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武蔵新城駅より徒歩で6分
『武蔵新城駅』 JR南武線
神奈川県川崎市高津区新作5丁目11番 周辺地図はこちら
2017年12月
140戸
地上5階建
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
五洋建設
ゴールドクレスト
アルテ・ワン
ゴールドクレストコミュニティ
巡回
南
所有権
第二種中高層住居専用地域
準住居地域
川崎市立末長小学校
川崎市立橘中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 川崎市高津区ランキング | 武蔵新城駅ランキング |
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  位
(586物件中)
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 位
(217物件中)
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※クレストレジデンス武蔵新城の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | Nさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/12 12:36 |
4.0
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵新城駅に対する口コミ】・南武線の武蔵新城駅まで徒歩5分でアクセスでき、駅までの道もフラット ・武蔵新城駅前（北口側）には西友があり、その他飲食店も色々とある ・南口側にはあいもーるという商店街があり、100円ショップや飲食店などがある ・武蔵新城駅から武蔵小杉駅まで2駅、川崎駅までも乗り換え不要なので、アクセスの面では便利かと思う |
・非常に落ち着いた住宅街で、住みやすさを感じる ・小さな公園も近くにある ・近くに線路はあるが隣接しているわけではないので、そこまで気にならない ・大通りからも少し距離があるので、騒音も気にならない |
・外観は高級感もありつつ、落ち着いており、周辺に馴染んでいる ・エントランスは自動ドアの後にオートロックがある構造 ・エントランスラウンジのインテリアはおしゃれなデザインで高級感もある ・キッズルームあり ・宅配ボックスもある程度の数と大きさが用意されている |
・築浅ということもあり、構造や仕様が新しく、綺麗 ・床暖房や浄水器、食洗機などの設備がある ・開放的なカウンターキッチン ・大きめのウォークインクローゼットもあり、収納には困らない ・アウトフレームで柱が外に出ているため、綺麗な間取り |
・武蔵新城駅前（北口側）には24時間営業の西友があり、その他飲食店も色々とある ・南口側（マンション側）にはあいもーるという商店街があり、100円ショップや飲食店などがある ・武蔵小杉まで行けば大体の物は揃う |
・保育園や公園も近くにあり、環境は非常に良い ・街全体が落ち着いており、周辺にファミリーマンションも多いため、子育てはしやすい印象 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/14 23:16 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵新城駅に対する口コミ】駅の中はキオスク程度しかないが、駅の改札を出ると商店街もあり、スーパーやコンビニ、マクドナルドなどなんでもあります。大抵のものは揃えられると思います。駅の周りだからといって、価格が高めということもなく、庶民的で親しみやすいお店が多く集まっています。駅降りてすぐのスーパーが改装して綺麗になりました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/24 20:16 |
4.0
4.0
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵新城駅に対する口コミ】駅徒歩1分で24時間営業の西友がある他、地域密着のスーパーや小売店も多い。 電車5分以内で武蔵小杉、武蔵溝ノ口へ行けるためそこから乗り換えて都心や横浜へのアクセスも良い。 駅からはフラット。商店街を通って帰ることも可能。 |
低層マンションの多い住宅街。幹線道路から1本入った所で、近くに線路も走っているが騒音はない。 食品や日用品の買い物は徒歩10分以内で済ませることができる。 |
管理状況やセキュリティーは一般的ではあるが、特に問題が発生したことはない。 共用施設としてキッズルームがあり、幼児がいるため雨の日や少し時間を持て余すような日に重宝している。 |
2017年築のため室内設備は全て新しく、床暖房、蛇口一体型浄水器、ディスポーザー、食洗機、浴室乾燥機も整っている。 |
上記の通り、徒歩5分で24時間営業のスーパーがある他、地域密着のスーパーや小売店も多いため物価は安い。商店街も大きなものが4つ程あり、飲食店も充実している。 最寄駅から電車5分以内で武蔵小杉のグランツリーや武蔵溝ノ口のマルイに行くことができる。 |
徒歩10分以内に幼稚園、保育園それぞれ2箇所以上あり、幼稚園バスもいくつか走っているため選択肢は多い。 病院も各科複数あり休診日も異なるので、日中であれば何処かしらで診てもらうことができる。 すぐ隣が公園。他にも歩いて行ける公園がいくつかあるため子供たちは飽きずに行けている。 |
売却査定
5,873万円
281.5万円/坪
6,237万円
298.9万円/坪
賃料査定
17.7万円
8,522円/坪
19.6万円
9,419円/坪
表面利回り
3.71％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 2階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年7月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 11 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年6月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年3月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年12月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 73.25㎡ | 9.87㎡ | 6,083万円 | ＠274万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 70.88 | 3LDK | 南 |
| 2023年12月 | |
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1階 | 75.45 | 3LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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1階 | 75.45 | 3LDK | 南 |
| 2022年9月 | |
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4階 | 70.88 | 3LDK | 南 |
| 2022年5月 | |
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1階 | 72.35 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シャルム梶が谷
武蔵新城徒歩23分 |
クリオ武蔵新城七番館
武蔵新城徒歩11分 |
エクセレントプレイス武蔵新城
武蔵新城徒歩6分 |
キャッスル梶ヶ谷
梶が谷徒歩18分 |
クレストフォルム武蔵新城サウステラス
武蔵新城徒歩5分 |
ライオンズガーデンテラス武蔵新城
武蔵新城徒歩9分 |
新城弥生コーポ
武蔵新城徒歩4分 |
ロイヤルシャトー武蔵新城
武蔵新城徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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