3LDK 南東
45 2019年7月 10階 2SLDK 南東
46 2019年6月 14階 3LDK 南東
47 2019年6月 13階 3LDK 南東
48 2019年6月 13階 3LDK 南東
49 2019年5月 10階 2SLDK 南東
50 2019年4月 1階 3SLDK 南東
51 2019年3月 1階 3SLDK 南東
52 2019年3月 1階 3SLDK 南東
53 2019年2月 9階 3SLDK 南
54 2019年2月 14階 3SLDK 南東
55 2018年12月 13階 3LDK 南東
56 2018年9月 13階 4LDK
57 2018年9月 9階 3SLDK 南
58 2018年6月 9階 3SLDK 南西
59 2018年3月 9階 3SLDK
平均 8階 79.99㎡ 13.03㎡ 4,878万円 ＠201万円
販売履歴を全て見る（全59件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンメゾン緑地公園アベニューの過去の販売相場

赤線 ＝ サンメゾン緑地公園アベニューの売買相場 緑線 ＝ 吹田市千里山竹園の売買相場 青線 ＝ 吹田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンメゾン緑地公園アベニューの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 3階 76.53 3LDK 南西
2024年3月 7階 73.89 3LDK 南西
2023年4月 4階 76.5 3LDK 南東
2023年2月 5階 68.48 2LDK 東
2022年11月 5階 73.61 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンメゾン緑地公園アベニューの過去の賃料相場

赤線 ＝ サンメゾン緑地公園アベニューの賃料相場 緑線 ＝ 吹田市千里山竹園の賃料相場 青線 ＝ 吹田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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