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栗林駅より徒歩で5分
栗林公園駅より徒歩で6分
花園駅より徒歩で8分
『栗林駅』 JR高徳線
『栗林公園駅』 琴電琴平線
『花園駅』 琴電長尾線
香川県高松市楠上町2丁目6番32号 周辺地図はこちら
2015年2月
45戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
和田コーポレーション
高松市立栗林小学校
高松市立桜町中学校
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | サクラさんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/02/17 21:48 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【栗林駅に対する口コミ】コトデン栗林公園駅徒歩5分、JR高徳線栗林駅徒歩7分 |
西へ約1キロに天下の名園「栗林公園」、ここは閑静な住宅地区、近くに幼稚園２施設、小学校、中学校、高校。分譲マンション多数。栗林公園前は高松空港線の国道、高速インターもちかい。故に高速バスも当然走っている。 |
H27年2月完成。管理人常駐。ペット飼育可。全戸平面駐車場。ロイヤルガーデン仕様の色調。全面タイル張り。 |
バリアフリー、オートロック、モニターインターフォン、追い炊き、ベランダ広い、ベランダに水道蛇口あり、上階の騒音ほとんどない。 |
直近に大型スーパー複数店。庶民派店舗とマダム店舗。生協、コンビニも近い。9円卵の高齢者に人気のスーパーも。すぐ隣に美味しいうどん、ラーメン店も。 |
小児科、内科等病院モールが近くのスーパーの2階に。徒歩圏内。何といっても高松有数の教育充実地区で、人気の栗林小学校、桜町中学校が近く、転勤族の人気が高い。有数の進学校の市立高校もすぐそこに。治安も非常に良い。子供の医療費は無料（近い将来中学生まで拡大か？） |
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| ニックネーム | うささん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/20 15:12 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【栗林駅に対する口コミ】人気校区で、落ち着いた環境。日当たりも良く、繁華街から徒歩圏内でもあり電車の駅も割と近く交通の便も良い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,829万円
129.2万円/坪
4,066万円
137.2万円/坪
賃料査定
18.5万円
6,242円/坪
20.4万円
6,899円/坪
表面利回り
5.91％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年3月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年12月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年6月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年6月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年2月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年2月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年9月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 9階 | 92.9㎡ | 21.95㎡ | 3,762万円 | ＠133万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 |  |
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10階 | 68.7 | 2SLDK | |
| 2020年4月 | |
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10階 | 68.7 | 2SLDK | 南 |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルファステイツ栗林
栗林徒歩4分 |
ロイヤルガーデン栗林駅東
栗林徒歩6分 |
アルファステイツ桜町
栗林公園徒歩6分 |
アルファパーク栗林駅南
栗林徒歩6分 |
アルファスマート栗林駅東
栗林徒歩9分 |
ダイアパレス楠上
栗林徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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