アーバンパレス長丘ヒルズ

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物件概要

  • 高宮駅より徒歩で26分
    西鉄バス「長丘2丁目」バス停より徒歩で3分

  • 路線

    『高宮駅』 西鉄天神大牟田線 

  • 住所

    福岡県福岡市南区長丘2丁目4番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年1月

  • 総戸数

    95戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大豊建設

  • 新築時売主

    第一交通産業

  • 設計事務所

    サニム建築事務所

  • 管理会社

    ダイイチ合人社建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    長丘小学校

  • 中学校区

    長丘中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ■交通
    寺塚バス停 約470m (徒歩6分)

    ■教育
    寺塚コスモス保育園 約550m (徒歩7分)
    キッズ・キッズ保育園長丘 約800m (徒歩10分)
    ここみ福岡保育園 約920m (徒歩12分)
    大池なないろ保育園 約980m (徒歩13分)
    長丘幼稚園 約560m (徒歩7分)
    福岡音楽学院附属幼稚園 約1,050m (徒歩14分)
    ながずみ幼稚園 約1,080m (徒歩14分)
    長丘小学校 約410m (徒歩6分)
    長丘中学校 約640m (徒歩8分)
    福岡雙葉中学校・高等学校 約2,260m (自転車10分)
    福岡中央高等学校 約2,300m (自転車10分)
    筑紫丘高等学校 約2,380m (自転車10分)
    上智福岡中学高等学校 約2,840m (自転車12分)
    筑紫女学園中学・高等学校 約2,920m (自転車12分)
    西南学院中学校・高等学校 約6,650m (自転車27分)

    ■公共・レジャー施設
    ひょうたん池広場 約40m (徒歩1分)
    寺塚公園 約370m (徒歩5分)
    鴻巣山緑地 約380m (徒歩5分)
    ブリヂストンスイミングスクール長住 約520m (徒歩7分)
    野間大池公園 約1,010m (徒歩13分)
    セントラルウェルネスクラブ野間大池 約1,440m (徒歩18分)

    ■病院
    うらかわ歯科医院 約400m (徒歩5分)
    寺塚クリニック 約600m (徒歩8分)
    藤見内科医院 約740m (徒歩10分)
    ささぐり内科循環器科クリニック 約790m (徒歩10分)
    井口野間病院 約860m (徒歩11分)

    ■ショッピング
    ローソン長丘二丁目店 約390m (徒歩5分)
    ファミリーマート福岡寺塚店 約610m (徒歩8分)
    サニー長丘店 約840m (徒歩11分)
    にしてつストア レガネットマルシェ長住 約1,240m (徒歩16分)
    パセオ野間大池 約1,370m (徒歩18分)
    マルショク野間大池店 約1,370m (徒歩18分)

    ■金融機関等
    西日本シティ銀行長住支店 約1,050m (徒歩14分)
    福岡大池郵便局 約1,060m (徒歩14分)
    福岡銀行長住支店 約1,090m (徒歩14分)
    佐賀銀行野間支店 約1,240m (徒歩16分) ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※アーバンパレス長丘ヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アーバンパレス長丘ヒルズ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/02 23:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

窓がしっかりしているし、設備は申し分ない

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,091万円

    152.6万円/坪

    3,282万円

    162.0万円/坪

  • 賃料査定

    11.0万円

    5,472円/坪

    12.2万円

    6,048円/坪

  • 表面利回り

    4.39

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アーバンパレス長丘ヒルズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 2LDK 南西
2 2024年3月 11階 3LDK 南西
3 2024年3月 2階 4LDK 南西
4 2024年1月 10階 2LDK 南西
5 2023年12月 2階 2LDK 南西
6 2023年11月 10階 2LDK 南西
7 2023年9月 5階 3LDK 南西
8 2023年8月 5階 3LDK 南西
9 2023年4月 5階 3LDK 南西
10 2023年2月 5階 3LDK 南西
11 2022年7月 12階 3LDK 南西
12 2022年6月 12階 3LDK 南西
13 2022年6月 8階 4LDK 南西
14 2022年3月 8階 4LDK 南西
15 2021年11月 9階 3LDK 南西
16 2021年2月 8階 3LDK 南西
平均 7階 76.71㎡ 17.94㎡ 3,488万円 @149万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アーバンパレス長丘ヒルズの過去の販売相場

赤線 = アーバンパレス長丘ヒルズの売買相場 緑線 = 福岡市南区長丘の売買相場 青線 = 福岡市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アーバンパレス長丘ヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 4階 81.11 4LDK
2022年11月 6階 65.12 2LDK
2020年11月 6階 65.12 2LDK
2019年8月 6階 65.12 2LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アーバンパレス長丘ヒルズの過去の賃料相場

赤線 = アーバンパレス長丘ヒルズの賃料相場 緑線 = 福岡市南区長丘の賃料相場 青線 = 福岡市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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