境谷西第２住宅

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

境谷西第２住宅等、京都市西京区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「境谷西第２住宅の新着物件が出たら教えて欲しい」
「境谷西第２住宅の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    洛西口駅よりバスで11分

  • 路線

    『洛西口駅』　阪急京都本線　

  • 住所

    京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目9番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年3月

  • 総戸数

    610戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    住宅都市整備公団

  • 新築時売主

    住宅都市整備公団

  • 設計事務所

    住宅都市整備公団

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    京都市立境谷小学校

  • 中学校区

    京都市立洛西中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    棟構成
    洛西境谷西第2住宅(1〜14,16～26棟)

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 京都市西京区ランキング 洛西口駅ランキング

位 (69物件中) 位 (31物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※境谷西第２住宅の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「境谷西第２住宅」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームottoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/11/12 08:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【洛西口駅に対する口コミ】阪急桂駅、洛西口駅両駅へのバスでのアクセスが可能、またJR桂川駅へも行けます。桂川駅では大型商業施設イオンがあります。

理事会の活動が活発で住民自ら住環境を維持改善しようという意識が高いです。団地内、近隣に公園が多くあり、緑の環境に恵まれています。

駐車場はすぐには団地内には入れないかも知れませんが、理事会で近隣に外部駐車場を借りているのですぐに利用できるはずです。

上下の音はわずかに聞こえるものの隣の音は全く聞こえません。全戸南向きて日当たり良好です。

ショッピングモールまでは車や自転車では直ぐに行くことができます。

近くに歯医者、病院などの施設、公園は多くあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームfrom01.milkさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/04/21 17:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【洛西口駅に対する口コミ】最寄りのJR桂川駅隣接のイオンモール桂川は西日本最大級。何でも揃います。

けやき並木のある通りに面していて、緑が多く、静かで住みやすいところです。

掃除も行き届いています。定期的に修繕も行われていて築年数の割には外観も綺麗です。

リノベーションすれば特に問題なく、住めると思います。

コンビニ（セブン-イレブン）が徒歩数分のところにあり、便利です。

小、中学校、幼稚園が団地の敷地に隣接しており、子育て世代には良いと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/09 19:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【洛西口駅に対する口コミ】最近駅や近くの道が整備され、とても綺麗になりました。駅から少し歩くとこどもの施設があり、よく利用しています。飲食店も何個かあり、ランチもできそうです。 エレベーター、エスカレーターもあり、利用しやすい。 なんといっても徒歩数分でイオンモールがあるので、土日は子供を連れてよく行きます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/24 23:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【洛西口駅に対する口コミ】近年とても明るく綺麗に整備されました。高架下には飲食店やパン屋、クリーニング屋、スーパーなどが並んでおり、何かと便利です。駅には改札を出たところに小さなコンビニが1軒ありますが、改札を入ると店はないです。 JRに乗り換えの時は桂川駅まで徒歩15分くらいで行けます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【洛西口駅に対する口コミ】最近駅の下には飲食店などがオープンしている。昔は駅の周りは田んぼが広がっていたが今では開発が進みマンションが建つようになった影響である。比較的電車も空いており、本数も10分間隔と多い。都心の河原町駅へのアクセスも良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【洛西口駅に対する口コミ】2003年に開業した駅で、この駅から洛西ニュータウンにアクセスできます。約600ｍ東を東海道本線が走り、真東の桂川駅で乗り換えできます。両駅の間には大型商業施設のイオンモール京都桂川があり、買い物や家族での飲食に便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/21 09:50

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【洛西口駅に対する口コミ】歩いていける距離に高島屋がある。またバスで１５分いけばイオンがある。

基本的に閑静な住宅街である。川が近くに流れている。

外観は悪くないし、清掃は行き届いている。

日照状況は悪くない。また、スラブは厚い。

上記したが徒歩15分程度のところに高島屋がある。

学校や幼稚園までの距離は近い。また子供も比較的多い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぷにさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/06/29 00:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【洛西口駅に対する口コミ】イオンモールがあるので、買い物等の不満はまずないと思う

静かで緑が多い 道が広く、特に歩道と自転車道が充実している

建坪より敷地面積のほうが広いので、建物の間が広く日当たりもよい

間取りがゆったりしているし、収納も多い 左右の音は聞こえないし、上下の音もほとんど気にならない

高島屋は年層の高い人に向いた商品が手早くそろう

各所に医院があり、また、病院もある 公園も随所にあり、散歩も楽

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    852万円

    37.1万円/坪

    ～

    905万円

    39.4万円/坪

  • 賃料査定

    8.8万円

    3,843円/坪

    ～

    9.7万円

    4,247円/坪

  • 表面利回り

    12.69％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

境谷西第２住宅の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 5階 3LDK 南
2 2024年2月 5階 3LDK 南
3 2023年10月 5階 3LDK 南
4 2023年8月 5階 3LDK 南
5 2023年7月 5階 3LDK 南
6 2023年5月 1階 3LDK 南
7 2023年4月 5階 3LDK 南
8 2023年4月 5階 3LDK 南東
9 2023年2月 3階 4LDK 南
10 2023年2月 5階 3LDK 南
11 2022年12月 5階 3LDK 南
12 2022年2月 3階 3LDK 南
13 2021年8月 5階 3LDK 南
14 2021年8月 5階 3LDK 南
15 2021年2月 5階 3LDK 南
16 2021年2月 5階 3LDK 南
17 2020年12月 5階 3LDK 南
18 2020年9月 5階 3LDK 南
19 2020年8月 5階 3LDK 南
20 2020年2月 5階 3LDK 南
21 2019年11月 5階 3LDK 南
22 2019年9月 1階 3LDK 南
23 2019年9月 5階 3LDK 南
24 2019年8月 5階 3LDK 南
25 2019年7月 5階 3LDK 南
26 2019年7月 1階 3LDK 南
27 2019年6月 5階 3LDK 南
28 2019年4月 5階 3LDK 南
29 2019年4月 5階 3LDK 南
30 2019年4月 5階 2LDK 南
31 2019年4月 5階 3LDK 南
32 2019年3月 5階 2LDK 南
33 2019年2月 5階 2LDK 南
34 2019年2月 5階 3DK 南
35 2019年2月 3階 3LDK 南
36 2019年2月 5階 3LDK 南
37 2019年2月 5階 3LDK 南
38 2019年2月 3階 3LDK 南
39 2018年12月 3階 3LDK 南
40 2018年11月 1階 3LDK 南
41 2018年10月 5階 3LDK 南
42 2018年9月 5階 3LDK 南
43 2018年9月 1階 4LDK 南
44 2018年8月 1階 3LDK
45 2018年8月 5階 2LDK
46 2018年8月 4階 3LDK 南
47 2018年8月 5階 3LDK 南
48 2018年8月 3階 3LDK 南
49 2018年8月 1階 3LDK 南
50 2018年6月 3階 3LDK 南
51 2018年5月 1階 3LDK 南
52 2018年5月 4階 3LDK
53 2018年5月 1階 3LDK
54 2018年4月 5階 3LDK 南
55 2018年4月 3階 4LDK 南
56 2018年4月 5階 3DK 南
57 2018年4月 5階 3LDK 南
58 2018年3月 5階 3LDK 南
59 2018年3月 3階 3LDK 南
60 2018年2月 2階 3LDK
61 2018年2月 1階 3LDK
62 2018年2月 1階 3LDK 南
63 2018年1月 2階 3LDK
64 2017年12月 1階 3LDK 南
65 2017年11月 1階 3LDK 南
66 2017年11月 1階 3LDK
67 2017年11月 3階 3LDK 南
68 2017年11月 3階 3LDK 南
69 2017年10月 5階 3LDK 南
70 2017年10月 5階 3LDK 南
71 2017年10月 5階 3LDK 南
72 2017年9月 5階 3LDK 南
73 2017年8月 5階 3LDK 南
74 2017年8月 5階 3LDK 南
75 2017年8月 5階 4LDK 南
76 2017年7月 5階 3LDK 南
77 2017年6月 4階 3LDK
78 2017年6月 5階 3LDK 南
79 2017年5月 5階 3LDK 南
80 2017年5月 5階 4LDK 南
81 2017年5月 3階 4LDK
82 2017年5月 1階 3LDK
83 2017年4月 5階 3LDK 南
84 2017年4月 4階 4LDK 南
85 2017年4月 5階 3LDK 南
86 2017年4月 5階 3LDK 南
87 2017年4月 3階 3LDK 南
88 2017年4月 5階 3LDK 南
89 2017年4月 5階 3LDK 南
90 2017年4月 5階 3LDK 南
91 2017年4月 4階 3LDK 南
92 2017年3月 4階 4LDK 南
93 2017年2月 5階 3LDK 南
94 2016年12月 5階 3LDK 南
95 2016年10月 5階 3LDK 南
96 2016年10月 5階 3LDK 南
97 2016年10月 5階 3LDK 南
98 2016年10月 4階 4LDK 南
99 2016年10月 5階 3LDK 南
100 2016年10月 4階 3LDK 南
101 2016年10月 5階 3LDK 南
102 2016年10月 4階 3LDK 南
103 2016年10月 5階 3LDK 南
104 2016年4月 5階 3LDK 南
105 2016年4月 4階 3LDK 南
106 2016年3月 4階 3LDK 南
107 2016年3月 4階 4LDK 南
108 2016年2月 4階 3LDK 南
109 2016年2月 4階 3LDK 南
110 2016年1月 5階 3LDK 南
111 2016年1月 3階 3LDK 南
112 2015年11月 5階 3LDK 南
113 2015年10月 5階 3LDK 南
114 2015年10月 3階 3LDK 南
115 2015年10月 5階 3LDK 南
116 2015年10月 1階 3LDK 南
117 2015年8月 4階 3LDK 南
118 2015年5月 5階 3LDK 南
119 2015年2月 1階 3LDK 南
120 2015年1月 3階 3LDK 南
121 2014年12月 3階 3LDK 南
122 2014年12月 2階 3LDK 南
123 2014年12月 1階 3LDK 南
124 2014年7月 1階 3LDK 南
125 2014年6月 1階 3LDK 南
126 2014年2月 5階 3LDK 南
127 2014年2月 3階 3LDK 南
128 2014年2月 3階 3LDK 南
平均 3階 82.9㎡ 14.02㎡ 1,145万円 ＠45万円
販売履歴を全て見る（全128件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

境谷西第２住宅の過去の販売相場

赤線 ＝ 境谷西第２住宅の売買相場 緑線 ＝ 京都市西京区大原野西境谷町の売買相場 青線 ＝ 京都市西京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

境谷西第２住宅の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 1階 74.12 3LDK
2023年6月 5階 74.12 3LDK 南
2023年6月 5階 76.82 3LDK 南
2023年5月 5階 76.82 3LDK 南
2020年8月 5階 74.12 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

境谷西第２住宅の過去の賃料相場

赤線 ＝ 境谷西第２住宅の賃料相場 緑線 ＝ 京都市西京区大原野西境谷町の賃料相場 青線 ＝ 京都市西京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

京都市西京区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

境谷西第２住宅 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.