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浅草駅より徒歩で10分
三ノ輪駅より徒歩で11分
浅草駅より徒歩で19分
『浅草駅』 つくばエクスプレス
『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線
『浅草駅』 東武伊勢崎線 東京メトロ銀座線 都営浅草線
東京都台東区千束3丁目27番12号 周辺地図はこちら
2016年7月
64戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
大旺新洋
グッドコムアセット
エル設計事務所
グッドコム
日勤
所有権
商業地域
台東区立千束小学校
台東区立柏葉中学校
| マンション偏差値 | 台東区ランキング | 浅草駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,188物件中)
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 位
(238物件中)
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※ジェノヴィア浅草２スカイガーデンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | Takasakaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 12項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/12 14:41 |
無評価
3.0
3.0
5.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浅草駅に対する口コミ】台東区のバス「めぐりん」3路線が台東病院に停まるので、1回100円（定期券月額3,000円）でＪＲ上野駅へリーズナブルに移動できました。 |
風俗街である吉原の中ということを敬遠する人もいるかもしれませんが、治安が悪いと感じたことはありませんでした。特殊浴場協会が健全化に努めていると聞いたことがあります。格子状の道路や吉原神社、見返り柳、お歯黒どぶ遺構やカフェー建築など、かつての歴史を身近に感じることができる、趣のある街だと思います。 |
エントランスは高級感があり、監視カメラも備え付けられており、物件の素質は良いと思います。各階の玄関ホールが室内なので、玄関周りが風雨で汚れることがないことも地味に気に入っていた。 |
室内の設えは総じてしっかりしていて不満はなかった。照明が（キッチン除く）全てLED化されている。上階がモノを床に落とした時の音は聞こえたが、隣の住民の音で悩まされたことはない。 |
ファミマ、ローソンが直ぐ近くにあり、セブンイレブンも吉原神社の先にある。 その近くにまいばすけっととハナマサがあるので、食料品の買い出しには困らなかった。 少々距離があるが、浅草六区の西友が品揃えと値段のバランスに優れていたので、散歩を兼ねて買い物に行くことが多かった。 吉原神社の先にあるカクヤスには酒類の購入でよくお世話になった。 裏浅草から浅草までウィンドウショッピングが楽しめる。 |
台東病院が直ぐ近くにある安心感（在住中は一度も利用しなかったですが） |
売却査定
3,771万円
283.4万円/坪
4,005万円
301.0万円/坪
賃料査定
14.4万円
10,866円/坪
15.9万円
12,010円/坪
表面利回り
4.69％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 10階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2022年8月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2022年2月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2021年8月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2021年6月 | 11階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年3月 | 10階 | 1K | 北東 | ||||
| 7 | 2021年2月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 8 | 2020年12月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 9 | 2020年10月 | 7階 | 1K | 北東 | ||||
| 10 | 2020年8月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 11 | 2020年5月 | 11階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2019年6月 | 10階 | 1K | 北東 | ||||
| 平均 | 8階 | 28.51㎡ | 5.15㎡ | 2,626万円 | ＠303万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 43.72 | 1LDK | 南西 |
| 2024年4月 | |
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7階 | 53.35 | 2LDK | 南西 |
| 2024年4月 | |
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2階 | 43.72 | 1LDK | 南西 |
| 2024年4月 | |
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11階 | 25.5 | 1K | 北東 |
| 2024年4月 | |
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11階 | 53.35 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レアライズ浅草２
浅草徒歩5分 |
グレイス北上野
入谷徒歩6分 |
メイングランディア浅草
浅草徒歩4分 |
メゾングランディア浅草
浅草徒歩8分 |
ケルン浅草
三ノ輪徒歩11分 |
ヴァレッシア上野ノースシティ2
入谷徒歩7分 |
クリオ入谷壱番館
入谷徒歩7分 |
パールシティ浅草壱番館
浅草徒歩8分 |
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