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しずてつジャストライン焼津大島線「祢宜島南」バス停より徒歩で8分
西焼津駅より車で14分
『西焼津駅』 JR東海道本線
静岡県焼津市祢宜島624番 周辺地図はこちら
2018年2月
49戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
若杉組
ヨシコン
ヨシコン
ヨシコン
日勤
所有権
第一種住居地域
焼津市立大富小学校
焼津市立大富中学校
| マンション偏差値 | 焼津市ランキング | 西焼津駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(20物件中)
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 位
(5物件中)
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※エンブルエバー焼津の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.8
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
静岡県中部にある、焼津市と藤枝市の中間に作られた駅です。 静岡市のベッドタウンのような、藤枝市と焼津市の中間の人々の通勤などに便利な駅です。 近くには東名高速道路、そして国道150号線バイパス、少し離れて国道1号線バイパス、新東名高速道路と自動車では連携できます。 東の静岡市には電車で約20分弱、西の藤枝市には同じく電車で5分くらいで行くことができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/20 09:19 |
3.0
3.0
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1.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
藤枝市と焼津市の間にある点 街にも出やすい立地街にも出やすい事と、土地代も安いと聞きます。 |
静岡市に出る際に便利な立地だたら思います公園があったり、静かで治安はいいと思います |
北口に出ると栄えていますが南口は居酒屋さんくらいしかありません。 |
公園が近くにあるので子育てにはいい環境です |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/23 17:18 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
エレベーターが完備されており、身体が不自由だったり、怪我をしていても安心。小さめな駅なため、すぐ移動が終わるのもグッド。 西口と南口の両方に有料駐車場があり、どちらかからでも利用しやすい方でOK。有料駐車場はどちらもすぐそばにある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/31 15:08 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅南口に安い駐車場 駅の北口から歩いて10分の所に JRの高速バスの乗り場がある 場所は天神屋さんの近く。 天神屋さんを背にして少し歩く と階段があり階段を登ると 東京行き、反対側が名古屋行き 本数も多く藤枝、島田から 乗られる方には便利 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/16 22:40 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅から徒歩圏内には飲食店はあります。飲食店は大人数入れるものもあるので、飲み会などにもいいかもしれません。周辺には駐車場も多く、車から電車に乗り換える場合も便利です。主要駅（静岡駅）まで１５分程度なので通勤、通学で使用している方も多い印象です。駅周辺は坂などはなく平坦な道のりなので、徒歩でも自転車でも快適に移動ができると思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
電車に乗る際の混雑はありませんし、静岡駅までは17分ほどなので、街へのアクセスはとてもいいです。駐輪場や駐車スペースは沢山あるので、自転車や車で来た際の駅の利用には困りません。駅から15分ほど歩けば大通りに出ることも可能です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
北口南口二箇所の出口共に明るい。 一日駐車500円の駐車場が駅周辺に複数箇所ある。 スーパー銭湯笑福の湯が徒歩十分のところにある。 幹線道路が目の前。 東名高速のバス停 焼津西 が徒歩五分のところにある。 駅前は閑静な住宅地。桜並木やプライダルホールが目の前にあり、静かな雰囲気。 駅員さんが明るい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
静岡駅まで15分ほどで行くことができます。静岡駅まで出れば新幹線に乗れますし、ショッピングも十分楽しめます。西焼津駅前は駐車場になっているので、駅から離れた場所に住んでいる人でも車で駅まで行くことができるので、電車を利用しやすいと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,915万円
126.9万円/坪
3,095万円
134.7万円/坪
賃料査定
14.1万円
6,165円/坪
15.6万円
6,814円/坪
表面利回り
5.95％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年6月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 8 | 2023年4月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 9 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 73.13㎡ | 16.25㎡ | 2,752万円 | ＠124万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 |  |
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5階 | 69.38 | 1LDK | 西 |
| 2020年7月 | |
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5階 | 69.38 | 1LDK | 西 |
| 2020年1月 | |
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5階 | 69.38 | 1LDK | 西 |
| 2018年1月 | |
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|
5階 | 69.38 | 1LDK | 西 |
| 平均 | |
|
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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