パークホームズ亀有ガーデンズコート

外観

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物件概要

  • 駅

    亀有駅より徒歩で5分

  • 路線

    『亀有駅』　JR常磐線　

  • 住所

    東京都足立区中川4丁目23番19号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年10月

  • 総戸数

    191戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 新築時売主

    三井不動産レジデンシャル

  • 設計事務所

    三井住友建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    足立区立大谷田小学校

  • 中学校区

    足立区立第十二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークホームズ亀有ガーデンズコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークホームズ亀有ガーデンズコート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【亀有駅に対する口コミ】・東京メトロ千代田線直通で大手町まで30分以内 ・駅から直線でフラットアプローチ ・帰り道に24時まで営業のスーパーと22時まで営業のドラッグストアがある ・駅前にヨーカドーやニトリがあるため便利

・商業エリアを抜けるため、住宅街で静か ・駅前に葛飾区亀有文化ホール（かめありリリオホール）がある

・管理人が週５日で常駐している ・エレベーターが２台ある ・エントランスが和モダンで高級感のあるデザイン

・半分以上の住戸が南向きで日当たりが良い ・食洗機、ディスポーザー、食器棚付き

・アリオ亀有まで徒歩10分 ・マルエツまで徒歩4分、ヨーカドーまで徒歩6分、ビーンズ亀有まで徒歩5分

・徒歩5分の東部地域病院が救急の受け入れ体制がある

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームきぬさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/01/12 00:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅まで5-6分で近い。夜の帰り道もスーパーや飲食店の前を通るため明るく怖くない。アリオまで歩いて10分ちょっとで行ける。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームsyaku0108さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/01/04 16:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【亀有駅に対する口コミ】駅まで真っ直ぐな道で5分という至近距離が大きな魅力。 ブランドマンションならではのハイクラス作り。

両津さんがいる駅のため、それなりに知名度あり、特に南口の方綺麗に整備されている。

日本式の中庭がきちんと手入れされ、なかなか綺麗。

南向きの部屋は日当たりがかなり良い。大規模マンションならではのディスポーザーは標準。

駅前はたくさんのファミレスが揃っている。マルエツ、サミット、業務スーパーも徒歩10分範囲内にある。

中川公園が近くにあるため、大きな震災時は避難所に逃げれる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/03 18:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【亀有駅に対する口コミ】着くのが早い中に暖房車や冷房車があるから心地が良い亀有に住んでるからよくなるのでとても役に立ってありがたいそして中から見る景色がいい窓から見る景色がとても綺麗で神秘的だそして安全点検がきっちりとしている

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームみんみんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/17 22:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【亀有駅に対する口コミ】駅近くにはスーパー、ドラッグストア、飲食店も多く、少し歩けばアリオ亀有があり、身の回りの物は何でも揃う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームchinekirinさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/01/24 13:40

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

無評価

外観・共用部

無評価

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

無評価

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【亀有駅に対する口コミ】買い物が便利、駅近なので天気よくないとき通勤しやすい

駅近なので、通勤がとても便利です。仕事かえりも買い物便利です。

マンション全体的に立派な感じします。環境と設備も良い。

何でも完備されていますので、不便は感じていません。

買い物はすごく便利だと思います。アリオではシネマもありますので。気軽に行ける。

あまりにメリット感じませんが、葛飾区なので、子育てはどうかなと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,243万円

    308.1万円/坪

    ～

    6,630万円

    327.2万円/坪

  • 賃料査定

    19.6万円

    9,683円/坪

    ～

    21.6万円

    10,702円/坪

  • 表面利回り

    3.85％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークホームズ亀有ガーデンズコートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 3LDK 南
2 2024年2月 9階 3LDK 南
3 2023年10月 8階 3LDK 東
4 2023年10月 7階 2LDK 南
5 2023年9月 3階 3LDK 東
6 2023年9月 9階 3LDK 南
7 2023年7月 13階 3LDK 東
8 2023年7月 9階 3LDK 南
9 2023年4月 8階 3LDK 東
10 2023年2月 8階 3LDK 東
11 2023年1月 4階 3LDK 東
12 2022年11月 11階 3LDK 北東
13 2022年11月 13階 2LDK 南
14 2022年11月 4階 3LDK 東
15 2022年9月 3階 3LDK 東
16 2022年7月 9階 3LDK 東
17 2022年5月 4階 3LDK 東
18 2022年4月 4階 3LDK 東
19 2022年3月 1階 3LDK 東
20 2022年3月 1階 3LDK 東
21 2022年2月 1階 3LDK 東
22 2022年1月 11階 3LDK 南
23 2022年1月 11階 3LDK 南
24 2022年1月 9階 3LDK 東
25 2021年11月 1階 3LDK 東
26 2021年10月 11階 2LDK 南
27 2021年9月 2階 3LDK 東
28 2021年8月 9階 3LDK 東
29 2021年7月 9階 3LDK 東
30 2021年6月 1階 3LDK 東
31 2021年6月 7階 3LDK 東
32 2021年6月 11階 3LDK 東
33 2021年1月 3階 3LDK 東
34 2020年10月 1階 3LDK 南
35 2020年10月 1階 3LDK 南
36 2020年10月 12階 3LDK 東
37 2020年10月 1階 3LDK 南
38 2020年8月 7階 3LDK 東
39 2020年6月 7階 3LDK 東
40 2020年6月 3階 2LDK 東
41 2020年5月 11階 2LDK 南
42 2020年4月 1階 3LDK
43 2020年3月 1階 3LDK 南
44 2020年2月 3階 2LDK 東
45 2020年2月 10階 3LDK 東
46 2020年2月 6階 3LDK 東
47 2020年1月 1階 3LDK 南
48 2019年12月 7階 3LDK 東
49 2019年12月 6階 3LDK 東
50 2019年12月 3階 2LDK 東
51 2019年12月 6階 3LDK 東
52 2019年11月 11階 2LDK 南
53 2019年10月 11階 2LDK 南
54 2019年10月 4階 3LDK 南
55 2019年9月 1階 3LDK 南
56 2019年8月 1階 3LDK 南
57 2019年7月 1階 3LDK 南
58 2019年5月 9階 3LDK 南
59 2019年2月 4階 3LDK 南
60 2019年1月 7階 3LDK 東
61 2018年3月 12階 3LDK
平均 6階 67.78㎡ 12.23㎡ 5,612万円 ＠273万円
販売履歴を全て見る（全61件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークホームズ亀有ガーデンズコートの過去の販売相場

赤線 ＝ パークホームズ亀有ガーデンズコートの売買相場 緑線 ＝ 足立区中川の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークホームズ亀有ガーデンズコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 85.26 4LDK 南
2024年4月 2階 68.99 3LDK 東
2024年4月 2階 73.84 3LDK 西
2024年2月 2階 68.99 3LDK 東
2024年2月 2階 68.99 3LDK 東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークホームズ亀有ガーデンズコートの過去の賃料相場

赤線 ＝ パークホームズ亀有ガーデンズコートの賃料相場 緑線 ＝ 足立区中川の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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