北須磨団地

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物件概要

  • 駅

    妙法寺駅より徒歩で3分

  • 路線

    『妙法寺駅』　神戸市営地下鉄西神線　

  • 住所

    兵庫県神戸市須磨区友が丘1丁目35番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年11月

  • 総戸数

    120戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    美樹工業

  • 新築時売主

    兵庫県労働者住宅生活協同組合

  • 管理会社

    すずらん管理事務所

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    多井畑小学校

  • 中学校区

    友が丘中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※北須磨団地の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「北須磨団地」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/26 07:15

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【妙法寺駅に対する口コミ】以前は鳩や鳥が多くいたのでフンが駅前に落ちていましたが、網をしてくださったり、掃除をこまめにしてくださるなど色々対策をしてくれています。とても助かっています。最近は駅近にマンションが建てられたりしているので便利になったと思います。

駅から徒歩5分以内にスーパーやコンビニがありとても便利です。治安は悪くないと思います。駅の周りは明るいので特に危険に感じることはないです。

スーパーの中に入るといくつか飲食店があります。

最近駅のトイレが綺麗になり、入りやすく、おむつ交換台などもあります。学校や保育園なども近くにあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    614万円

    25.7万円/坪

    ～

    652万円

    27.3万円/坪

  • 賃料査定

    6.1万円

    2,558円/坪

    ～

    6.7万円

    2,827円/坪

  • 表面利回り

    12.19％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

北須磨団地の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 3階 3LDK 南西
2 2024年5月 5階 3LDK 南西
3 2024年5月 5階 3LDK 南西
4 2024年2月 3階 3LDK 南
5 2023年12月 4階 3LDK 南
6 2023年8月 3階 3LDK 南
7 2023年8月 3階 2SLDK 南
8 2023年3月 4階 4DK 南
9 2023年2月 3階 3LDK 南
10 2023年2月 3階 2SLDK 南
11 2023年1月 4階 3LDK 南
12 2022年12月 3階 3LDK 南
13 2022年9月 3階 3LDK 南
14 2022年8月 2階 2LDK 南東
15 2022年8月 3階 3LDK 南
16 2022年8月 3階 2SLDK 南
17 2022年3月 4階 3LDK 南
18 2022年2月 5階 3LDK 南
19 2022年2月 4階 3LDK 南東
20 2022年1月 4階 4DK 南
21 2022年1月 2階 3LDK 南
22 2022年1月 5階 3LDK 南
23 2021年9月 3階 3LDK 南
24 2021年9月 5階 3LDK 南
25 2021年8月 4階 3LDK 南東
26 2021年7月 5階 3LDK 南
27 2021年7月 2階 4LDK 西
28 2021年7月 3階 4LDK 南西
29 2021年6月 3階 3LDK 南
30 2021年3月 3階 3LDK 南
31 2021年2月 4階 3LDK 南東
32 2020年12月 2階 2LDK 南東
33 2020年11月 4階 3LDK 南東
34 2020年7月 2階 2LDK 南
35 2020年6月 1階 3LDK 南
36 2020年6月 3階 3LDK 南
37 2020年5月 2階 2LDK 南東
38 2020年5月 5階 3LDK 南
39 2020年2月 4階 3LDK 南
40 2020年1月 5階 3LDK 南
41 2019年12月 1階 4DK 南
42 2019年12月 4階 3LDK 南
43 2019年12月 5階 4LDK 南
44 2019年12月 2階 3LDK 南
45 2019年10月 5階 4LDK 南
46 2019年8月 2階 2LDK 南東
47 2019年7月 3階 3LDK 南東
48 2019年6月 2階 3LDK 南東
49 2019年5月 5階 4LDK 南
50 2019年5月 2階 3LDK 南東
51 2019年4月 2階 3LDK 南東
52 2019年4月 4階 3LDK 南
53 2019年3月 5階 4LDK 南
54 2019年3月 5階 4LDK 南
55 2019年2月 5階 4LDK 南
56 2019年1月 1階 3LDK 南東
57 2019年1月 1階 3LDK 南東
58 2019年1月 4階 3LDK 南
59 2018年12月 5階 4LDK 南
60 2018年11月 1階 3LDK 南東
61 2018年11月 5階 4LDK 南
62 2018年11月 1階 3LDK 南
63 2018年9月 1階 3LDK 南東
64 2018年9月 5階 4LDK 南
65 2018年8月 1階 3LDK 南東
66 2018年7月 4階 3LDK 南
67 2018年1月 4階 3LDK 南
68 2017年11月 1階 3LDK 南西
69 2017年10月 5階 3LDK 南東
70 2017年5月 5階 3LDK 南
71 2017年4月 4階 3LDK 南
72 2017年3月 4階 3LDK 南
73 2016年12月 5階 4LDK 南
74 2016年10月 4階 3LDK 南
75 2016年10月 4階 3LDK 南
76 2016年10月 4階 3LDK 南
77 2016年3月 3階 3LDK 南西
78 2015年12月 4階 3LDK 南
79 2015年12月 3階 3LDK 南
80 2015年11月 4階 3LDK 南西
81 2015年11月 5階 2LDK 南
82 2015年10月 4階 4DK 南
83 2015年10月 4階 3LDK 南
84 2015年10月 5階 4K 南東
85 2015年9月 5階 4K 南東
86 2015年9月 4階 3LDK 南西
87 2015年8月 4階 3LDK 南
88 2015年8月 4階 3LDK 南
89 2015年7月 4階 4DK 南
90 2015年7月 4階 3LDK 南
91 2015年5月 5階 2LDK 南
92 2015年4月 5階 3DK 南東
93 2015年4月 2階 3LDK 南
94 2015年3月 5階 3LDK 南
95 2015年3月 5階 3DK 南東
96 2015年1月 2階 3LDK 南
97 2015年1月 5階 2LDK 南
98 2015年1月 2階 3LDK 南
99 2014年12月 3階 4DK 南
100 2014年12月 4階 4LDK 南
101 2014年8月 5階 3LDK 南
102 2014年8月 4階 4LDK 南
103 2014年2月 2階 3LDK 南
104 2014年2月 3階 4LDK 南
105 2014年2月 4階 4LDK 南
平均 3階 76.68㎡ 8.94㎡ 643万円 ＠27万円
販売履歴を全て見る（全105件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

北須磨団地の過去の販売相場

赤線 ＝ 北須磨団地の売買相場 緑線 ＝ 神戸市須磨区友が丘の売買相場 青線 ＝ 神戸市須磨区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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北須磨団地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 3階 68.5 2LDK 南東
2023年3月 5階 65.76 3LDK 南
2022年8月 5階 65.76 3LDK 南
2022年8月 5階 70 3LDK 南
2018年7月 4階 69.19 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

北須磨団地の過去の賃料相場

赤線 ＝ 北須磨団地の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市須磨区友が丘の賃料相場 青線 ＝ 神戸市須磨区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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