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倉敷駅より徒歩で4分
『倉敷駅』 JR山陽本線 JR伯備線 水島臨海鉄道
岡山県倉敷市日ノ出町1丁目1番23号 周辺地図はこちら
2018年8月
42戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
中国建設工業
マリモ
マリモ
GMアソシエ
日勤
所有権
近隣商業地域
倉敷市立万寿小学校
倉敷市立東中学校
| マンション偏差値 | 倉敷市ランキング | 倉敷駅ランキング |
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  位
(110物件中)
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 位
(84物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/28 22:03 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷駅に対する口コミ】JR山陽本線、伯備線が利用できます。バス停やタクシー乗り場もあります。周辺はマンションが多く、倉敷駅を利用して通勤通学される方はとても便利だと思います。 |
さんすて倉敷の中にドラッグストアや飲食店、100均などが入っています。近くに天満屋という百貨店があり、北側を出て少し歩くとアリオ倉敷という商業施設があり、スーパーなど様々なお店が入っていて便利です。駅周辺は特に治安の悪さは感じません。駅周辺は綺麗だと思います。 |
ドトールが改札出てすぐのところにありますし、パン屋も近くにあります。さんすて倉敷や、天満屋、アリオ倉敷にも飲食店はたくさんあります。 |
倉敷駅周辺の幼稚園は、同心幼稚園、御国幼稚園、竹中幼稚園、倉敷幼稚園などいくつかあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/09 22:44 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷駅に対する口コミ】駅は地上のみで、路線も少なく、バス停などコンパクトにまとまっているので、わかりやすいです。駅からアウトレットモールが近いため、買い物するのに便利です。バスを使えば、少し離れたイオンモールへ行くことも可能です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/17 16:10 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷駅に対する口コミ】駅内にはさんすて倉敷があり、ドラッグストア、本屋、飲食店が入っていますので買い物にとても便利です。駅からショッピングセンターに繋がり、中にスーパーも入っており、買い物がしやすいです。商店街や天満屋にも徒歩圏内ですので生活に必要なものに困ることはないかと思われます。各方面に行く電車が多くあるのでアクセスしやすい駅です。通勤時間は混んでいます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷駅に対する口コミ】駅の裏表大変商業施設で賑わっている駅です。片側にはアリオ倉敷があり、アウトレットモールが熱い店となっています。快速電車が止まるので、ここからの移動は便利です。観光地である美観地区も近いので、旅行先として選ぶにも良い地です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,396万円
165.1万円/坪
3,606万円
175.4万円/坪
賃料査定
13.7万円
6,674円/坪
15.1万円
7,377円/坪
表面利回り
4.95％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 66.42㎡ | 13.6㎡ | 3,224万円 | ＠159万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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8階 | 60.14 | 2LDK | 南 |
| 2022年7月 | |
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5階 | 60.14 | 2LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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3階 | 70.35 | 3LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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8階 | 60.14 | 2LDK | 南 |
| 2020年3月 | |
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3階 | 70.35 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション倉敷日ノ出町
倉敷徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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