購入をお考えの皆様
「ネオグレイス吉塚の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ネオグレイス吉塚の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
吉塚駅より徒歩で9分
西鉄「道頓堀」バス停より徒歩で1分
『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線
福岡県福岡市博多区吉塚5丁目8番5号 周辺地図はこちら
2017年9月
78戸
地上14階建
RC(鉄筋コンクリート)
上村建設
ハッピーハウス
上村建設
ハッピーハウス
日勤
所有権
商業地域
準工業地域
東吉塚小学校
吉塚中学校
駐車場:敷地内に80台設置(平置式駐車場39台・機械式駐車場39台・来客用2台)
●自転車置場:敷地内にスライドラック式157台設置
●バイク置場:敷地内に26台設置(うちミニバイク置場15台)
●ルーフバルコニー面積:18.91m2
●周辺環境
教育
保育所こどもの部屋 約460m/徒歩6分
吉塚カトリック保育園 約480m/徒歩6分
東清水保育園 約490m/徒歩7分
福岡リズム保育園 約530m/徒歩7分
福岡たいせい保育園 約560m/徒歩7分
リトルワールド吉塚本町保育園 約620m/徒歩8分
まごころ保育園 約790m/徒歩10分
堅粕保育園 約970m/徒歩13分
吉塚ゆりの樹幼稚園 約320m/徒歩4分
東吉塚小学校 約250m/徒歩4分
吉塚中学校 約150m/徒歩2分
病院
有吉クリニック 約80m/徒歩1分
青木胃腸科・内科 約130m/徒歩2分
誠十字クリニック 約200m/徒歩3分
せいわ整形外科内科医院 約200m/徒歩3分
内科小児科大西医院 約480m/徒歩6分
はやし歯科・小児歯科医院 約500m/徒歩7分
原田レディースクリニック 約510m/徒歩7分
島崎歯科医院 約510m/徒歩7分
田代歯科医院 約570m/徒歩8分
山本外科医院 約640m/徒歩8分
空港口24時間歯科医院 約700m/徒歩9分
吉永皮膚科医院 約770m/徒歩10分
安元内科・胃腸クリニック 約820m/徒歩11分
よう整形外科クリニック 約820m/徒歩11分
福嶋クリニック 約840m/徒歩11分
梅野小児科内科医院 約850m/徒歩11分
吉塚SET歯科 約860m/徒歩11分
福岡パークサイドクリニック 約910m/徒歩12分
福岡市民病院 約930m/徒歩12分
木村内科医院 約940m/徒歩12分
荒川眼科クリニック 約940m/徒歩12分
森本医院 約1,010m/徒歩13分
木村こうけん医院 約1,040m/徒歩13分
クリニック細井皮膚科 約1,070m/徒歩14分
公共・レジャー施設
東吉塚公民館 約180m/徒歩3分
吉塚東公園 約330m/徒歩5分
ブリヂストンスイミングスクール吉塚 約360m/徒歩5分
フィットネスクラブビート吉塚 約950m/徒歩12分
万葉の湯 約960m/徒歩12分
フィットネス&ボディケアフォービー博多店 約960m/徒歩12分
東公園 約970m/徒歩13分
レッツインドアテニススクール 約1,000m/徒歩13分
福岡県警察本部 約1,180m/徒歩15分
パピオ 約1,320m/徒歩17分
福岡県庁 約1,330m/徒歩17分
福岡市民体育館・プール 約1,330m/徒歩17分
金融機関等
福岡東吉塚郵便局 約80m/徒歩1分
西日本シティ銀行吉塚支店 約460m/徒歩6分
福岡銀行吉塚支店 約710m/徒歩9分
ショッピング
ローソン吉塚五丁目店 約120m/徒歩2分
ダイレックス吉塚店 約160m/徒歩2分
ファミリーマート吉塚五丁目店 約280m/徒歩4分
マルショク吉塚駅東店 約520m/徒歩7分
ローソン吉塚本町店 約540m/徒歩7分
大賀薬局吉塚駅東口店 約640m/徒歩8分
ミスターマックス吉塚店 約660m/徒歩9分
えきマチ1丁目吉塚 約720m/徒歩9分
ドラッグイレブン吉塚店 約740m/徒歩10分
サニー吉塚駅前店 約820m/徒歩11分
パピヨンプラザ 約900m/徒歩12分
ロイヤルホームセンター吉塚店 約900m/徒歩12分
マックスバリュ吉塚店 約900m/徒歩12分
マルキョウ空港通り豊店 約1,170m/徒歩15分 ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 福岡市博多区ランキング | 吉塚駅ランキング |
---|---|---|
位 (671物件中) | 位 (85物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※ネオグレイス吉塚の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | しろくろさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 10項目投稿 |
投稿日時 | 2020/06/15 15:01 |
4.0
4.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【吉塚駅に対する口コミ】博多に出るには徒歩10分ほどの吉塚駅から電車で一駅、天神に出るには目の前のバス停からバスで一本、どちらも便利。空港までは豊二丁目からバスで直ぐ。 |
比較的に町内会もしっかりしていて、清掃が行き届いている。マンションも管理が良く清掃が行き届いている。 |
管理会社の清掃や電気管理、住民のゴミ捨て等も比較的にマナーが良く、いやな気持になったことは有りません、 |
日当たり良好で壁やサッシの遮音性も高く、快適です。 |
ダイレックス、コスモス薬品の九州デイスカウントの雄が徒歩5分圏内。家電に強いミスターマックスが徒歩10分以内で、八百屋も有り。買い物天国。 |
学校は見える範囲にあり、マンションの上から見送る親御さんも安心。 |
ニックネーム | ゆきだるまさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 4項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/17 14:07 |
5.0
-
5.0
5.0
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【吉塚駅に対する口コミ】駅前にスーパーやコンビニ、飲食店、クリニックが入った商業施設があり、とても便利です。 |
ゴミ捨て場がマンション建物内にあるので、雨が降っても濡れずにゴミ捨てできてよかったです。 宅配ボックスが便利。監視カメラ、オートロックがあり、防犯面でも安心です。 |
南向きで明るいです。 マンションで加入している無料WiFi(管理費に含まれている)がお得。 お風呂に暖房、乾燥機能がついていたり、食洗機が標準装備だったりと便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ゆきだるまさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/17 14:02 |
-
-
5.0
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
宅配ボックスが最新型なので非常に便利。帰宅時エントランスでカギを開けると、荷物が届いていると教えてくれます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ゆきだるまさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2021/01/07 20:56 |
-
-
-
-
5.0
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
徒歩2分のところにディスカウントストアダイレックス、4~5分のところにコスモスがあり、食品、日用品が安く買えます。ちょっといいものは電車で1駅の博多駅まで出ればデパートなどあります。車でもすぐで行きやすい。自転車でも行けます。 |
ニックネーム | ゆきだるまさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/08/23 18:52 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【吉塚駅に対する口コミ】JR吉塚駅まで徒歩圏内(10分弱)で博多駅まで1駅なので大変便利。駅のすぐ近くにスーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店、病院クリニックがあるので生活しやすいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【吉塚駅に対する口コミ】・ファミリーマートやマツモトキヨシ、スーパー(サニーやマルショク)など、駅近くにそろっている。 ・博多駅から1駅。快速列車、篠栗線も停車するため本数が多く利便性が高い。 ・駅前にコーヒー店や飲食店が10軒ほどある。 ・ブランチ博多パピヨンガーデンまで徒歩10分以内。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,916万円
152.4万円/坪
4,158万円
161.8万円/坪
賃料査定
17.9万円
6,982円/坪
19.8万円
7,716円/坪
表面利回り
5.61%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2022年12月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
4 | 2022年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2021年1月 | 10階 | 4LDK | 南西 | ||||
平均 | 9階 | 71.18㎡ | 17.59㎡ | 3,282万円 | @152万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年1月 | 9階 | 60.87 | 2LDK | 南東 | ||||||
2021年11月 | 13階 | 68 | 3LDK | 南東 | ||||||
2020年7月 | 13階 | 73 | 3LDK | 南東 | ||||||
2020年7月 | 13階 | 68 | 3LDK | 南東 | ||||||
2017年9月 | 13階 | 78.19 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 12階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コスモテール吉塚
吉塚徒歩10分 |
ネストピア博多グランドステージ2
吉塚徒歩7分 |
アンピール東公園2
吉塚徒歩4分 |
エスポワール吉塚
吉塚徒歩6分 |
ロワールマンションロゼ吉塚A棟
吉塚徒歩12分 |
グランピア吉塚
吉塚徒歩10分 |
エメラルド吉塚
吉塚徒歩15分 |
JGM空港通りウエスト
吉塚徒歩12分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。