ブライズ方南町

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物件概要

  • 駅

    方南町駅より徒歩で8分

  • 路線

    『方南町駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 住所

    東京都杉並区堀ノ内2丁目26番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年8月

  • 総戸数

    148戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    合田工務店

  • 新築時売主

    フィード

  • 設計事務所

    合田工務店

  • 管理会社

    ワークス合人社

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    杉並区立済美小学校

  • 中学校区

    杉並区立和田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「サミットストア」約520m ●「済美公園」約700m ●「佼成病院」約180m ●「杉並和田郵便局」約300m ●「セブンイレブン」約40m ●「ココカラファイン」約260m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ブライズ方南町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ブライズ方南町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームぼんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/18 01:39

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

白基調で綺麗に見えます。リビングと分けられたセパレートだったのでプライベート空間の確保ができました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームみさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/03 11:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

キッチンが広く使いやすい一人暮らしの部屋にしたらかなりグレードが高くまどりふくめ便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームY123123さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/25 20:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

白基調のお部屋で清潔感があり、家具の配置がしやすい間取りです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームみさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/09/06 15:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

条件がすごくいい。設備がしっかりしているし綺麗。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームペルシャさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/30 17:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

防音加工がしっかりしてあって音によるトラブルはすんでいる間はなかった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,149万円

    343.0万円/坪

    ～

    4,406万円

    364.2万円/坪

  • 賃料査定

    13.3万円

    11,023円/坪

    ～

    14.7万円

    12,184円/坪

  • 表面利回り

    3.93％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ブライズ方南町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 6階 1LDK 東
2 2023年11月 5階 1K 西
3 2023年8月 6階 1LDK 東
4 2023年6月 3階 1LDK 西
5 2023年6月 10階 1LDK 西
6 2023年4月 3階 1LDK 西
7 2023年2月 10階 1LDK 東
8 2023年1月 2階 1LDK 西
9 2022年12月 2階 1LDK 西
10 2022年8月 3階 1K 東
11 2022年7月 2階 1LDK 西
12 2022年6月 3階 1LDK 西
13 2022年4月 2階 1LDK 西
14 2022年3月 4階 1LDK 西
15 2022年3月 7階 1K 西
16 2022年2月 7階 1LDK 東
17 2022年2月 6階 1LDK 東
18 2022年1月 4階 1LDK
19 2021年12月 6階 1LDK 東
20 2021年11月 6階 1LDK 東
21 2021年10月 4階 1LDK 西
22 2021年10月 6階 1LDK 西
23 2021年10月 4階 1LDK
24 2021年9月 3階 1LDK 西
25 2021年9月 4階 1LDK 西
26 2021年8月 3階 1LDK 西
27 2021年8月 4階 1LDK
28 2021年8月 4階 1LDK
29 2021年7月 4階 1LDK 西
30 2021年7月 4階 1LDK
31 2021年7月 4階 1LDK 西
32 2021年6月 4階 1LDK
33 2021年6月 4階 1LDK
34 2021年6月 6階 1LDK 西
35 2021年5月 3階 1LDK 西
36 2020年11月 8階 1K 東
37 2020年6月 5階 1LDK 西
38 2020年1月 8階 1LDK 東
39 2019年6月 3階 1LDK 西
40 2019年3月 3階 1LDK 西
41 2017年11月 3階 1K 東
42 2017年9月 3階 1K 東
43 2017年4月 7階 1LDK
44 2017年4月 6階 1LDK
45 2017年4月 4階 1LDK
46 2017年4月 7階 1LDK
47 2017年4月 6階 1LDK
48 2017年4月 10階 1LDK
49 2017年4月 10階 1LDK
50 2017年4月 9階 1LDK
51 2017年4月 8階 1LDK
52 2017年4月 7階 1LDK
53 2017年4月 8階 1LDK
54 2017年4月 8階 1LDK
平均 5階 38.87㎡ 6.22㎡ 4,092万円 ＠347万円
販売履歴を全て見る（全54件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ブライズ方南町の過去の販売相場

赤線 ＝ ブライズ方南町の売買相場 緑線 ＝ 杉並区堀ノ内の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ブライズ方南町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 5階 40.51 1LDK 東
2024年4月 6階 25.65 1K 西
2024年4月 6階 25.67 1K
2024年3月 4階 25.65 1K
2024年3月 4階 40.39 1LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ブライズ方南町の過去の賃料相場

赤線 ＝ ブライズ方南町の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区堀ノ内の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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