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別院前駅より徒歩で2分
『別院前駅』 広電都心線 広電横川線
広島県広島市中区広瀬北町3番7号 周辺地図はこちら
2018年8月
39戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
栗本
信和不動産
フォルテ建築研究所
穴吹コミュニティ
日勤
所有権
近隣商業地域
商業地域
広島市立広瀬小学校
広島市立中広中学校
| マンション偏差値 | 広島市中区ランキング | 別院前駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(453物件中)
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 位
(2物件中)
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※ヴェルディ広瀬北町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【別院前駅に対する口コミ】別院前駅の最大のメリットは、他の交通手段との連結・乗り換えが、スムーズな事です。 横川方面へ行けば、JR山陽本線・JR可部線へ。都心部へは乗り換えなくアクセスが可能です。 また広島電鉄の路面電車は、１回まで追加料金なく乗り換えが可能という事もあり、広島市内の東西南北を、柔軟に移動が可能です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,670万円
186.1万円/坪
4,958万円
197.6万円/坪
賃料査定
14.7万円
5,881円/坪
16.3万円
6,500円/坪
表面利回り
3.87％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 12階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 3 | 2019年10月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2019年10月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2019年9月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年6月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2019年4月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2019年2月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年2月 | 11階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 12 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年1月 | 14階 | 4LDK | |||||
| 14 | 2019年1月 | 11階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 15 | 2019年1月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2019年1月 | 14階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 10階 | 83.9㎡ | 38.6㎡ | 4,629万円 | ＠182万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 |  |
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11階 | 83.7 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴェルパーク広瀬北町セントラルコンフォート
寺町徒歩2分 |
セントラルメゾン広瀬
別院前徒歩4分 |
広瀬北町公園パークハウス
寺町徒歩2分 |
ヴェルディ横川新橋リバーウォーク
別院前徒歩1分 |
パークハウス広瀬北町アバンシス
寺町徒歩2分 |
ライオンズマンション広瀬北町公園
寺町徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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