モントーレグランシェル

外観

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物件概要

  • 駅

    西鉄バス「花畑二丁目」バス停より徒歩で5分

  • 路線

  • 住所

    福岡県福岡市南区花畑4丁目10番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年7月

  • 総戸数

    116戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    上村建設

  • 新築時売主

    西武ハウス

  • 設計事務所

    マサキ設計事務所

  • 管理会社

    ラコルタ・ライフ・サポート

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    花畑小学校

  • 中学校区

    柏原中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※モントーレグランシェルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「モントーレグランシェル」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

バス停が近く、バスの本数もそこそこあるため、都心部に行きやすい。

住宅街のため街並みはよく、夜も閑静で過ごしやすい。夜は車通りも少ないため気にする必要がない。ドラッグストアやスーパー、ガソリンスタンドも近いのでとても便利がよい。

外観は白を基調としており、とても清潔感がある。管理状況も管理人がいるため、きりんと管理されており、セキュリティー面でのオートロック、たくさんのカギによってしっかりと守られている。駐車場や駐輪所も広く、宅配BOXもついているため、とても助かっている。

日中が日が入りやすく、天井も高いので解放感がある。柱も室内にはなく、段差もないためバリアフリーである。隣人の声もテレビの音も聞こえないので、壁の厚さもちょうどよい。室内設備も充実しており、過ごしやすい。

スーパー、ドラッグストアが徒歩5分ないにあり、少し大きなショッピングモールへは車で30分と、買い物しやすい。

通っている保育園までは車で15分程度で近い。病院もたくさんあるため、通いやすい。マンション内での登校を集まってするなどしているようで、交流がもちやすい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームはなさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/23 23:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ドラッグストアが近く、しかも0時まで開いているため助かっています。都心からそんなに離れてる訳ではないのに夜は静かで虫の鳴き声がします。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,869万円

    139.6万円/坪

    ～

    3,047万円

    148.2万円/坪

  • 賃料査定

    11.8万円

    5,743円/坪

    ～

    13.0万円

    6,348円/坪

  • 表面利回り

    5.04％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

モントーレグランシェルの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 7階 4LDK 南東
2 2023年12月 5階 3LDK 南東
3 2023年12月 5階 3LDK 南東
4 2023年12月 6階 3LDK 東
5 2023年10月 4階 3LDK 南
6 2023年9月 6階 3LDK 東
7 2023年8月 8階 3LDK 南東
8 2023年7月 4階 3LDK 南東
9 2023年5月 4階 3LDK 南
10 2023年4月 4階 3LDK 東
11 2023年4月 6階 4LDK 南西
12 2023年4月 4階 3LDK 南
13 2023年4月 4階 3LDK 南
14 2023年3月 6階 3LDK 東
15 2023年3月 6階 3LDK 東
16 2023年2月 6階 3LDK 東
17 2023年1月 6階 3LDK 東
18 2022年12月 5階 3LDK 東
19 2022年12月 2階 3LDK 南西
20 2022年11月 3階 3LDK 南東
21 2022年11月 2階 3LDK 南西
22 2022年10月 3階 3LDK 南東
23 2022年9月 5階 3LDK 東
24 2022年9月 6階 3LDK 東
25 2022年8月 6階 3LDK 東
26 2022年5月 2階 4SLDK 南東
27 2022年4月 3階 3LDK 南西
28 2022年3月 6階 3LDK 東
29 2022年1月 1階 3LDK 南東
30 2021年9月 5階 4LDK 南
31 2021年9月 5階 4LDK 南
32 2021年3月 5階 3LDK 東
33 2020年12月 7階 3LDK 南東
34 2020年11月 7階 3LDK 南
35 2020年7月 6階 3LDK 南
36 2020年7月 2階 3LDK 南西
37 2020年7月 7階 3LDK 北東
38 2020年7月 2階 3LDK 南西
39 2020年6月 2階 3LDK 南西
40 2020年6月 2階 3LDK 南西
41 2020年3月 8階 南東
42 2020年3月 8階 3SLDK 南東
43 2020年1月 7階 3LDK 北東
44 2019年1月 5階 1LDK 南
45 2018年12月 5階 1LDK 南東
46 2018年11月 7階 3LDK 南東
47 2018年10月 5階 1LDK 南
48 2018年9月 4階 4LDK
49 2018年8月 7階 3LDK
50 2018年5月 4階 4LDK
平均 4階 76.94㎡ 16.83㎡ 2,941万円 ＠126万円
販売履歴を全て見る（全50件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

モントーレグランシェルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2023年8月 7階 82.62 4LDK 南東
2023年7月 7階 82.62 4LDK 南東
2023年6月 7階 82.62 4LDK 南東
2020年1月 8階 69.34 3LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

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